Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества Михаил Чуклин

Михаил Чуклин

МИХАИЛ ЧУКЛИН

Стоит ли инвестировать в акции ЦИАН после отчёта за 1 полугодие 2025 года?

3 583

    ЦИАН: трансформация бизнеса удалась? ЦИАН выкатил неожиданно хороший отчёт за 2 квартал и 1 полугодие 2025 года. Давайте посмотрим, что там произошло и что стоит за цифрами. И чего от Циана ждать в будущем. 🔼Во 2 квартале 2025 года совокупная выручка Циан увеличилась на 11% г/г – до 3,6 млрд рублей, за 1 полугодие – на 8% до 6,9 млрд рублей. Не скажу, что прям потрясающие результаты, но нужно учитывать конъюнктуру: замедление темпов продажи первички и вторички и практически двойное падение продаж в ипотеку. Т.е. на падающем рынке Циан так-то умудряется расти. Неплохо, на самом деле. Ещё в обзоре прошлого отчёта я писал, что менеджмент Циана творит чудеса в условиях ограниченных ресурсов. 🔼Во 2 квартале скорректированная EBITDA увеличилась на 3% год к году – до 864 млн рублей. Но вот за 6 месяцев скорректированная EBITDA уменьшилась на 10% год к году – до 1,6 млрд рублей. Всё-таки против математики не попрёшь. За 6 месяцев 2025 года рентабельность по скорректированной EBITDA сократилась на 4,8 п.п. по сравнению с 6 мес. 2024 г. – до 23,4%. Значение по-прежнему неплохое, к тому же в бизнесе Циана есть определённая сезонность (хотя и не такая ярко выраженная, как, скажем, в ИТ или ритейле). 🔼Самая мякотка: во 2 квартале 2025 года чистая прибыль увеличилась на 282% – до 790 млн рублей. Ну а прибыль за 6 месяцев увеличилась на 6% до ровно 1 млрд рублей. Ключевая причина таких показателей: Циану удалось диверсифицировать бизнес, при этом очень грамотно. Т.е. в рамках ключевого направления, а не как, например, ВК, которая берётся вообще за всё подряд. В структуре выручки Циана доход от размещения объявлений(т.е. сама условная «доска объявлений» на сайте) составляет уже всего 55% против 57% годом ранее и более 62% ещё раньше. Активно растёт выручка от лидогенерации – это, например, когда вы переходите по партнёрскому объявлению на сайте Циана и оформляете ипотеку в банке. Или пользуетесь сервисом Дом.Клик. Или ещё что-то подобное. Растёт и выручка от медийной рекламы – это выставление партнёрских объявлений, но без лидогенерации. А вот доход от транзакционного бизнеса продолжает падать (–30% г/г за полугодие) и это плохо. Но это просто тенденция рынка, и как только застройщики оживут и спрос на ипотеку вырастет, то эта статья доходов тоже пойдёт наверх. ‼️Из других хороших новостей: менеджмент после завершения редомициляции рассматривает возможность выплаты специального дивиденда в размере не менее 100 рублей на акцию. На счетах компании уже накоплено больше 10,7 млрд рублей, основной бизнес прибыльный – могут себе позволить. По итогам года менеджмент ожидает рост совокупной выручки на 14-18% по сравнению с 2024 годом, а рентабельность по скорректированной EBITDA – на уровне более 20%. Так что вероятность выплаты специального и «стандартного» дивиденда я оцениваю как очень высокую. Таким образом, несмотря на мой скептицизм в отношении ЦИАНа, я вынужден признать, что менеджмент у компании очень хороший и делает потрясающие вещи. Подобных бы управленцев во все компании из индекса Мосбиржи – глядишь, и капитализация рынка бы удвоилась, даже несмотря на весь негатив… ❌В то же время риски в отношении Циана сохраняются, т.к. спад в отрасли никто не отменял. 🤷‍♂️С другой стороны, компания может стать бенефициаром кризиса – например, при сильном снижении цен на недвижимость (что простимулирует продажи), или даже при массовых банкротствах, когда квадраты начнут распродавать за копейки. Поэтому ставка на компанию выглядит как минимум интересной. А вы держите акции ЦИАНа? Источник: https://t.me/+5WWe4mIXWbM4OGYy

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / МИХАИЛ ЧУКЛИН

    EXPRESS NEWS

    • UEFA проголосует за отстранение Джанни Инфантино от должности президента FIFA, если он откажется уйти в отставку сам. Об этом сообщает The Telegraph

    • Джанни Инфантино вскоре может покинуть пост президента FIFA, сообщил журналист Ромен Молина. По информации источника, Инфантино потерял поддержку чиновников FIFA и контроль над организацией
      Джанни Инфантино вскоре может покинуть пост президента FIFA, сообщил журналист Ромен Молина. По информации источника, Инфантино потерял поддержку чиновников FIFA и контроль над организацией

    • США планируют пока продолжать наносить удары по Ирану, заявил Трамп. «Мы очень жестко будем наносить по ним удары», — сказал он на заседании президентского кабинета

    • Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек
      Число погибших из-за землетрясения в Японии выросло до 28 человек

    • «В этом составе мы встречаемся в последний раз». Пашинян поблагодарил правительство Армении, которое провело последнее заседание перед отставкой

    • Россия стала обладателем пяти комплектов медалей на Играх ООН, в том числе завоевала золото в волейболе и серебро в футболе, передает корреспондент ТАСС

    • Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios
      Нетаньяху на встрече с Трампом выразил сомнения относительно возможности заключения сделки с Ираном. Об этом сообщил со ссылкой на источники портал Axios

    • Экс-президент Аргентины Кристина Фернандес де Киршнер, отбывающая наказание по делу о коррупции, сообщила, что обратилась с жалобой на свой приговор в Комитет по правам человека ООН

    • США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп
      США намерены вновь нанести серьезные удары по Ирану, но выясняют, возможна ли договоренность, заявил Трамп

    • Референдум по части вступления в ЕС может быть организован лишь тогда, когда шаги по членству Армении в сообщество станут более предметными. Об этом заявил Пашинян

    • Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову
      Президент РФ принял отставку главы Удмуртии Александра Бречалова по собственному желанию, назначил врио главы Ольгу Абрамову

    • Трамп заявил Fox News, что США нанесут сильные удары по Ирану в ответ на обстрел американских военных в Иордании

    • Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным
      Пашинян назвал свой первый телефонный разговор с Путиным после выборов в Армении удачным

    • «Никто не имеет права продавать нашу игру». Экс-президент FIFA Йозеф Блаттер заявил, что близкие отношения Трампа и Инфантино вредят мировому футболу. Об этом он написал на своей странице в «Х»

    • По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити
      По меньшей мере 13 человек могли стать жертвами землетрясения в Японии, заявила премьер-министр страны Санаэ Такаити

    • Сенат Конгресса США утвердил Джея Клейтона на должность директора американской Нацразведки. Голосование продолжается, но кандидатуру поддержали уже более 50 сенаторов. Этого достаточно для утверждения Клейтона

    • Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС
      Визит в Россию Уиткоффа и Кушнера может состояться в ближайшие две недели, но определенности сейчас нет, сообщил источник ТАСС

    • США и без Израиля известно о ядерных разработках Ирана, Нетаньяху не надо публично заявлять о намерении что-то рассказывать об этом, отметил Трамп

    • Пашинян в телефонном разговоре с Путиным не называл точных сроков референдума в Армении по вступлению в ЕС, заявил Песков

    • Затраты США на войну с Ираном окупятся многократно, утверждает Трамп. Ранее Хегсет заявил, что затраты США на проведение военной операции против исламской республики составляют порядка $37,5 млрд
      Затраты США на войну с Ираном окупятся многократно, утверждает Трамп. Ранее Хегсет заявил, что затраты США на проведение военной операции против исламской республики составляют порядка $37,5 млрд

    • Трамп заявил, что у него есть определенные разногласия с Нетаньяху по иранскому вопросу, однако отметил, что он и премьер Израиля «довольно близки»

    • В Англии меняется много премьер-министров, но не меняется политика Лондона в отношении РФ, заявил Песков
      В Англии меняется много премьер-министров, но не меняется политика Лондона в отношении РФ, заявил Песков

    • Россия открыта для сотрудничества в Арктике, но будет защищать свои интересы, заявил Путин. Богатства России будут прирастать Арктикой

    • Действия Ирана на Ближнем Востоке не продиктованы враждебностью к соседям, а направлены лишь против США. Иран после окончания конфликта с США намерен восстановить доверительные отношения с соседними странами, сообщил Арагчи. Об этом заявил Арагчи
      Действия Ирана на Ближнем Востоке не продиктованы враждебностью к соседям, а направлены лишь против США. Иран после окончания конфликта с США намерен восстановить доверительные отношения с соседними странами, сообщил Арагчи. Об этом заявил Арагчи

    • Илон Маск иронично назвал себя «бывшим триллионером» после того, как его состояние снизилось до $719 млрд, согласно опубликованному Bloomberg «Индексу миллиардеров»

    • Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп
      Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп

    • Министр образования Индии Дхармендра Прадхан подал в отставку на фоне протестов из-за утечки экзаменационных материалов

    • Венесуэла пока не готова к проведению выборов, заявил Трамп, отмечая достижение «большого прогресса»
      Венесуэла пока не готова к проведению выборов, заявил Трамп, отмечая достижение «большого прогресса»

    • Для ЕС стало «неприятным сюрпризом» введение США новых таможенных пошлин, заявила Кая Каллас. Брюссель будет требовать у Вашингтона разъяснений

    • США введут существенные пошлины на товары ЕС за штрафы, выписанные американским технологическим гигантам, заявил Трамп. Он также отметил, что США добьются отмены штрафов
      США введут существенные пошлины на товары ЕС за штрафы, выписанные американским технологическим гигантам, заявил Трамп. Он также отметил, что США добьются отмены штрафов

    • Сергей Лавров встретился с главой китайского МИД Ван И на полях СМИД ШОС, сообщает российское дипведомство

    • Канцелярия Нетаньяху объявила, что он отправится 27 июля с визитом в Вашингтон, на 28 июля у него запланирована встреча с Трампом в Белом доме
      Канцелярия Нетаньяху объявила, что он отправится 27 июля с визитом в Вашингтон, на 28 июля у него запланирована встреча с Трампом в Белом доме

    • Президент Бангладеш подал в отставку из-за болезни. «Я болен, поэтому всё кончено», — приводит его слова новостной бангладешский портал bdnews24

    • Путин поздравил президента Узбекистана с днем рождения, отметив его вклад в упрочение российско-узбекистанского партнерства, сообщает Кремль

    • Трамп заявил, что ущерб, нанесенный торговым судам, будет возмещаться из иранских средств, замороженных в США

    • Иран не готов к договоренности с США, и Вашингтону нужно продолжать боевые действия, считает Трамп
      Иран не готов к договоренности с США, и Вашингтону нужно продолжать боевые действия, считает Трамп

    • Председатель КНР Си Цзиньпин посетит США с визитом 24 сентября, объявил в четверг американский президент Дональд Трамп

    • Президент Бангладеш Шахабуддин Чуппу намерен в пятницу подать в отставку. Об этом со ссылкой на источники сообщил Reuters

    • Сергей Лавров прибыл в Киргизию. 24 июля он примет участие в совещании глав МИД стран ШОС
      Сергей Лавров прибыл в Киргизию. 24 июля он примет участие в совещании глав МИД стран ШОС

    • Рубио заявил, что у него был «хороший, честный разговор» с Лавровым. Также он добавил, что США готовы сыграть конструктивную роль

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?