Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества МИХАИЛ ЧУКЛИН

МИХАИЛ ЧУКЛИН

МИХАИЛ ЧУКЛИН

Акции ПИК уходят с биржи: история делистинга, вмешательство ЦБ и принудительный выкуп у миноритариев по 551,4 рублей

2 943

    Почему ЦБ РФ дважды вмешался в историю с ПИКом — и как регулятор защитил миноритариев Причём закончилась она на очень нехорошей ноте. Столько грязи и настолько наплевательского отношения к миноритариям я ещё не видел. Причём, что удивительно, на этот раз ЦБ РФ вмешался в историю и даже помог миноритариям сохранить деньги. Давайте посмотрим, что произошло. Осенью 2025 года совет директоров ПИКа решил, что жить по-человечески надоело, и предложил акционерам обратный сплит (консолидацию) 100:1, попутно отменив дивидендную политику. Не знаю, кто надеялся на дивиденды, т. к. с 2022 года ПИК их просто прекратил платить. И по факту закрепил то, что уже и так было. Насчёт консолидации – это тоже нехорошая история, т. к. она поднимает цену акции в сотню раз, что автоматически скажется на ликвидности. Другие эмитенты, наоборот, дробят акции, чтобы повысить ликвидность. В общем, обратный сплит – это история не про миноров. Акции моментом рухнули более чем на 25%. Но затем акционеры ВНЕЗАПНО на собрании не поддержали консолидацию. В результате от плана отказались Ну отказались и отказались – бывает. Но в феврале 2026 года на сцене появляется АО «Недвижимые активы» – компания, о бенефициарах которой до сих пор ничего не известно. И также ВНЕЗАПНО выясняется, что «Недвижимые активы» вместе с аффилированными компаниями уже вместе контролируют около 85% девелопера. Как так вышло, никто не объяснил – но кто зрит между строк, уже обо всём догадался. Особенно, если следил за тем, как и когда в стакане стояли планки на покупку. Новый акционер направил в ЦБ обязательную оферту на выкуп акций у миноритариев по цене 473,15 рубля. И тут вмешался Банк России, который неожиданно для всех решил защитить права частных инвесторов. Регулятор выдал предписание: цена должна быть не ниже средневзвешенной за полгода до октябрьского скандала со сплитом и отменой дивидендов. «Недвижимым активам» пришлось пересчитать цену Новая оферта – 551,4 рубля за акцию. Это на 11% выше рыночной цены до новостей и на 17% выше первоначальной оферты. Акции ПИКа на этом фоне выросли на 5,5%. Итоги апрельской оферты были подведены в июле. «Недвижимые активы» выкупили около 13% акций. Прямая доля мажоритария выросла до 76,13%. А с учётом аффилированных лиц совокупный пакет достиг 98%. У миноритариев осталось меньше 2%. Когда порог в 95% превышен, мажоритарий имеет право на принудительный выкуп оставшихся акций (squeeze-out). «Недвижимые активы» попытались воспользоваться этим правом, но Банк России 24 июля снова не согласовал требование о выкупе. Регулятор счёл его не соответствующим законодательству, т. к. напрямую компании принадлежало только 76,13%. Не проблема. Немного магии, и в начале сентября мажоритарий отчитался, что у него теперь 98,0071% акций. И повторно подал на выкуп. Цена выкупа осталась такой же – 551,4 рубля. Реестр владельцев акций, которые попадут под принудительный выкуп, зафиксируют 20 октября. Акции ПИКа на новостях о делистинге упали на 4,66%, опускаясь до 548,3 рубля. Сейчас они торгуются около 552 рублей – чуть выше цены выкупа Буквально сегодня Совет директоров ПИКа рассмотрит вопрос о делистинге. Если решение будет принято, акции компании перестанут торговаться на Мосбирже. Для миноритариев это означает одно: их бумаги принудительно выкупят по цене 551,4 рубля. При этом, если бы ЦБ РФ не вмешался, то «Недвижимые активы» забрали бы компанию за 473 рубля Удивительно, но ЦБ РФ аж дважды встал на сторону миноров: сначала заставил повысить цену оферты на 17%, потом отклонил требование о выкупе, дав время подготовиться к продаже. Что в итоге? ПИК, конечно же, уйдёт с биржи. Он даже погасить досрочно публичный пакет облигаций. В итоге даже вроде бы всё честно: миноритарии получат свои деньги, а мажоритарий – желаемый контроль. Но вопросов осталось много. Для чего ему это нужно? Почему он так упорно стремился к делистингу, ведя откровенно грязную и манипулятивную игру? Кто стоит за «Недвижимыми активами»? Почему ЦБ РФ в данном конкретном единичном случае противостоял ПИКу? Боюсь, всего этого мы этого не узнаем. Акции ПИКа советую продавать, если они вдруг ещё у вас есть. Увы, эта история – очередной пример, что на российском фондовом рынке возможно буквально ВСЁ [Официальный канал Михаила Чуклина](https://t.me/+5WWe4mIXWbM4OGYy) Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги.

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / МИХАИЛ ЧУКЛИН

    EXPRESS NEWS

    • ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 14%
      ЦБ РФ оставил ключевую ставку на уровне 14%
    • Похороны короля Норвегии Харальда V состоялись в среду в Осло. Харальд V родился 21 февраля 1937 года, он занимал престол с 1991 года
      Похороны короля Норвегии Харальда V состоялись в среду в Осло. Харальд V родился 21 февраля 1937 года, он занимал престол с 1991 года

    • США нанесли ракетный удар по иранскому танкеру вблизи порта Джаск, сообщил IRIB. По данным телеканала, команда судна была успешно эвакуирована сразу после атаки

    • Бернэм отказался сокращать соцрасходы ради увеличения расходов на оборону. При этом он подчеркнул, что его правительство подтверждает данное ранее обещание довести расходы на оборону до 3,5% от ВВП к 2035 году

    • Возможность проведения трехстороннего саммита с участием Путина, Трампа и Си Цзиньпина на АТЭС будет, сообщил Песков

    • Вучич утвердил решения о роспуске парламента Сербии и проведении внеочередных выборов 25 октября
      Вучич утвердил решения о роспуске парламента Сербии и проведении внеочередных выборов 25 октября

    • Россия предложит провести российско-германо-американский бизнес-форум в 2027 году для возобновления делового диалога. Об этом заявил глава РФПИ Кирилл Дмитриев

    • Рубио назвал состоявшиеся переговоры по Украине в Москве и Киеве содержательными. Госсекретарь США также отметил, что считает возможным в ближайшие недели разработать план шагов по урегулированию на Украине
      Рубио назвал состоявшиеся переговоры по Украине в Москве и Киеве содержательными. Госсекретарь США также отметил, что считает возможным в ближайшие недели разработать план шагов по урегулированию на Украине

    • Ситуацию в регионе необходимо учитывать при проведении «Интервидения» в Саудовской Аравии, сроки будут обозначены позднее, заявил Лавров

    • Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков
      Кремль не исключает разговора Путина и Трампа по итогам поездки переговорщиков США в Москву и в Киев, сообщил Песков

    • Трамп в Truth Social назвал Луну собственностью США

    • Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего
      Старший сын Трампа прибыл в Таллин, пишет газета Postimees. Цель его визита неизвестна. Посольство США в Эстонии в ответ на запросы со стороны Postimees и портала Delfi отказалось комментировать поездку Дональда Трампа-младшего

    • Факт встречи Путина с Уиткоффом и Кушнером означает атмосферу доверия, по крайней мере, на этом канале общения, отметил Песков в разговоре с журналистом «Вестей» Зарубиным

    • Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков
      Трехсторонняя встреча лидеров РФ, США и Китая не исключается, заявил ТАСС Рябков

    • РФ и США надо развивать взаимодействие в тех сферах экономики и бизнеса, где это отвечает взаимным интересам, заявил ТАСС Силуанов

    • Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла
      Трамп заявил, что США могут «очень скоро» нанести удар по предполагаемому иранскому ядерному объекту близ Натанза под горой Коланг Газ-Ла

    • Москва в ближайшее время примет ответные меры на закрытие генконсульства РФ в Бонне, заявил посол в Германии Нечаев

    • Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС
      Председатель Верховного суда России Игорь Краснов прибыл с официальным визитом в Нью-Дели, передает корреспондент ТАСС

    • Трамп заявил, что США в ближайшее время возобновят продажи боеприпасов союзникам

    • Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России
      Пашинян заявил, что Армения не собирается вводить визы для граждан России

    • Китай готов развивать обмены с РФ в сферах культуры, туризма и образования, сообщил вице-премьер Госсовета КНР

    • РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу
      РФ за полноформатное восстановление отношений с США, сообщил Путин. Контакты РФ с администрацией США продолжаются, президент видит позитивный настрой Трампа на конструктивную работу

    • Трамп заявил, что для бизнеса было бы отлично поддерживать хорошие отношения с Россией

    • Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине
      Трамп заявил, что готов провести встречу с Путиным, когда стороны будут готовы заключить мирное соглашение по Украине

    • ВС США уничтожили 28 кораблей в Ормузском проливе в ночь на 1 сентября, заявил Трамп в интервью автору подкаста Lt. Dan Дэну Патрику

    • ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас
      ЕК предложила включить в 22-й пакет санкций 1600 российских физлиц и компаний, заявила Каллас

    • Трамп думает над тем, чтобы назвать Ормузский пролив в свою честь. «Как и сама Америка, Ормузский пролив станет "горячее", чем когда-либо!» — отметил американский президент

    • «Большое число» россиян могут внести в новые санкционные списки ЕС, которые предложила ФРГ. Об этом заявил глава МИД страны Йоханн Вадефуль

    • Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC
      Добыча нефти в Венесуэле может превысить 1,5 млн баррелей в сутки в первой половине следующего года. Об этом заявил Крис Райт в интервью телеканалу CNBC

    • Каллас заявила, что вызвала исполняющего обязанности постпреда России при ЕС в связи с инцидентом в Лейпциге

    • Ушаков опроверг, что Путин не захотел встречаться с главой ЦРУ, и подчеркнул в разговоре с журналистом Life Юнашевым, что таких планов и не было

    • В ФРГ делают всё, чтобы изничтожить всё позитивное, что было накоплено в отношениях с РФ десятилетиями. Об этом заявила Мария Захарова на полях ВЭФ

    • Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
      Бессент отметил важность контактов с РФ для урегулирования на Украине
    • Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ
      Контакты между спецслужбами осуществляются всегда, заявил Путин, говоря о визите главы ЦРУ

    • США уничтожат Иран в случае новых ответных атак, утверждает Трамп в интервью Fox News. Он считает, что иранские власти «не останавливаются», и назвал их действия «безумными» и «глупыми»

    • Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков
      Германия идет по дальнейшему пути эскалации, обвинения в отношении России после инцидента в Лейпциге не подкреплены никакой аргументацией со стороны Берлина, заявил Дмитрий Песков

    • США нанесли удар по аэропорту в Джирофте на юге Ирана, сообщила иранская гостелерадиокомпания

    • Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
      Пашинян назвал очень хорошей встречу с Путиным в Бишкеке и заявил о намерении в ближайшее время совершить визит в Москву
    • Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
      Трамп заявил, что не за горами проведение крупнейшей атаки на Иран, после которой почти ничего не останется
    • Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС
      Встреча Путина и Эрдогана завершилась, продлившись около полутора часов, передает корреспондент ТАСС

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?