MONDIARA COIN
КАНАЛЫ TG RESEARCH
ИДЕИ ДЛЯ СТАРТАПОВ
НДФЛка
Инвестор Альфа
КАНАЛЫ TG RESEARCH
Компания Самолёт изнутри: 18 удивительных фактов о ведущем застройщике России
5 972
ТОП-18 интересных фактов о Самолёт, которые вы, скорее всего, не знали Начал готовить материалы про Самолёт ещё до новостей, а уже в процессе появилась информация о том, что у компании сейчас финансовые трудности, но, несмотря на это, материал решил оставить. Давайте посмотрим на портрет Самолёта — даже при наличии очевидных проблем, здесь есть что разобрать. 1. Неожиданное имя: Самолёт — о кораблях, а не о самолётах! Основатели девелопера, уроженцы Саратова, признавались: вдохновились легендарной дореволюционной пароходной компанией Самолёт, которая являлась одной из крупнейших на Волге, осуществляя пассажирские и грузовые перевозки. В Москве у Игоря Евтушевского даже был боулинг Самолёт, поэтому решили дать новому проекту такое же звучное имя. Так историческая память Волги перекочевала в девелопмент. 2. Девелопер без площадок и займов Самолёт появился в 2012 году как проект выходцев из Главстрой-СПб. Бывший генеральный директор компании Игорь Евтушевский и акционер Михаил Кенин решили начать собственный девелоперский бизнес, собрав команду и заручившись поддержкой инвестора Павла Голубкова. На старте у группы не было ни готовых площадок, ни кредитных линий, и тогда Самолёт выбрал нестандартную модель: владельцев земли приглашали в долю будущих квартир вместо прямой оплаты. Так компания обменяла время и метры на право масштабного строительства и смогла быстро выйти на крупные проекты в двух столицах. 3. Федеральный масштаб: Самолёт строит не только в Москве У группы есть представительства более чем в 100 городах России и стран СНГ. Проекты Самолёта реализуются и за пределами столицы — например, компания присутствует в Казахстане, Белоруссии и других странах бывшего СССР. География строек и офисов охватывает десятки регионов и соседних государств. 4. Жильё без границ: Самолёт Плюс выходит на мировые рынки Самолёт Плюс — дочерняя компания группы Самолёт и цифровая платформа для поиска, покупки и аренды недвижимости — начала продавать жильё за рубежом через собственную технологическую систему Housebook. В списке направлений — ОАЭ, Турция, Таиланд, Индонезия, Грузия, Чили и другие страны. Всё это без открытия зарубежных офисов: Самолёт выходит на международный рынок по принципу маркетплейса. Иными словами, Москва продаёт курортные квартиры по всему миру, не покидая офисных кресел. 5. Альпы у дома: загородный курорт под крышей девелопера В Тверской области Самолёт возводит собственный «альпийский» проект Port Emm Zavidovo. На побережье реки Шоши появятся 150 стильных шале стоимостью от 45 до 120 млн руб., собственный яхт-клуб, SPA-отель, а также пляжи и спортивные площадки. По своему формату проект выходит за рамки классической жилой застройки и похож на европейский курорт, перенесённый в Подмосковье. 6. Мини-стадион под крышей жилого комплекса В подмосковном ЖК «Пригород Лесное» девелопер разместил под одной крышей сразу несколько спортивных пространств: два полноразмерных футбольных поля, зал для волейбола и универсальный спортзал со школой танцев. Комплекс задуман как трансформируемая площадка. В обычные дни здесь проходят тренировки и занятия для детей и взрослых, а при необходимости пространство превращается в зрительный зал с большим экраном — для матчей, трансляций и мероприятий прямо внутри жилого квартала. 7. Самолёт выходит на футбольное поле Девелопер присмотрелся к спорту и стал спонсором сразу двух футбольных клубов. В 2023 году Самолёт стал титульным партнёром клуба «Ростов», а также появился в составе генеральных спонсоров женской команды ЦСКА. С тех пор логотип застройщика появляется не только на стройках, но и на матчах — от фан-зон до игровых тел трансляций. 8. Не только жильё: у Самолёта теперь есть свой банк В 2024 году девелопер вышел на банковский рынок: Самолёт приобрёл Банк Система и переименовал его в Самолёт Банк. То есть покупка квартиры у этого застройщика теперь может сопровождаться кредитом от «родного» банка. Выход в финансовую сферу позволяет Самолёту управлять рисками при выдаче ипотеки и предлагать льготные программы. 9. Сделка, которая вошла в историю рынка В 2023 году Самолет совершил крупнейшую в истории российского девелопмента на момент 2023 года сделку по поглощению, купив ГК МИЦ за 45 млрд рублей. Этот шаг кардинально изменил расстановку сил на рынке, моментально превратив Самолет в одного из абсолютных лидеров отрасли. 10. Технологии ускоряют стройку Самолёт вкладывает миллиарды в IT и инновации, и это дает эффект: за последние годы девелопер сумел удвоить производительность труда своих строителей. В 2023 году компания профинансировала около 10 млрд ₽ в цифровые решения и расширила IT-команду до 1500 человек. Теперь Самолёт продаёт собственные цифровые продукты для девелопмента — от нейросетей для контроля стройплощадки до онлайн-сервисов для жителей. 11. Патент и роботы: как Самолёт переизобретает стройку Самолет — не только строитель, но и инженер-новатор. Компания запатентовала технологию безригельного железобетонного каркаса (пилоны особой конструкции). Это ноу-хау позволяет экономить 10-15% времени на стройке и меньше зависеть от рабочих рук. Ещё в условиях кадрового голоса на стройплощадках Самолёта появились автоматы-роботы. Гендиректор Анна Акиньшина лично рассказывала на Восточном форуме, как по объектам ползают эти «моторизированные ящики» — машины для штукатурки стен. Так девелопер решает проблему дефицита качественных отделочников. 12. ИИ на стройке: каждый в каске На объектах Самолёта внедрена нейросеть для контроля техники безопасности. Камеры фиксируют людей без строительных касок, и подрядчику автоматически приходит штраф. Уже отмечен результат: число травм на стройках девелопера сократилось примерно на 30% благодаря нейросети. 13. ИИ как соавтор: от фасадов до продаж В Самолёте искусственный интеллект давно вышел за рамки рутины и стал творческим партнёром. Архитекторы компании используют генеративные нейросети (вроде ChatGPT), чтобы создавать и визуализировать новые варианты дизайна фасадов. А на фронте продаж AI-ассистент, созданный вместе со стартапом Движ, за полгода превратил онлайн-запросы в 96 дополнительных проданных квартир. Он сам подбирал клиентам ипотечные программы и планировки, снизив процент отказов с 16% до 12%. Более того, у Самолёта появился чат-бот, который по фотографии квартиры предлагает варианты ремонта и улучшений. 14. Аренда с опцией выкупа — новая услуга Самолёт первым на рынке запустил программу «И живи-ка» — аренду жилья с последующим выкупом, призванный помочь клиентам накопить первоначальный взнос по ипотеке, уже живя в будущей квартире. Принцип работы простой: арендатор выбирает жилье, и после предварительного одобрения ипотеки с банком начинает платить ежемесячную арендную плату. Вся сумма арендных платежей идёт на формирование первоначального взноса. Это новый путь в жилкомплексе: жить сейчас, выкупить потом. 15. Экология в ЖК: автоматы приёма вторсырья Самолёт внедрил эко-инициативу: в шести своих ЖК появились фандоматы — автоматы приёма пластиковых бутылок и алюминиевых банок. Жильцы сдают вторсырьё в обмен на плюшки магазинов. За первые 8 месяцев работы такие машины собрали свыше 150 тысяч единиц тары — достаточный объём, чтобы «взлететь» в переработке. 16. Школы под ключ — от застройщика Девелопер инвестирует в образование: на базе своего нового направления «Самолетум» компания вложит 1 млрд руб. в создание частных детсадов и школ. Более того, открыт фонд «Самолёт Образование», благодаря которому будут выдавать премии для учителей и стипендии для талантливых учеников. 17. Жилой комплекс как арт-объект Самолёт активно привлекает искусство в свои проекты. Компания стала партнером конкурса Арт-фабрика и предоставила пять площадок под публичные арт-объекты. Девелопер считает, что паблик-арт — сфера для смелых, и акцентирует внимание на оформлении общественных пространств. Такой креативный подход к декорированию дворов нечасто встретишь у строительных компаний. 18. Тайный бар на крыше Самые смекалистые жители уже нашли секретную фишку одного из проектов Самолёта. В московском жилом комплексе Октябрьская 98 под управлением застройщика на крыше устроен потайной бар с панорамной смотровой площадкой. Крыша здесь используется как общественное пространство для жителей. До полного комплекта, кажется, осталось только найти Карлсона. Интересно? Если да — присоединяйтесь в телеграм-канал https://t.me/+qKgMZlaTaqZlN2Iy и напишите в комментариях, о каких ещё российских компаниях мне нужно найти необычные факты!
