Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества АПРИ: АНАЛИЗ [APRI]

АПРИ: АНАЛИЗ [APRI]

АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

+60% с момента IPO: почему акции АПРИ так взлетели

8 036

    Девелопер АПРИ представил во вторник свои финансовые результаты по МСФО за 2025 год. А значит, самое время внимательно изучить эти данные и разобраться, что происходило внутри компании. Выручка компании в минувшем году увеличилась на +7,2% до 25 млрд руб., благодаря росту цен на недвижимость и увеличению объёмов реализации жилья. Ещё недавно компания была исключительно девелопером Челябинской области, а теперь её проекты есть уже в шести российских регионах (к 2028 году в планах ещё + 4 региона). А это уже мультирегиональный девелопер в активной стадии роста. Это уже не просто расширение карты присутствия, а самая настоящая заявка на статус федерального игрока! Крупнейшие банки страны фиксируют рост спроса на рыночную ипотеку — а это значит, что смягчение ДКП начинает пусть медленно, но всё же верно реализовывать эффект отложенного спроса. Да, сберегательная модель поведения всё ещё сохраняется у россиян, но с каждым новым снижением «ключа» эффект отложенного спроса будет неминуемо усиливаться. Рост продаж жилья, в сочетании с эффективным управлением издержками, позволили в итоге АПРИ увеличить показатель EBITDA на +26,2% до 9,6 млрд руб. Рентабельность по EBITDA при этом тоже прибавила почти на 7 п. п. и достигла 38%, что стало самым высоким показателем среди публичных девелоперов. Компания делает ставку на продажи жилья на высоких стадиях готовности. Такой подход позволяет продавать квадратные метры по более высокой цене, чем на старте проекта, что напрямую конвертируется в высокую маржинальность. А вот чистая прибыль АПРИ сократилась по итогам 2025 года на -8% до 2,2 млрд руб. Основная причина — рост расходов на обслуживание долговой нагрузки. Однако здесь важно понимать контекст и текущие тренды: ключевая ставка ЦБ постепенно снижается, а значит, в будущем нагрузка в виде процентных расходов на финансовый результат должна снизиться. При этом прибыль, приходящаяся на акционеров, выросла на 24% до 2,1 млрд руб. После публикации отчётности менеджмент компании провёл конференц-звонок, на который в том числе позвал нашу команду «Инвестируй или проиграешь». Предлагаю вашему вниманию основные тезисы, которые нам показались особенно интересными: [✓](https://mondiara.com/) Цель на 2026 год — удвоить выручку за счёт роста продаж, в том числе в новых регионах. [✓](https://mondiara.com/) Компания выходит в Ессентуки и Кисловодск, считая, что туристический потенциал Кавказских Минеральных Вод не уступает курортам Краснодарского края. [✓](https://mondiara.com/) Эмитент осторожно подходит к рассрочке: использует её лишь в премиальном сегменте, избегая массового рынка из-за сложностей с оценкой платёжеспособности заёмщиков. [✓](https://mondiara.com/) Компания не исключает возможности провести SPO в среднесрочной перспективе, чтобы привлечь капитал для ускорения роста, а также увеличить ликвидность акций. [✓](https://mondiara.com/) Стратегическая цель — войти в десятку крупнейших девелоперов страны к 2028 году. При этом Челябинская область останется ключевым рынком, а в других регионах компания планирует занять не менее 10% от объёма возводимого жилья. В общем, АПРИ (#APRI) продолжает уверенно двигаться вперёд, успешно масштабируется, выходит в новые регионы и делает ставку на высокомаржинальные продажи, что находит отражение в росте капитализации. Не случайно с момента проведения IPO в июле 2024 года бумаги компании подорожали уже более чем на +60%. А вы говорите, что на нашем рынке нет успешных IPO! Есть! В условиях смягчения денежно-кредитной политики и роста спроса на ипотеку у эмитента есть все шансы укрепить свои позиции и порадовать фондовый рынок новыми финансовыми успехами. Кстати, ещё один канал для покупки акций АПРИ появился у клиентов Т-Банка. Правда, придётся подтвердить статус квалифицированного инвестора. Но сам факт, что эмитент выходит на новые платформы, говорит о растущем интересе к нему со стороны рынка. Данный материал носит информационный характер и [не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией](https://mondiara.com/communities?open=community-1163) или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги. Источник: Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

    EXPRESS NEWS

    • Трамп заявил, что Катар, Саудовская Аравия и ОАЭ считают возможной сделку между США и Ираном, предусматривающую отказ Тегерана от ядерного оружия

    • Трамп заявил, что не готов идти на какие-либо уступки Ирану после получения нового ответа Тегерана по переговорам о мирном соглашении. Об этом он сообщил в интервью газете New York Post. «Я сейчас не открыт ни к чему», — сказал Трамп, отвечая на вопрос о своей готовности согласиться на 20-летний мораторий на обогащение урана Ираном

    • Трамп заявил, что отказался от запланированных на 19 мая ударов США по Ирану по просьбе Катара, Саудовской Аравии и ОАЭ. США возобновят удары по Ирану, если Вашингтон и Тегеран не заключат устраивающую американскую сторону сделку
      Трамп заявил, что отказался от запланированных на 19 мая ударов США по Ирану по просьбе Катара, Саудовской Аравии и ОАЭ. США возобновят удары по Ирану, если Вашингтон и Тегеран не заключат устраивающую американскую сторону сделку
    • Дмитриев назвал очередное продление снятия санкций с российской нефти позитивным сигналом для рынков и доказательством того, что мировая энергетическая безопасность невозможна без России
      Дмитриев назвал очередное продление снятия санкций с российской нефти позитивным сигналом для рынков и доказательством того, что мировая энергетическая безопасность невозможна без России

    • Стармер заявил, что не собирается подавать в отставку и планирует возглавлять правящую Лейбористскую партию на следующих парламентских выборах, которые должны пройти не позднее августа 2029 года

    • Президент США опубликовал серию изображений с инопланетянами и войной в космосе. Дональд Трамп никак не прокомментировал выложенные изображения

    • У РФ очень серьезные ожидания от предстоящего визита Путина в Китай, заявил Песков. Он отметил, что Россия при визите Путина в Китай не будет соревноваться с США по составу делегации
      У РФ очень серьезные ожидания от предстоящего визита Путина в Китай, заявил Песков. Он отметил, что Россия при визите Путина в Китай не будет соревноваться с США по составу делегации

    • Стармер не намерен объявлять дату своей отставки, сообщил заместитель главы британского правительства Дэвид Лэмми. Он добавил, что правительство Великобритании во главе со Стармером сконцентрировано на выполнении своих ежедневных обязанностей, а не на участии в политических склоках

    • Трамп в интервью журналу Fortune признался, что заключает сделки, которые нормальные люди не рассматривают. Он рассказывал о возможном слиянии железнодорожных корпораций Norfolk Southern и Union Pacific, в котором государство, по мнению президента, должно получить свою долю

    • «Кто бы ни получил эту должность, он будет очень важной фигурой». Трамп в интервью журналу Fortune не стал отвечать на вопрос о своем возможном преемнике, который должен продолжить политику «Америка прежде всего» в случае победы на президентских выборах 2028 года

    • Трамп на выходных провел совещание по Ирану со своей командой по нацбезопасности, сообщила телекомпания CNN. Отмечается, что президент США, как ожидается, проведет повторную встречу в течение недели

    • Германский эксперт Райнер Браун заявил в интервью Berliner Zeitung об ослаблении Евросоюза: «Мы наблюдаем относительное ослабление ЕС, что видно по всем показателям: доля в мировой торговле, в создании добавленной стоимости и так далее. Мы имеем дело с такой деиндустриализацией, которую я еще пять лет назад и представить себе не мог. Экономическое развитие просто катастрофическое»

    • США возобновят удары по Ирану с новой силой в случае отсутствия сделки с Тегераном, заявил Трамп в интервью Axios: «Мы хотим заключить сделку. Они сейчас не там, где бы мы хотели их видеть. Им придется прийти к этому, или по ним нанесут сильные удары, а мы этого не хотим»

    • «Недооценивать Путина было бы ошибкой». Так ответила Меркель на вопрос, не кажется ли ей Россия сейчас более уязвимой, нежели ранее. Также экс-канцлер Германии заявила, что считает «совершенно правильным» оказание военной помощи Киеву со стороны Запада

    • Гендиректор ТАСС Андрей Кондрашов и глава агентства Xinhua Фу Хуа провели в Пекине церемонию высадки деревьев дружбы в честь 70-летия партнерских отношений между двумя ведущими мировыми СМИ

    • Визит Макрона и Зеленского в Ереван оставил «европейские ценности» на лице Пашиняна, заявила Мария Захарова. Так дипломат прокомментировала опубликованное RT видео, на котором Пашинян во время предвыборной агитации говорит гражданке Армении: «Скажи спасибо, что сейчас в ближайшем туалете тебе не сломали голову».

    • Путин примет участие в саммите БРИКС в Нью-Дели 12-13 сентября, сообщил Ушаков
      Путин примет участие в саммите БРИКС в Нью-Дели 12-13 сентября, сообщил Ушаков
    • Путин прибудет в Пекин вечером 19 мая, встречать его будет министр иностранных дел КНР Ван И, рассказал Ушаков
      Путин прибудет в Пекин вечером 19 мая, встречать его будет министр иностранных дел КНР Ван И, рассказал Ушаков

    • Пашинян во время очередной предвыборной акции накричал на женщину, которая обвинила его в разрушении армянской государственности. Он раскритиковал своих политических оппонентов, включая экс-президентов Армении Кочаряна и Саргсяна, а также бизнесменов Карапетяна и Царукяна, обвинил их в трусости и дезертирстве

    • У России очень серьезные ожидания от предстоящего визита Путина в Китай. Все профильные вице-премьеры, а также многие министры и руководители компаний будут в составе делегации Путина в ходе визита в КНР, заявил Песков
      У России очень серьезные ожидания от предстоящего визита Путина в Китай. Все профильные вице-премьеры, а также многие министры и руководители компаний будут в составе делегации Путина в ходе визита в КНР, заявил Песков

    • «Она сама вычеркнула себя из списка». В ЕС заявили, что Каллас из-за своей позиции не сможет стать переговорщиком в урегулировании украинского кризиса, пишет Politico. Газета также приводит список возможных представителей ЕС на будущих переговорах — это Меркель, Стубб и экс-премьер Италии Марио Драги

    • Число малых и средних предприятий в России приблизилось к 7 млн. За год (с мая по май) прирост составил 3,5%. Такие данные в интервью РБК привел Решетников

    • Москва на сегодняшний день не получала от Киева никаких сигналов о готовности к новому раунду переговоров. Об этом заявил «Известиям» замглавы МИД РФ Михаил Галузин
      Москва на сегодняшний день не получала от Киева никаких сигналов о готовности к новому раунду переговоров. Об этом заявил «Известиям» замглавы МИД РФ Михаил Галузин

    • Трамп призвал Иран действовать быстрее в вопросе заключения возможной сделки: «Время поджимает, и Ирану следует действовать быстрее, иначе от них ничего не останется. Время имеет ключевое значение»

    • Нетаньяху и Трамп провели телефонный разговор, пишет TOI. Издание сообщает, что премьер Израиля и президент США «обсудили возможность возобновления войны с Ираном». После разговора Нетаньяху созвал заседание кабинета по вопросам безопасности

    • Путин заявил, что успешное испытание «Сармата» — это большое событие в жизни страны. Соответствующие кадры показал журналист «Вестей» Зарубин в программе «Москва. Кремль. Путин»
      Путин заявил, что успешное испытание «Сармата» — это большое событие в жизни страны. Соответствующие кадры показал журналист «Вестей» Зарубин в программе «Москва. Кремль. Путин»

    • Дэвид Янг, генеральный директор девелоперской группы Altus, которая планировала строительство Trump Tower на Голд-Косте в Австралии, заявил, что проект утратил популярность среди австралийцев из-за ряда факторов, включая события на Ближнем Востоке и конфликт с Ираном, и поэтому реализован не будет

    • Мохаммад Багер Галибаф назначен специальным представителем Ирана по делам Китая. Ранее аналогичные обязанности занимали «покойный Али Лариджани» и Абдолреза Рахмани Фазли
      Мохаммад Багер Галибаф назначен специальным представителем Ирана по делам Китая. Ранее аналогичные обязанности занимали «покойный Али Лариджани» и Абдолреза Рахмани Фазли

    • Джорджа Мелони досрочно возвращается в Италию из-за наезда на толпу в Модене. Как сообщили источники в правительстве, она собирается в течение дня вместе с президентом Италии отправиться в Модену и посетить пострадавших в больницах

    • Расследование в отношении Павла Дурова во Франции не завершено. Меры судебного контроля по-прежнему действуют, заявила прокурор Парижа Лор Беко в эфире радио RTL. Она не назвала возможные сроки завершения расследования и начала рассмотрения дела в суде

    • Судьи во Франции, ведущие расследование в отношении соцсети X, могут запросить ордер на арест Илона Маска, если против него будут выдвинуты обвинения и он будет игнорировать вызовы в суд, заявила прокурор Парижа Лор Беко в эфире RTL

    • «Ей легко не придется». Каллас не стоит становиться переговорщиком с Москвой, это в ее же интересах, заявил Песков журналисту «Вестей» Зарубину

    • Газета Daily Telegraph сообщает, что существует вероятность ухода Кира Стармера с поста премьер-министра Британии, по словам мэра Манчестера
      Газета Daily Telegraph сообщает, что существует вероятность ухода Кира Стармера с поста премьер-министра Британии, по словам мэра Манчестера

    • Дональд Трамп заявил, что Вашингтон получил значительную выгоду от нефтяных ресурсов Венесуэлы после ареста президента страны Николаса Мадуро

    • Министр иностранных дел Ирана вернулся в Тегеран после участия во встрече глав МИД БРИКС в Нью-Дели

    • Фридрих Мерц, канцлер Германии, заявил в пятницу, что в нынешних условиях он не рекомендовал бы своим детям ехать в Соединенные Штаты для учебы или работы. Он, который ранее уже расходился во мнениях с Дональдом Трампом по поводу войны с Ираном, добавил, что больше не считает Америку страной возможностей

    • Республиканский спикер Палаты представителей США: «Операция Америки против Ирана «Эпический гнев» завершена, и Соединенные Штаты теперь стремятся к открытию Ормузского пролива»

    • Встреча и переговоры министра иностранных дел Исламской Республики Иран Сейеда Аббаса Аракчи с министром иностранных дел Южной Африки Рональдом Ламолой на полях встречи глав МИД БРИКС в Нью-Дели

    • Встреча и переговоры Аракчи с министром иностранных дел Индии Субраманьямом Джайшанкаром на полях встречи глав МИД БРИКС в Нью-Дели

    • Рютте планирует надавить на оборонные компании ЕС, чтобы угодить Трампу, пишет FT. По информации газеты, это нужно, чтобы смягчить «гнев Трампа» в отношении предполагаемой неспособности союзников поддержать США в конфликте на Ближнем Востоке

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?