Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества Raptor Capital

Raptor Capital

АВТОРЫ

Разгадываем стратегию ЛСР: зачем новый выпуск облигаций при долге 118,9 млрд рублей

134

    🏗️ ЛСР – Обзор облигаций и эмитента 📌 Из всех застройщиков с листингом акций пока только ЛСР отчитался по МСФО за 2025 год. Считаю, что ещё слишком рано для покупок акций застройщиков, поэтому рассматривать ЛСР буду как эмитента облигаций. 1️⃣ О КОМПАНИИ: • Группа ЛСР – строительный холдинг, основанный в 1993 году. Помимо девелопмента занимается производством стройматериалов, добычей и переработкой песка и щебня. Присутствует в 6 регионах, включена в список системообразующих организаций. Занимает 12 место по объёму текущего строительства среди застройщиков РФ. • Наибольший негатив у инвесторов в 2023-2024 годах вызвал обратный выкуп акций, которые впоследствии были подарены менеджменту компаний (цена подарка 19 млрд рублей или 25-30% от капитализации тех лет). 2️⃣ ФИН. УСТОЙЧИВОСТЬ: • Выручка ЛСР за 2025 год выросла на 5,4% до 252,1 млрд рублей. Чистая прибыль снизилась на 62,3% до 10,8 млрд рублей – последствия роста процентных расходов в 1,5 раза до 46,4 млрд рублей. До вычета процентов потеряли всего 10,5% операционной прибыли. • Чистый долг за 2025 год вырос на 63% до 118,9 млрд рублей, показатель чистый долг/EBITDA увеличился с 1x до 1,7x. По-прежнему невысокая долговая нагрузка по меркам застройщиков. • ICR = 1,3x (коэф. покрытия процентов; операционная прибыль в 1,3 раза больше процентных расходов), CR = 4,1x (коэф. текущей ликвидности; оборотных активов в 4,1 раза больше краткосрочных обязательств). • На конец 2025 года у ЛСР на счетах было 27,7 млрд рублей. На эскроу-счетах 217,5 млрд рублей, размер неиспользованных кредитных линий 187,4 млрд рублей. Не должны столкнуться с дефицитом ликвидности. • В 2026 году на погашения облигаций понадобится до 15 млрд рублей: 7 млрд рублей в мае и 4-8 млрд рублей в сентябре (в зависимости от итогов оферты). Для рефинансирования берут в долг 5 млрд рублей через размещение нового выпуска 002Р-01 (берут в долг на 2 млрд рублей меньше, чем нужно для погашения старого выпуска 001Р-08 – это хорошо). • Объём погашений в 2027 году – 4,5 млрд рублей; в 2028 году – 6,5 млрд рублей; в 2029 году – 2 млрд рублей. Предыдущие 6 выпусков облигаций на общую сумму 11,2 млрд рублей успешно погасили. 3️⃣ ОБЛИГАЦИИ: • У ЛСР сейчас в обращении 5 выпусков облигаций (общий объём 23 млрд рублей). Кредитный рейтинг А, два «стабильных» прогноза – в марте от АКРА и в декабре от Эксперт РА. • В таблицу поместил 5 имеющихся выпусков + 1 предстоящий к размещению. Выводы следующие: 1) Наиболее простой выпуск без амортизации 001Р-09 (RU000A1082X0) – доходность к погашению через 11 месяцев 16,2%; ежемесячные купоны 14,75%; цена 99,7%. 2) В выпуске 001Р-11 (RU000A10CKY3) начинается амортизация в августе 2027 года. Доходность к погашению 16,7%; ежемесячный купон 16%; цена 100,8%. 3) В выпуске 001Р-10 (RU000A10B0B0) предусмотрена Put-оферта уже через 4 месяца. Почти наверняка щедрый купон в 24% снизят после оферты, поэтому держателям нужно внимательно следить. 4) Выпуски 001Р-08 (RU000A106888) и 001Р-07 (RU000A103PX8) выглядят наименее привлекательно, так как их погашение уже в мае и сентябре 2026 года. 5) Предстоящий выпуск 002Р-01 имеет амортизацию с апреля 2028 года, предварительная ставка купона 16,5%. Пока выглядит привлекательнее, чем 001Р-11. Сбор заявок – 23 апреля, размещение – 28 апреля. ✏️ ВЫВОДЫ: • Состояние ЛСР на конец 2025 года вполне удовлетворительное – долговая нагрузка ниже средней по сектору, денег на счетах достаточно с учётом графика погашений. Печально, что доходности в облигациях почти самые скромные среди застройщиков (ниже только у А101 с рейтингом А+). С Самолётом сравнивать не рискну, но те же Эталон или Брусника выглядят намного интереснее. Напоминаю, что все обзоры в таком формате вы можете посмотреть в моём [телеграм-канале](https://t.me/+152APTFAxE9kZmQ6). ❤️ Поддержите пост реакциями, если было интересно. _____ 👉 Подписывайтесь на мой [телеграм-канал](https://t.me/+152APTFAxE9kZmQ6) и [Max](https://max.ru/join/89VFFRLxnBgKQPRAdBNxmhMoezs4KarAbpFoOXR0bb4), там вы найдёте ещё больше аналитики и обзоров компаний. Данный материал носит информационный характер и [не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией](https://mondiara.com/communities?open=community-1163) или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги.

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / АВТОРЫ

    EXPRESS NEWS

    • МАГАТЭ не выражало претензий в сторону Ирана и не подтверждало разработку ядерного оружия в стране. Об этом заявил пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков в интервью India Today на английском языке. «МАГАТЭ никогда не признавало, что Иран совершал какие-либо попытки создания ядерного оружия», — отметил Песков в эфире телеканала

    • США не могут вечно откладывать решение проблемы роста государственного долга. Об этом заявил глава бюджетного департамента Международного валютного фонда (МВФ) Родриго Вальдес. «США требуется четкий и надежный план консолидации, который способствовал бы снижению соотношения госдолга и ВВП», — сказал он. «Мы не можем ждать вечно. И Конгресс должен помочь администрации в этих усилиях», — добавил он

    • Виктор Орбан никогда не был «союзником России» в Евросоюзе, заявил Дмитрий Песков в интервью India Today. «Он был союзником своего народа, народа Венгрии. И он служил своему народу довольно долго, много лет, и делал это очень-очень успешно». Он добавил, что если Петер Мадьяр будет готов к диалогу с Россией, это позволит решать имеющиеся проблемы

    • Авантюризм Трампа в Иране спровоцировал глобальный ажиотаж вокруг инвестиций в солнечную и ветровую энергетику, а также в аккумуляторные батареи, обеспечивающие круглосуточную работу возобновляемых источников энергии. И теперь это не вопрос климатической повестки, а вопрос безопасности

    • Проигравший на минувших парламентских выборах премьер-министр Венгрии Виктор Орбан снимет вето на кредит Киеву, как только восстановятся поставки нефти. Об этом заявил лидер победившей на парламентских выборах в Венгрии партии «Тиса» Петер Мадьяр, передает Bloomberg

    • Премьер-министр Пакистана Шехбаз Шариф прибыл в Саудовскую Аравию
      Премьер-министр Пакистана Шехбаз Шариф прибыл в Саудовскую Аравию

    • Сейед Аббас Аракчи, министр иностранных дел Исламской Республики Иран, и Ван И, министр иностранных дел Китайской Народной Республики, в ходе телефонного разговора обсудили и обменялись мнениями по поводу последних региональных и международных событий, а также процесса переговоров между Ираном и США в Исламабаде

    • Министр иностранных дел Роберт Дюссей призвал государства-члены ООН заменить карту Меркатора проекцией, называемой «Равноземельная проекция», которая показывает истинные размеры Африки (и других континентов) и «бросает вызов давним искажениям, формирующим глобальное восприятие»

    • Американский флот из более десятка кораблей остановил шесть торговых судов, пытавшихся пройти через Ормузский пролив
      Американский флот из более десятка кораблей остановил шесть торговых судов, пытавшихся пройти через Ормузский пролив

    • В Венгрии будет обновлен закон о СМИ и «ликвидирована госпропаганда», заявил глава победившей на выборах партии «Тиса» Петер Мадьяр. Он пообещал приостановить вещание государственных СМИ после формирования правительства и создать новый орган по контролю. Господин Мадьяр подчеркнул, что каждый венгр «заслуживает госСМИ, которые будут говорить правду»

    • Россия может восполнить недостаток ресурсов у Китая и других стран, которые испытывают потребность в них из-за конфликта на Ближнем Востоке, заявил Сергей Лавров на встрече с Си Цзиньпином

    • Глава МИД РФ Сергей Лавров встретился с председателем КНР Си Цзиньпином в Пекине, передает «Синьхуа». Визит господина Лаврова в Китай продолжается с 14 по 15 апреля. В первый день поездки он провел переговоры с главой МИД Китая Ван И

    • Дональд Трамп хочет заключить с Ираном «крупную сделку», которая позволит нормализовать двусторонние экономические отношения, заявил вице-президент США Джей Ди Вэнс

    • Молдавия выйдет из Содружества независимых государств в 2027 году. Об этом заявил министр иностранных дел Михай Попшой. Он заявил, что Кишинев 8 апреля уведомил Минск о планах выйти из объединения через год

    • Президент США Дональд Трамп раскритиковал НАТО за то, что альянс не оказал поддержки Вашингтону в вопросе Ирана, и заявил, что это ставит под вопрос целесообразность ежегодных расходов США в сотни миллиардов долларов

    • В ходе переговоров в Исламабаде на прошлой неделе США заявили, что запасы высокообогащенного урана стоит вывезти из исламской республики. Как заявил собеседник NBC News, Иран вместо этого выразил готовность на снижение степени обогащения запасов урана. Процесс предполагает смешение «более опасного высокообогащенного урана» с «природным или менее обогащенным ураном»

    • Правительство Канады приняло решение о временной отмене федеральных налогов на бензин и дизельное топливо из-за роста цен на них на фоне ситуации на Ближнем Востоке. Об этом сообщил телеканал CTV. Льготный режим будет действовать с 20 апреля по 7 сентября. Таким образом, цена на литр самого дешевого бензина снизится на 10 центов, а литр дизтоплива подешевеет на 4 цента

    • Полиция Нью-Йорка задержала около 90 участников акции протеста против войны США и Израиля против Ирана, Ливана и Палестины, которые собрались у офисов двух членов Конгресса, выступая против поставок американского оружия Израилю

    • Трамп оказался в яме, но вместо того, чтобы выбраться из неё, он продолжает усугублять ситуацию новой ошибкой, делая эту яму ещё глубже, — Alternet
      Трамп оказался в яме, но вместо того, чтобы выбраться из неё, он продолжает усугублять ситуацию новой ошибкой, делая эту яму ещё глубже, — Alternet

    • Британская министр финансов Рейчел Ривз выразила открытое недовольство США: «Я чувствую себя очень разочарованной и злой из-за того, что США вступили в эту войну без четкого плана выхода из неё. Это война, которую мы не начинали. Это война, которую мы не хотели. Без четкого представления о том, чего они пытались добиться»

    • Место крушения не было указано в документе из соображений оперативной безопасности, однако известно, что MQ-4C Triton потерпел крушение во время полета над Персидским заливом после внезапной потери высоты и исчезновения с радаров, напоминает TWZ, и отмечает, что «это значительная потеря, учитывая оценочную стоимость дрона в 238 миллионов долларов США и его передовые технологии наблюдения на борту»

    • Высокий спрос на российскую нефть способствует возвращению России в число ключевых игроков мирового рынка. Такое мнение выразил спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами, глава Российского фонда прямых инвестиций (РФПИ) Кирилл Дмитриев

    • Вице-президент ОАЭ Мансур бен Заид Аль Нахайян провел телефонный разговор председателем Меджлиса (парламента) исламской республики Мохаммадом Багером Галибафом. Об этом передает эмиратское агентство WAM. По его информации, стороны «обсудили региональные вопросы и пути снижения эскалации в регионе»

    • Президент Турции Тайип Эрдоган предупредил власти Израиля о недопустимости угроз в его адрес, а также республики, которую он возглавляет. Так он отреагировал на очередные резкие заявления израильской стороны в связи с позицией Анкары по палестинской проблеме

    • Создаваемые Западом кризисы в разных частях мира оказывают влияние на развитие отношений России и Китая. Об этом заявил глава МИД РФ Сергей Лавров журналистам по итогам официального визита в Китай. Как отметил министр, вчера больше четырех часов длились его переговоры с китайским коллегой Ван И

    • Соединенные Штаты угрожают введением санкций в отношении ряда банков Китая и его специального административного района Гонконг, Объединенных Арабских Эмиратов (ОАЭ) и Омана, которые, предположительно, поддерживают деловые связи с Ираном. Об этом сообщило со ссылкой на письмо Госдепартамента США агентство Associated Press (AP)

    • Директор-распорядитель Международного валютного фонда (МВФ) Кристалина Георгиева призвала страны мира не вводить ограничения на экспорт нефтепродуктов на фоне роста цен на нефть из-за войны США и Израиля против Ирана, так как это только усугубит ситуацию на энергетическом рынке

    • Ливан и Израиль договорились начать прямые двусторонние переговоры, их сроки и место проведения будут определены позднее. Об этом заявила посол арабской республики в Вашингтоне Нада Хаммаде-Муаввад после предварительных консультаций, состоявшихся во вторник в Госдепартаменте США

    • Жена премьер-министра Испании Педро Санчеса, Бегонья Гомес, обвиняется в злоупотреблении влиянием и коррупции. Судья предъявил ей обвинение после многомесячного расследования, потрясшего испанскую политику. Гомес предстоит предстать перед судом

    • Вместо того чтобы следовать обычным маршрутом через Средиземное и Красное моря, американский авианосец USS George H.W. Bush проходит гораздо более длинный маршрут вокруг Африки, чтобы добраться до Персидского залива
      Вместо того чтобы следовать обычным маршрутом через Средиземное и Красное моря, американский авианосец USS George H.W. Bush проходит гораздо более длинный маршрут вокруг Африки, чтобы добраться до Персидского залива

    • Более 15 военных кораблей США находятся на месте, чтобы поддержать блокаду Ирана. Об этом сообщает издание The Wall Street Journal со ссылкой на высокопоставленного американского чиновника. Среди этих кораблей — авианосец, несколько эсминцев с управляемыми ракетами, десантный корабль и другие военные корабли

    • «Меня огорчает, что президент решил написать такие уничижительные слова о Святом Отце. Папа Лев не его соперник, и Папа не политик. Он — наместник Христа, говорящий об истине Евангелия и заботящийся о душах», — Пол Коакли

    • ЕС не понимает действий США в Ормузском проливе, заявила глава европейской дипломатии Кая Каллас. По ее словам, Евросоюз выступает против любых ограничений свободы судоходства на маршруте, который исторически оставался открытым для всех. После провала переговоров США объявили о начале морской блокады Ирана в Ормузском проливе. Кая Каллас призвала искать дипломатическое решение конфликта «на основе взаимного уважения»

    • «Бахрейн, Иордания, Катар, Объединенные Арабские Эмираты и Саудовская Аравия должны полностью компенсировать Ирану физический и моральный ущерб, нанесенный вследствие их противозаконных действий», — сказал постоянный представитель Ирана при ООН Амир Саид Иравани

    • Судно Rich Starry, внесённое в санкционный список за сотрудничество с Ираном, первым вошло в Ормузский пролив и вышло из Персидского залива, после того как американские военные перекрыли путь. На борту — около 250 тысяч баррелей метанола и китайский экипаж. Владелец Rich Starry — компания Shanghai Xuanrun Shipping Co Ltd

    • Мы достигли своих основных целей в Иране и можем начинать сворачивать военную операцию, — Вэнс. Иран в перспективе должен передать весь свой обогащённый уран США
      Мы достигли своих основных целей в Иране и можем начинать сворачивать военную операцию, — Вэнс. Иран в перспективе должен передать весь свой обогащённый уран США

    • Стоимость первых двух по капитализации криптовалют — биткойна и Ethereum («эфириум», «эфир», ETH) — демонстрирует рост в пределах 5–7%, свидетельствуют данные площадки Binance. По состоянию на 19:14 мск биткойн рос на 4,78% и находился на уровне $75,489 тыс., поднимаясь выше $75 тыс. впервые с 17 марта 2026 года. Курс Ethereum прибавлял 6,42%, до $2,361 тысяч

    • Самолет из Пхукета в Москву совершал посадку в Дели из-за замечания к работе водяной системы, сообщили ТАСС в «Аэрофлоте». «Командир воздушного судна рейса SU285 Пхукет — Москва за 14 апреля совершил посадку в аэропорту Дели по причине замечания на работу водяной системы. Посадка выполнена в штатном режиме», — сообщили в авиакомпании

    • Американский посол в Индии Серджио Гор заявил, что США приветствовали бы участие страны в усилиях по прекращению войны с Ираном, если Нью-Дели решит подключиться к процессу урегулирования. «Соединенные Штаты приветствовали бы участие [Индии] так же, как приветствовали бы участие многих других стран», — заявил Гор телеканалу NDTV, отвечая на вопрос о возможной роли Индии в урегулировании конфликта

    • Еврокомиссия рассчитывает, что Петер Мадьяр разблокирует финансирование Киева на 90 млрд евро и 20-й пакет санкций против России. Об этом заявил еврокомиссар по экономике Валдис Домбровскис на конференции в США, которую транслировала ЕК.

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?