Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ЦМТ [анализ] [WTCM]

ЦМТ [анализ] [WTCM]

АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

Акции ЦМТ: анализ потенциала роста в секторе недвижимости в 2026 году

2 111

    Аналитика по компании Сектор: Управление недвижимостью и строительство Последний обзор ЦМТ проводился 23 апреля 2025 года. Тогда акции стоили 13,3 ₽, я ожидал, что они скорректируются до 12 ₽, а затем вырастут до 15,4 ₽. В итоге акции действительно упали до 12 ₽ и выросли до 15,4 ₽, а затем поднялись еще выше, достигнув 18,5 ₽. Все цели были выполнены, и сейчас акции торгуются по 15,2 ₽. Что ожидать от них дальше? Давайте разбираться. Основные метрики: - Капитализация: 235 млн $ — компания малой капитализации. - P/E: 5,02. - P/S: 1,86. - P/B: 0,33. - EPS: 2,98 ₽. - EBITDA: 4,05 млрд р. - EV/EBITDA: 2,77. По сравнению с прошлым обзором прибыль выросла, а акции, согласно метрикам, стоят либо так же, либо даже дешевле. Давайте посмотрим на детали. Новостной фон: - Чистая прибыль ЦМТ по РСБУ за 2025 год составила 4,7 млрд р., увеличившись на 9,3% по сравнению с 2024 годом (4,3 млрд р.). - Выручка выросла на 5,4% до 9,7 млрд р. по сравнению с 9,2 млрд р. годом ранее. Финансовое здоровье: - Собственный капитал за первое полугодие 2025 года вырос на 3%. - Чистый долг вырос на 55% до минус 7,39 млрд р. Net Debt / EBITDA отрицательное, что означает, что у компании больше кэша, чем долгов перед финансовыми организациями. Отличное финансовое здоровье: долг отрицательный, собственный капитал медленно растет. Выручка и прибыль: - Выручка за первое полугодие 2025 года выросла на 4%, тогда как в 2024 году она росла на 15%. - Прибыль за первое полугодие 2025 года выросла на 19%, тогда как в 2024 году она падала на 14%. - Свободный денежный поток за первое полугодие 2025 года сократился на 24%. Будущее, оценки: - Прогнозы отсутствуют. Основные акционеры: - 55% — Торгово-промышленная палата РФ. - 15,9% — ООО «Совинцентр-2». Сравнение с конкурентами: - Компания имеет небольшую капитализацию в своем секторе. - По метрикам она оценивается дешевле сектора. - По долговой нагрузке она лучше сектора. - По рентабельности она слабее сектора. - По росту выручки за 5 лет она слабее сектора. Дивиденды: - WTCM и WTCMP предлагают примерно одинаковые дивиденды, вторые немного выше. - WTCMP: 2020 – 5,3%, 2021 – 5,16%, 2022 – 5,62%, 2023 – 5,32%, 2024 – 3,95%, 2025 – 6,13%. - В 2026 году по WTCM ожидается выплата 6,32%, а по WTCMP – 7,37%. Префы выглядят немного интереснее. Технический анализ: - На мой взгляд, цена еще какое-то время будет корректироваться, например, до 13,9 ₽. - Оттуда я ожидаю повторного движения к 18,5 ₽. - После этого ожидается боковой тренд. Выводы: - 2025 год оказался более слабым для компании по сравнению с 2024 годом, но в целом ситуация остается хорошей на середину 2025 года. - Это значительно лучше среднего по сектору. - Судя по отчету, акции компании могут продолжить рост до примерно 20 ₽ или чуть ниже, а затем уйти в боковой тренд до следующих хороших отчетов. - Это неплохая компания, выплачивающая дивиденды, но с небольшой капитализацией и всеми вытекающими проблемами. - Большую позицию здесь держать не стоит. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с международного финтех-медиа ресурса [M O N D I A R A](https://mondiara.com) ➠ [веб-приложение](https://mondiara.com) ➠ [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) на iPhone ➠ [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) на Android Источник: Павел Шумилов*

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Войти

    Войдите, чтобы оставлять комментарии

    Другие новости сообщества / АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

    EXPRESS NEWS

    • ‼️ Постоянный представитель России при ООН Василий Небензя указал на противоречие между навязыванием Евросоюзом демократических стандартов другим странам и собственной практикой проведения выборов, назвав их «полигоном» для отработки политических технологий. Об этом он заявил на заседании Совета Безопасности ООН по взаимодействию организации с ЕС

    • ‼️ Журнал Экономист сегодня в своей статье отметил, что разногласия между США и странами НАТО по поводу навязанной войны против Исламской Республики Иран потрясли старейший военный альянс мира. Британское издание также пишет, что Европа больше не может доверять обеспечение своей безопасности другим странам, а эпоха зависимости от США, возможно, подходит к завершению навсегда

    • 🇮🇷🇪🇸 Посол Испании в Иране по прибытии в страну через пограничный пункт Астара заявил: «В соответствии с политикой правительства Испании в повестке находятся укрепление двустороннего сотрудничества и устойчивого мира, посещение инфраструктуры региона, а также изучение экономических и инвестиционных возможностей»

    • 🗣 Джон Бреннан, бывший директор Центрального разведывательного управления, присоединился к тем, кто призывает к отстранению Дональда Трампа из-за его непригодности для президентской должности в США

    • 🗣 Глава венгерской партии «Тиса» Петер Мадьяр заявил, что Венгрия не будет участвовать в выделении Евросоюзом кредита Украине в размере €90 млрд, поскольку находится в очень сложной экономической ситуации. Однако она не будет препятствовать предоставлению займа

    • ❗️ Поражение правящей партии Венгрии на выборах вызвало ликование европейских лидеров, расценивших победу оппозиции как начало восстановления отношений с ЕС. Уход Виктора Орбана упростит процедуру принятия ключевых решений, включая выделение кредита Украине, однако создаст для ЕС и новые риски

    • ❌ Королева Великобритании Елизавета II была против «Брексита». Об этом она говорила экс-президенту США Бараку Обаме во время его визита в 2016 году. Королева отметила, что такой важный вопрос, как выход Британии из ЕС, «не должен был решаться путем плебисцита», и нелестно отзывалась о премьер-министре Дэвиде Кэмероне, решившем провести такой референдум

    • ‼️ Венгрия не сможет быстро отказаться от российских нефти и газа — поставки остаются выгодными, и можно ожидать возобновления работы нефтепровода «Дружба», — венгерский эксперт Габор Штир

    • ⚔️ Для защиты от пиратов из британских и французских ВМС корабли ВМФ России начали сопровождать танкеры с российской нефтью, идущие через Ла-Манш, — Патрушев

    • ❗️ Лидер венгерской оппозиционной партии «Тиса», победившей на парламентских выборах, Петер Мадьяр заявил, что ответит на звонок российского президента Владимира Путина, если тот проявит инициативу, сообщает HVG

    • 🗣 Президент Ирана Масуд Пезешкиан осудил нападки американского лидера Дональда Трампа на Папу Римского Льва XIV и выразил ему поддержку. «Я от имени великой нации Ирана осуждаю оскорбления в адрес Вашего Превосходительства и заявляю, что осквернение Иисуса — пророка мира и братства — неприемлемо для любого свободного человека», — написал он на своей странице в социальной сети Х

    • ❌ Новое правительство Венгрии не будет вмешиваться в дела других государств и ожидает от них такого же отношения к себе. Об этом заявил глава венгерской партии «Тиса» Петер Мадьяр, одержавшей 12 апреля победу на парламентских выборах в стране

    • ❗️ Китай готов продолжать играть конструктивную роль в восстановлении мира и стабильности в регионе Персидского залива. Об этом заявил премьер Госсовета КНР Ли Цян на встрече в Пекине с наследным принцем Абу-Даби Халедом бен Мухаммедом Аль Нахайяном, передает Центральное телевидение Китая

    • 🚨 «Чехия потеряла в ЕС союзника в лице Орбана. С новым венгерским правительством республика хочет иметь отношения, которые должны быть значительно выше среднего уровня», — министр иностранных дел Чехии Петр Мацинка

    • ⚠️ Американский президент Дональд Трамп признал, что дальнейшая военная эскалация и наземная операция могут привести к тому, что США увязнут в Иране. Об этом говорится в колонке внешнеполитического обозревателя газеты The Washington Post (WP) Дэвида Игнейшеса со ссылкой на источники

    • 🛢 В марте объем экспорта сырой нефти через Каспийский трубопроводный консорциум (КТК) оказался на уровне 6,196 млн тонн нефти (1,58 млн б/с). Это на 48% выше февральского показателя, составлявшего 3,79 млн тонн (1,07 млн б/с)

    • ⚔️ У берегов Малайзии под арест попали два нефтеналивных судна, в экипаж которых входили граждане РФ. Поводом задержания стало подозрение в незаконной бункеровке, то есть в переливании дизтоплива на другие плавсредства без официального разрешения

    • 🛢 По данным ОПЕК, в прошлом месяце глобальные объёмы нефтепереработки сократились на 5 млн б/с к уровню февраля, опустившись до 77,1 млн б/с. Это самое значимое падение мощностей НПЗ за шесть лет. В докладе отмечается, что этот показатель на 4,1 млн б/с ниже уровня марта прошлого года

    • ✍️ Президент Азербайджана Ильхам Алиев подписал распоряжение о назначении Орхана Саттарова своим пресс-секретарем. Текст распоряжения опубликован пресс-службой главы государства. «Назначить Орхана Раджаб оглы Саттарова пресс-секретарем президента Азербайджана», — говорится в документе

    • ⚡️ Два танкера, в том числе один с иранскими нефтепродуктами, прошли через Ормузский пролив в преддверии американской блокады. Об этом сообщило агентство Reuters со ссылкой на информацию о движении судов. По его данным, это танкер Auroura, загруженный иранскими нефтепродуктами, и танкер New Future, перевозящий дизельное топливо, которое было загружено в ОАЭ, — Reuters

    • ⚠️ Уровень поддержки нового правительства Нидерландов под руководством премьер-министра Роба Йеттена остается низким спустя полтора месяца после начала его работы. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного порталом Hart van Nederland

    • ⚡️ Министр иностранных дел Ирана Аббас Арагчи провел телефонный разговор со своим коллегой из Саудовской Аравии Фейсалом бен Фарханом Аль Саудом, в ходе которого стороны обсудили прошедшие в Пакистане переговоры между Тегераном и Вашингтоном. Об этом говорится в пресс-релизе внешнеполитического ведомства исламской республики

    • ‼️ Посол США в Польше Том Роуз вновь подверг критике маршала (спикера) польского Сейма (нижней палаты парламента) Влодзимежа Чажастого, назвав его угрозой для польско-американских отношений. Свою позицию в отношении польского политика Роуз изложил на странице в соцсети Х

    • ⚡️ Посольство Испании в иранской столице возобновило свою работу. Об этом диппредставительство сообщило на своей странице в соцсети X. «Мы возвращаемся в Тегеран, — говорится в публикации. — Посольство Испании в Иране вновь открывается после [соглашения о] прекращении огня». «Посол Антонио Санчес-Бенедито Гаспар вместе с дипломатической командой и местными сотрудниками возобновляет свою работу с обязательством поддерживать мир», — добавили в диппредставительстве

    • ❗️ Китай придерживается точки зрения, согласно которой в тарифных войнах не бывает победителей. Соответствующее заявление сделал на брифинге официальный представитель МИД КНР Го Цзякунь. Он комментировал угрозу президента США Дональда Трампа ввести дополнительные пошлины в размере 50% на китайские товары в случае оказания Пекином помощи Тегерану

    • ⚡️ Правительство временно снижает налог на бензин и дизельное топливо и вводит новую субсидию на электроэнергию и газ. Поддержанное партией «Шведские демократы» предложение, вызванное ростом цен из-за конфликта на Ближнем Востоке, содержится в проекте весеннего бюджета кабинета, говорится в пресс-релизе правительственной канцелярии

    • 🗣 Президент Сербии Александар Вучич поздравил главу венгерской партии «Тиса» Петера Мадьяра с победой на парламентских выборах и выразил надежду на продолжение сотрудничества двух стран. «Поздравляю Петера Мадьяра с победой на выборах. Верю в продолжение плодотворного сотрудничества между Венгрией и Сербией и благодарен Виктору Орбану за то, что он сделал такие отношения возможными», — написал Вучич на своей странице в соцсети Х

    • ⚡️ Министр иностранных дел Ирана Аббас Арагчи провел телефонный разговор со своим французским коллегой Жан-Ноэлем Барро и обсудил с ним прошедшие в Пакистане переговоры между Тегераном и Вашингтоном. Об этом говорится в пресс-релизе внешнеполитического ведомства исламской республики. Помимо этого, главы дипведомств обсудили региональные и международные события, отмечается в сообщении

    • ‼️ Министерство юстиции США намерено преследовать в судебном порядке любую сторону, которая будет приобретать или продавать находящуюся под американскими санкциями иранскую нефть. Об этом заявил исполняющий обязанности министра юстиции — генерального прокурора США Тодд Бланш

    • ✈️ Президент Индонезии Прабово Субианто вылетел в Москву, где проведет переговоры с российским лидером Владимиром Путиным. Об этом сообщила газета Jakarta Globe со ссылкой на секретаря индонезийского кабмина Тедди Индру Виджаю

    • 🗣 Свободу слова в Европе используют только в угоду правящим элитам, для простых людей она превратилась в миф. Таким мнением в интервью ТАСС поделился губернатор Херсонской области Владимир Сальдо

    • 🗣 Россия никогда не хотела войны с Европой и не планирует на нее напасть. Это абсурдное утверждение, распространяемое европейскими политтехнологами, рассказал ТАСС внук президента Франции (1959-1969) генерала Шарля де Голля, президент Фонда за мир и дружбу между народами Пьер де Голль.

    • 🗣 Результаты выборов в Венгрии лишь ускорят распад Евросоюза, поделился мнением спецпредставитель президента РФ по инвестиционно-экономическому сотрудничеству с зарубежными странами, глава РФПИ Кирилл Дмитриев. «Это только ускорит распад ЕС. Проверьте, прав ли я, через 4 месяца», — написал он в социальной сети «Х»

    • ❌ Великобритания не будет принимать участие в военной миссии США в Ормузском проливе. Об этом сообщил телеканал Sky News. В воскресенье американский лидер Дональд Трамп заявил, что ВМС США и других стран начинают блокаду Ормузского пролива

    • ❗️ Новая обложка The Economist. Если перемирие положит конец войне с Ираном, самым большим проигравшим станет Дональд Трамп

    • ‼️ Трамп объявил о начале блокады Ормузского пролива: США будут задерживать суда и уничтожать иранские мины. Речь идет о задержке судов, которые прошли процедуру согласования на вход/выход с КСИР, то есть с грузами в азиатском направлении сбыта. Турецкие источники сообщают, что вчера на переговорах в Исламабаде Уиткофф и Аракчи чуть не подрались из-за разногласий в отношении Ормуза

    • 🗣 Дни, когда 70 центов с каждого доллара направлялись на военные расходы Соединённых Штатов, закончились, и Оттава больше не будет платить за это, — премьер-министр Канады Карни

    • ⚡️ Два эсминца класса Arleigh Burke Военно-морских сил США попытались пройти через Ормузский пролив, однако после угроз со стороны Корпуса стражей исламской революции Ирана и запуска беспилотника в направлении судов были вынуждены повернуть назад, сообщает Bloomberg

    • ❗️ США нанесли удары по десяткам тысяч целей в Иране, однако иранский потенциал по-прежнему сохраняется, — The Times of Israel

    • 🚨 На фоне стремительного истощения арсеналов США Китай внимательно наблюдает за ситуацией. За считанные недели США израсходовали около 25 процентов всего своего запаса стратегических ракет, которые являются ключевыми для сдерживания Китая в сценарии вокруг Тайваня, — The Washington Post

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?