Офисный бум в Москве: почему дефицит площадей достиг исторического минимума

2026-03-05T15:35:35+03:00

176

Офисный бум в Москве: почему дефицит площадей достиг исторического минимума

Место под солнцем: офисная недвижимость Москвы Когда многие ожидали краха рынка офисной недвижимости, в Москве возник дефицит свободных площадей. Сейчас их всего 4,8%, что является самым низким показателем с 2018 года. В престижных районах, таких как Москва-Сити, стоимость аренды выросла на 40–50%, достигнув 60–70 тысяч рублей за квадратный метр. Важно помнить, что не вся офисная недвижимость одинакова. При выборе объекта необходимо тщательно анализировать его характеристики. Например, в офисном сегменте можно выделить премиальный класс А. ➥ Премиальные бизнес-центры класса А расположены в престижных деловых районах с развитой инфраструктурой. В таких местах обычно ограниченное предложение, а арендаторы меняются редко. ➥ Внутри самого объекта важно использовать диверсификацию. Например, девелоперы, такие как «Донстрой», предлагают разные форматы офисов — от небольших помещений до штаб-квартир. Это позволяет привлекать арендаторов с разными потребностями. ➥ Локация и транспортная доступность — ключевые факторы при выборе офисного объекта. Бизнес-парк «Донстроя» в Раменках находится в 10–15 минутах пешком от МЦД и в таком же расстоянии от ТТК на машине. Вокруг есть жилые комплексы и готовая инфраструктура, что делает его центром делового кластера. Если учесть все эти факторы, офисная недвижимость будет приносить стабильный доход и будет менее чувствительна к рыночным колебаниям. Пост взят с международного финтех-медиа ресурса [M O N D I A R A](https://mondiara.com) ➠ [веб-приложение](https://mondiara.com) ➠ [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) на iPhone ➠ [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) на Android Источник: bitkogan

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ