Рефинансирование ипотеки 2026: как сэкономить миллионы на перекредитовании

2026-03-05T15:07:47+03:00

242

Рефинансирование ипотеки 2026: как сэкономить миллионы на перекредитовании

🔥 Рефинансирование ипотеки: спасение для тех, кто взял кредит на пике Если вы купили квартиру под 28-29% в конце 2024 – начале 2025 года, сейчас самое время подумать о рефинансировании. На начало марта 2026 года средняя ставка по ипотеке составляет 19,04%. Она продолжит снижаться вслед за ключевой ставкой ЦБ. Удобнее всего следить за изменениями на сайте наш.дом.pф. Рефинансирование выгодно, если разница между вашей текущей и новой ставкой составляет от 2%. В этом случае экономия перекроет расходы на оформление: - Новая страховка — обычно 1% от остатка долга. Например, по ипотеке на 5 млн рублей страховка составит 50 тыс. рублей в год. - Отчет об оценке квартиры — около 5,5 тыс. рублей (стоимость зависит от региона и объекта). - Нотариальное согласие супруга — 2,5 тыс. рублей. - Госпошлина за регистрацию залога — 1 тыс. рублей. - Выписка из ЕГРН — 750 рублей. Алексей купил квартиру в 2025 году. Ему пришлось взять ипотеку на 3 млн рублей под 24% на 15 лет. Сейчас он может снизить ставку до 19%, и его ежемесячный платеж сократится с 62 тыс. до 50,8 тыс. рублей. Экономия составит около 11 тыс. рублей каждый месяц. За весь срок он сэкономит почти 2 млн рублей. Рассчитать выгоду от рефинансирования можно с помощью калькулятора [по ссылке](https://calcus.ru/kalkulyator-refinansirovaniya). Что важно знать: - Рефинансироваться можно несколько раз. Банки обычно требуют минимум три выплаты по текущему кредиту. Когда ставки снизятся, вы сможете снова уменьшить платеж. - Чтобы сохранить право на налоговый вычет по процентам, проверьте договор. В нем должно быть указано, что кредит берется для погашения предыдущей ипотеки. Лучше указать номер старого договора. - Рефинансирование могут не одобрить из-за: - просрочек по платежам; - недостаточного дохода; - проблем с документами; - снижения рыночной стоимости залогового жилья. Сейчас самые низкие ставки рефинансирования предлагают банк «Кубань Кредит» (15,9%), Т-банк (16,9%) и «Уралсиб» (18,99%). Условия других банков можно изучить в инфографике. Пост взят с международного финтех-медиа ресурса [M O N D I A R A](https://mondiara.com) ➠ [веб-приложение](https://mondiara.com) ➠ [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) на iPhone ➠ [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) на Android Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ