Обвал цен на недвижимость в Дубае: чего ждать российским инвесторам?

2026-03-04T20:17:02+03:00

2 196

Обвал цен на недвижимость в Дубае: чего ждать российским инвесторам?

‼️ Инвестиции в недвижимость Дубая: риски из-за конфликта с Ираном Мы редко пишем о зарубежной недвижимости, но текущая ситуация на Ближнем Востоке вынуждает нас обратить на нее внимание. Объединенные Арабские Эмираты, особенно Дубай и Абу-Даби, входят в тройку самых популярных направлений для покупки жилья за границей среди россиян. С 2020 года наши соотечественники вложили в недвижимость ОАЭ около $2,5-3 млрд. Это примерно 5-6 тысяч сделок со средним чеком в $400-500 тысяч (₽31-38 млн). Россияне покупали жилье для аренды, личного проживания или просто для диверсификации сбережений. Как конфликт с Ираном повлияет на рынок недвижимости ОАЭ? Эксперты считают, что все зависит от продолжительности напряженности. Краткосрочная эскалация. Если ситуация стабилизируется в ближайшие 2-3 недели, рынок быстро вернется к прежнему уровню. Некоторые сделки могут быть отложены, а продавцы предложат скидки, но системного падения цен не ожидается. Затяжной конфликт. Если напряженность продлится месяцы или затронет страны Залива, девелоперы могут отложить запуск новых проектов, а количество сделок снизится. Однако резкого обвала цен не произойдет. В худшем случае цены могут упасть на 5-15%. Это связано с тем, что фундаментальные преимущества Эмиратов (инфраструктура, качество жизни, бизнес-климат) остаются неизменными. На российский рынок недвижимости этот конфликт не повлияет. Инвесторы, планировавшие покупки в ОАЭ, могут переориентироваться на другие популярные направления, такие как Таиланд или Турция, вместо того чтобы рассматривать московские или петербургские новостройки при ухудшении обстановки. Пост взят с международного финтех-медиа ресурса [M O N D I A R A](https://mondiara.com) ➠ [веб-приоржение](https://mondiara.com) ➠ [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) на iPhone ➠ [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) на Android Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ