Стоит ли инвестировать в высокодоходные облигации застройщика Элит Строй?

2026-01-21T18:45:48+03:00

12 962

Стоит ли инвестировать в высокодоходные облигации застройщика Элит Строй?

Элит Строй: облигации для смелых инвесторов Застройщики продолжают радовать нас новыми размещениями. На этот раз облигации выпустил Элит Строй. Рассмотрим компанию и оценим, стоит ли обратить внимание на эти ценные бумаги. Параметры облигаций: - Объем: не менее 1 млрд рублей. - Купон: до 25,5% в месяц. - Доходность: до 28,71% годовых. - Срок: 1,5 года (540 дней). - Амортизация/оферта: нет. - Рейтинг эмитента: BBB-.ru от Эксперт РА. - Доступность: для всех инвесторов. - Сбор заявок: 27 января. О компании Элит Строй входит в группу компаний «Страна Девелопмент», которая строит премиальные, бизнес- и комфорт-классы жилья в Тюмени, Москве, Санкт-Петербурге, Екатеринбурге и Новосибирске. По состоянию на январь 2026 года компания занимает 10-е место в России по объему текущего строительства. Финансовые показатели за 6 месяцев 2025 года: - Выручка: 31,2 млрд рублей (+25,7% по сравнению с прошлым годом). - Операционная прибыль: 8,7 млрд рублей (-7,4% по сравнению с прошлым годом). - Чистая прибыль: 5,4 млрд рублей (+61,3% по сравнению с прошлым годом). - Чистый долг/EBITDA: 5,7х (в прошлом году — 3,4х). Основная проблема очевидна: высокая долговая нагрузка. По данным Эксперт РА, с 2023 по 2025 год долговой портфель компании вырос в 3,2 раза и к середине прошлого года достиг 205 млрд рублей. Соответственно, увеличился и показатель ЧД/EBITDA. Для сравнения, у «проблемного» Самолета этот показатель составляет 3,1х. Однако есть и положительные моменты: большая часть долга — проектные кредиты, выплаты по которым привязаны к завершению проектов. Это значит, что в ближайшее время крупных погашений не предвидится. Мнение IF Bonds: Новый выпуск облигаций выглядит интересно для сектора высокодоходных облигаций (ВДО). С одной стороны, у компании сильные рыночные позиции и множество строящихся проектов. С другой стороны, высокая долговая нагрузка и значительные процентные расходы. Несмотря на это, Эмитент предлагает привлекательный купон, что делает размещение интересным для инвесторов, готовых рискнуть ради высокой доходности. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/BONDS Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: IF Bonds

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса