Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ОБЛИГАЦИИ РФ [новости]

ОБЛИГАЦИИ РФ [новости]

НОВОСТИ ОБЛИГАЦИЙ РФ

Почему АВО обвинила Юникон в дефолте Гарант-инвест?

4 459
Почему АВО обвинила Юникон в дефолте Гарант-инвест?

ЦБ получил жалобу на аудит ФПК «Гарант-инвест» перед дефолтом 🔹 Ассоциация владельцев облигаций направила жалобу председателю Банка России Эльвире Набиуллиной на работу аудитора «Юникон» при проверке отчетности девелопера «Коммерческая недвижимость ФПК Гарант-инвест». По мнению АВО, обзорная проверка была недостаточной и ввела инвесторов в заблуждение, что привело к дефолту компании в марте 2025 года. В частности, в отчетности за первое полугодие 2024 года не был отражен выпуск облигаций «ГарИнв2P07» на 4 млрд рублей как краткосрочная задолженность, хотя срок погашения был менее 12 месяцев, а оферта о выкупе была раскрыта еще в ноябре 2023 года. 🔹 АВО указывает, что цена выкупа облигаций составляла 103% от номинала, тогда как рыночная стоимость на бирже 27 августа 2024 года достигала лишь 92,99%, что создавало экономический стимул для предъявления бумаг к выкупу. При этом заключение «Юникона» не содержало оговорок о недостоверности отчетности. Финансовые показатели компании также свидетельствовали о рисках: процентные расходы в размере 2,23 млрд рублей превышали выручку от аренды 1,55 млрд, а чистый денежный поток оказался отрицательным — минус 25,8 млн рублей. 🔹 В отчетности «Гарант-инвеста» присутствовали и другие индикаторы угрозы непрерывности деятельности, отмечает издание. Процентные расходы в размере 2,23 млрд рублей значительно превышали выручку по договорам аренды инвестиционной собственности в объеме 1,55 млрд рублей, а чистый денежный поток от операционной деятельности был отрицательным и составил минус 25,8 млн рублей. 🔹 «Гарант-инвест» управляет крупными торговыми и многофункциональными центрами Москвы, включая «Перово молл», «Пражский град» и «Ритейл парк». На Мосбирже обращается шесть выпусков облигаций на общую сумму 14,5 млрд рублей. В марте 2025 года компания объявила о дефолте по всем выпускам, ссылаясь на неблагоприятную рыночную конъюнктуру и высокий уровень ключевой ставки. 🔹 Независимый консультант Наталия Поправко поддержала оценку АВО, отметив, что пропуск столь значимого факта указывает на несоответствие стандартам обзорных проверок. В мае «Гарант-инвест» предложил реструктуризацию дефолтных бумаг с купонными выплатами 10% годовых с января 2026 года и полной выплатой номинала к июлю 2030 года. «Юникон» занимает третье место по объему аудиторских услуг за 2024 год, с показателем 1,99 млрд рублей. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.franckmedia.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg
Аватар пользователя 'PavelDoneckih'

PavelDoneckih

Целый триллер!)

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ОБЛИГАЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?