Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ДОМ.РФ [анализ] [DOMRF]

ДОМ.РФ [анализ] [DOMRF]

АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

Рынок недвижимости падает, а акции ДОМ.РФ ставят рекорды: в чём секрет?

363
Рынок недвижимости падает, а акции ДОМ.РФ ставят рекорды: в чём секрет?

🏆 ДОМ.РФ отчитался за первое полугодие 2026 года: впечатляющие результаты. За первые шесть месяцев 2026 года компания ДОМ.РФ показала впечатляющие результаты. Чистая прибыль выросла на 94% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составила 18,4 миллиарда рублей. Акции компании отреагировали ростом на 1,4% на утренних торгах. ❓ Что стоит за этим успехом? - Чистые процентные доходы увеличились на 48% и достигли 28,5 миллиарда рублей. Это произошло благодаря росту кредитного портфеля и увеличению чистой процентной маржи до 4,3% (по итогам 2025 года она составляла 3,7%). - Комиссионные доходы выросли на 47% и составили 7,6 миллиарда рублей. Особенно заметно увеличение доходов от секьюритизации — на 62%. - Рентабельность капитала достигла 24%. ⚠️ При этом компания продолжает контролировать риски: - Стоимость риска снизилась до 0,6%. - Дефолтность по секьюритизированному ипотечному портфелю обновила минимум с марта 2025 года и составила 0,63%. - Операционная эффективность также растёт: отношение операционных расходов к доходам (CIR) снизилось до 24,3% с 28,3% годом ранее. Это означает, что доходы растут быстрее расходов. Банк группы входит в топ-5 по приросту средств физических лиц с начала года. Стратегия по удешевлению фондирования приносит результаты: средства физических лиц растут (+3%), а средства юридических лиц сокращаются (−6%), что снижает общую стоимость пассивов. Результаты компании достигаются на фоне серьёзных перемен на рынке недвижимости. В марте Банк России снизил ключевую ставку до 15%, и цикл смягчения продолжается. Однако рыночная ипотека всё ещё составляет около 20%, что оказывает давление на спрос. Февральские продажи новостроек в московском регионе упали на 31% после ужесточения семейной ипотеки с 1 февраля. Вторичный рынок также начинает корректироваться: в 15 из 50 крупнейших городов цены начали снижаться, включая Москву и Санкт-Петербург. Льготная ипотека по-прежнему обеспечивает 79% всех ипотечных выдач, что остаётся ключевым системным риском. ❗️ Для ДОМ.РФ в этой ситуации есть как плюсы, так и вызовы. Плюс — секьюритизация ипотеки остаётся востребованной в условиях жёсткой денежно-кредитной политики, и основной прирост сделок ожидается во втором полугодии. Вызов — если снижение ставок будет идти медленнее ожиданий, а спрос на ипотеку продолжит сокращаться, темпы роста бизнеса могут замедлиться. Но пока цифры говорят сами за себя: компания зарабатывает с рентабельностью собственного капитала (ROE) 23,7%, при этом выплачивает 50% прибыли в виде дивидендов. Это сильный результат. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Источник: IF Stocks

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

EXPRESS NEWS

  • ☄️ США вышли на Иран с предложением о переговорах, — иранские источники CNN.

  • ❗️ Иран взимает с некоторых судов плату за транзит через Ормузский пролив для обеспечения безопасного прохода, — Bloomberg. За каждый рейс взимается плата в размере до $2 млн

  • ⚡️ «Это грязная работа, которую Израиль делает за всех нас», заявил канцлер Германии Мерц, комментируя бомбардировку Ирана. «Мы тоже являемся жертвами этого террористического режима, который принёс смерть и разрушение в мир», добавил он

  • ⚡️ Украина не сможет вступить в Евросоюз к 2027 году, заявила еврокомиссар по вопросам расширения Марта Кос

  • ⚠️🇩🇪 Германия теряет ядро индустриального производства — министр энергетики Германии

  • 🇩🇪 Федеральный министр экономики и энергетики Германии: отказ от ядерной энергетики был огромной ошибкой

  • ❗️ AFP: страны Азии переориентируются на уголь из-за дефицита энергоресурсов

  • ⚠️🇩🇪 Экономика Германии находится под угрозой из-за роста цен на энергоносители, — министр энергетики Германии

  • 🔥🚫🛢 QatarEnergy сообщает о форс-мажорных обстоятельствах по контрактам на поставку СПГ в Италию, Бельгию, Южную Корею и Китай

  • ❗️🛢 Энергетической отрасли стран Персидского залива потребуются годы, чтобы оправиться от войны с Ираном. — BBG

  • ⚠️🇪🇺 Трейдеры полностью заложили 3 повышения ставки ЕЦБ в этом году — BBG

  • 🔥🇮🇷 Принц Саудовской Аравии, по информации The New York Times, побуждает президента США Дональда Трампа продолжить конфликт с Ираном

  • 🛢🇷🇺 ТАСС: переговоры о поставках нефти из РФ в Шри-Ланку начнутся 26 марта

  • ⚠️🇮🇷 NYT: США обсуждают новые атаки на Иран во время моратория на удары по энергетике

  • ‼️ Энергетической отрасли Персидского залива потребуются годы, чтобы оправиться от последствий войны в Иране, — Bloomberg

  • ⚠️ Турция рассматривает возможность использования золотого запаса в размере $135 млрд для защиты лиры, — Bloomberg

  • 🗣 Зеленский: Украине и США все еще нужно проработать вопрос гарантий безопасности

  • ❌ Иран не заинтересован во временном прекращении огня и хочет заключить долгосрочное мирное соглашение с гарантиями того, что США и Израиль больше не будут нападать на страну, — NYT

  • ✈️ Секретное послание главы МИД Ирана Аракчи Уиткоффу: «У нас есть согласие и благословение Муджтабы на переговоры с США» — Ynet

  • 📣 Президент Германии Штайнмайер: война в Иране — это «катастрофическая ошибка»

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?