Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Строительство дома по семейной ипотеке в 2025 году: условия, требования и советы по оформлению

1 657
Строительство дома по семейной ипотеке в 2025 году: условия, требования и советы по оформлению

Как получить семейную ипотеку на строительство дома в 2025 году. Программа семейной ипотеки пока не изменилась, и оформить ее несложно. Рассмотрим, как построить дом по льготной ставке 6%. 1. Кто может получить ипотеку: - Семьи с одним ребенком до шести лет включительно. - Семьи из малых городов (до 50 тысяч человек) с двумя детьми от семи до восемнадцати лет. - Семьи, где есть ребенок-инвалид. 2. На что можно потратить деньги: - Покупка строящегося или готового дома у застройщика. - Строительство дома с подрядчиком по эскроу. - Покупка участка и строительство на нем. - Завершение стройки жилого дома с эскроу-счетом. Самостоятельное строительство дома по льготной ипотеке невозможно. 3. Требования к дому: - Отдельно стоящее здание не выше 20 метров (до трех этажей). - Дом не должен состоять из блоков или квартир. - Земля должна быть предназначена для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или садоводства. 4. Важные моменты: - Перед началом строительства нужно уведомить местную администрацию и указать характеристики планируемого дома. - Требуется уведомление о соответствии объекта от разрешительного органа. - Подрядчика можно выбрать на сайте строим.дом.рф. Строительство должно вестись по договору подряда с эскроу-счетом. - Обычно на строительство отводится до 24 месяцев. За два года дом нужно поставить на учет. Если этого не сделать, банк может поднять ставку до рыночной. Точные сроки прописываются в договоре с банком и подрядчиком. - Расходы на подключение коммуникаций можно включить в стоимость строительства. 5. Инструкция: - Подходите ли вы под условия программы? Рассчитайте стоимость строительства, чтобы определиться с параметрами кредита. - Отправьте заявку на семейную ипотеку. Узнайте, какой банк вам, скорее всего, откажет. - Подготовьте документы: правоустанавливающие документы на участок, отчет об оценке, проект договора подряда, заявление о планируемом строительстве с указанием параметров и стоимости, ответ администрации о согласовании строительства. - Подпишите договор, внесите первоначальный взнос. Зарегистрированный договор ипотеки или выписку из Росреестра с отметкой об обременении отнесите в банк. Застрахуйте залоговую недвижимость. - Ипотечные деньги зачислят на ваш счет. Часть из них пойдет на оплату земли, а часть — на эскроу-счет. [Больше новостей и анализа находятся в мобильном приложение MONDIARA](https://mondiara.com/) Скачайте бесплатное приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) или [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Деньги из бетона

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Скачайте бесплатно приложение MONDIARA на свой мобильный телефон.

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?