Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Как распознать кризис заранее: 3 ключевых показателя финансовой устойчивости

8 741
Как распознать кризис заранее: 3 ключевых показателя финансовой устойчивости

Кризис не начинается в день, когда об этом говорят по телевизору. Он начинается в момент, когда у человека нет запаса прочности. Я это хорошо понимаю, так как 13 лет работал в недвижимости и переживал разные циклы: от роста до стагнации по сделкам. Рынок недвижимости в кризисное время служит отличным индикатором. И каждый раз я видел одну и ту же картину: сильные становятся сильнее, а перегретые ломаются. Если смотреть на 2026 год, то риски были видны заранее. Дорогие деньги, давление на бизнес, высокая долговая нагрузка у людей. А в такой среде слабая финансовая конструкция не выдерживает. Поэтому я всегда смотрю на три важные вещи: 1. Ликвидность. Минимум 8-10 месяцев расходов должно быть в доступе, без необходимости срочно продавать активы. С подушкой безопасности любые решения принимаются гораздо спокойнее. 2. Диверсификация по капиталу. Я никогда не держу всё в одной системе. Разные инструменты: банки, недвижимость, цифровые активы в DeFi, и все это с разной логикой действий, так как в кризис важна гибкость. 3. Долговая нагрузка. Если обязательства съедают половину дохода, человек зависит от внешней стабильности. Поэтому я предпочитаю зависеть от собственной структуры. Благодарен опыту приобретения инвестиционных квартир в ипотеку, когда одновременно ежемесячная нагрузка была сразу по 6 объектам. И это не плохо, когда есть стратегия и благоприятные условия рынка. Но сейчас мне приятнее просыпаться утром и пить ароматный кофе с осознанием: 0 — кредитов и обязательств. И ещё один момент из опыта! Кризис — это время возможностей, где лучшие активы всегда покупаются в периоды страха. Но воспользоваться этим могут только те, у кого есть ликвидность и холодная голова. Какие тут есть практические шаги: 1. Пропишите свой план на случай падения дохода на 30%. 2. Определите, где резерв и в какой он валюте. 3. Какие расходы режутся первыми при необходимости. 4. Какие активы готовы покупать при просадке. В спокойное время доход идёт, рынок растёт, ошибки скрываются за общим фоном. Создаётся ощущение, что стратегия работает сама по себе. Проверка любой системы на устойчивость происходит именно в кризис и застой. И он не делает человека беднее, он просто показывает, кем он был всё это время: инвестором со стратегией или участником, плывущим по течению. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с международного сервиса для инвесторов и трейдеров [M O N D I A R A](https://mondiara.com) [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) приложение в App Store [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) приложение в Google Play Источник: Капитальное Дело | MAKSIM EGLIT

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

EXPRESS NEWS

  • 🔥🛢 Иран атаковал СПГ-завод в катарском Рас-Лаффане ракетами, способными обходить американские системы ПВО, — FT

  • 🔥 Самолёты Emirates A380 и Saudia A321 подверглись атаке иранских беспилотников, когда находились в Международном аэропорту Дубая. Ранее Израиль отбомбился по аэропортам Ирана

  • 🗣 Если Иран не откроет Ормузский пролив полностью, без угрозы, в течение 48 часов с этого момента, Соединенные Штаты Америки нанесут удар и уничтожат их многочисленные электростанции, начиная с самой крупной! Благодарим вас за внимание к этому вопросу. Президент Дональд Трамп.

  • 🇺🇦 Уиткофф сообщил о прогрессе по итогам двух-дневных переговоров с украинской делегацией

  • ⚠️🇮🇷 МО Израиля заявило, что ожидает еще несколько недель боевых действий против Ирана

  • ❗️⚠️🇺🇸 Финансовые учреждения, инвестирующие в гособлигации США, станут следующей целью атак Ирана, — председатель парламента Ирана

  • 🔥 Куба готовится к отражению нападения США, заявил замглавы МИД страны Карлос Фернандес де Коссио. По его словам, военные «уже сейчас готовятся к возможности военной агрессии», а игнорировать такой сценарий было бы «наивно» на фоне происходящего в мире

  • ⚠️ Ормузский шок — крупнейший нефтяной кризис за всю историю наблюдений

  • 📣 Трамп заявил, что США не будут вводить войска. Экскурсия по Ирану скоро завершится. Я ожидал, что последствия конфликта с Ираном будут более серьезными

  • ⚠️ «Крупные падения» на фондовом рынке ещё впереди, предупреждает Bank of America

  • ❗️🚫🛢 Мир находится на грани резкого сокращения поставок газа, т.к. заканчиваются последние в пути партии СПГ из стран Персидского залива — FT. Уже в начале апреля мировые рынки начнут остро ощущать нарастающий дефицит нефти, газа, СПГ — аналитики.

  • 🏆🇮🇷🇺🇸 Иран стал первой в истории страной на Ближнем Востоке, которая смогла так долго «играться» с США на глазах у всего мира. Вместе с тем Трамп стал первым в истории среди всех президентов США, кто смог победить Иран 10 раз

  • 😎 Трамп репостит текст о своем третьем сроке в Truth Social

  • 📣 Президент США Дональд Трамп заявил, что после победы над Ираном самым главным врагом Соединенных Штатов стала Демократическая партия. Об этом американский президент написал в соцсети Truth Social

  • ⚠️🇺🇸 🇮🇷 «Никаких игр»: Белый дом опубликовал фото Трампа. Иран ранее заявлял, что нельзя выиграть войну постами в твиттере.

  • ❗️ В 9 странах Ближнего Востока серьезно повреждены по меньшей мере 39 НПЗ и нефтегазовых месторождений, сообщает газета The New York Times

  • 🔻 Игра Трампа в покер с Ираном на жизни людей не выглядит успешно. Его мемкойн потерял 20% за неделю

  • ⚠️ Трамп дал Ирану 48 часов на разблокировку Ормузского пролива. В противном случае он обещает уничтожить ряд иранских электростанций, начиная с «крупнейших»

  • 😂 Иран может помочь ЕС в защите Гренландии от угроз США, заявил командующий иранской полицией Ахмад-Реза Рада. «Если вы не способны защитить свою Гренландию, попросите нас — мы придём и защитим её», добавил он

  • 🔻 Австрия планирует сократить бюджет на 2 миллиарда евро из-за «глупой войны» в Иране, пишет Bloomberg. Министр финансов Маркус Мортенбауэр отметил, что стране необходимо изыскать до 2 млрд евро

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?