Как собрать прибыльный портфель займов: 5 правил для доходности 30% годовых

2026-02-15T17:02:10+03:00

8 155

Как собрать прибыльный портфель займов: 5 правил для доходности 30% годовых

Диверсификация портфеля займов: стратегия безопасного инвестирования Опрос показал, что 81% подписчиков интересуются теорией. Но я хочу сохранить фокус на сделках! Предлагаю по воскресеньям публиковать посты с теорией, важной для любой стратегии. Пока есть что рассказать. С займами нужно уметь работать, подбирать стратегию под свои задачи и учитывать риск-профиль. Это не история про удачу, а про правила. ✓ В один заём не вкладывайте больше 10–15% капитала для этого вида инвестиций. Общая часть займов не должна превышать 50% всех рублёвых активов. Займы должны дополнять другие стратегии. Это может показаться консервативным, но так спокойнее. У меня, например, около 25% рублёвых активов в займах. ✓ Деньги в займах не должны быть последними. Если задержка выплаты выбивает вас из колеи — это не ваш инструмент. Инвестиции должны быть комфортными психологически. ✓ Горизонт инвестирования в займах — минимум год. Короткие займы вызывают панику и плохие решения. Если вам нужны деньги через месяц, выбирайте вклад. Многие займы возвращаются раньше срока, но это исключение. Я всегда ориентируюсь на год. ✓ Диверсифицируйте по бизнесам, а не по людям. Если вы вкладываетесь в один рынок, один кризис может застать вас врасплох. Распределите вложения равномерно. В недвижимости это могут быть земля, коммерция, ритейл, склады и загородные дома. В других бизнесах вариантов ещё больше. Чем шире диверсификация, тем устойчивее портфель. Лучше 5 займов со средней доходностью 30%, чем один с доходностью 33%. ✓ Вкладывайте в займы равномерно, исходя из ликвидности и активного дохода. Инвестируйте только то, что можно покрыть новым денежным потоком. Например, у вас есть 200 тыс. рублей сбережений и ежемесячно вы можете вкладывать ещё по 50 тыс. За 6 месяцев у вас будет 500 тыс. активной суммы. Вы можете брать по одному займу в месяц в течение 3 месяцев, затем сделать перерыв и снова инвестировать по 100 тыс. Это поможет использовать ресурсы для реинвестиций. Через 10–12 месяцев вам не понадобятся «новые деньги» — будет полный реинвест. Грамотная стратегия в займах не так сложна. Для этого нужна дисциплина, расчёт и холодная математика. Всем успешных займов! Новые сделки уже на этой неделе! Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией [mondiara.com](https://mondiara.com) 👆 Больше новостей и анализа Скачать приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать приложение в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Пост взят с международного сервиса для инвесторов и трейдеров [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) Источник: Кубышка | Сделки

Другие новости сообщества / ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ