Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Как грамотно распределить инвестиции между акциями и недвижимостью, чтобы защитить капитал?

8 622
Как грамотно распределить инвестиции между акциями и недвижимостью, чтобы защитить капитал?

Как создать портфель, который почти невозможно потерять Недавно один знакомый хвастался: "Я вложил всё в акции IT-компании, и за месяц они выросли на 40%!" Но через несколько дней рынок скорректировался, и весь рост испарился. Надеюсь, он не продал акции на самом дне. Я называю это "русской рулеткой с деньгами". Сегодня я расскажу о другом подходе — игре, где вы почти всегда выигрываете. Правило золотой середины: 4–5 классов активов Ваш портфель должен быть универсальным, как швейцарский нож. Что в него включить: - Недвижимость (физическая или через инвестиции под залог) — 30%. - Облигации или займы — 25%. - Акции или фонды — 20%. - Драгметаллы или валюта — 15%. - Наличные — 10%. Если акции падают, облигации растут. Рубль под санкциями? Валюта выручит. Кризис везде? Золото и дивиденды помогут сохранить капитал. Денежный поток не остановить. Поняли? Три корзины: защита, доход, рост Защитная корзина (40%) — спасает в кризис: ОФЗ, золото, валюта и займы под залог недвижимости. Дивидендная корзина (35%) — приносит стабильный доход: голубые фишки, аренда недвижимости, облигации и займы. Ростовая корзина (25%) — для тех, кто готов к риску ради высокой доходности: акции роста, стартапы, спекулятивные сделки. Когда рынок падает, защитная корзина спасает. Когда он растёт, ростовая увеличивает капитал. Главная ошибка новичков: "Я нашёл идеальное вложение!" Идеальных идей не бывает. Бывают удачные моменты. Примеры: - "Куплю квартиру и сдам" — кризис, арендаторы съехали, ипотека душит. - "Вложусь в биткоин" — потеря 60% за месяц. - "Положу всё в ОФЗ под 15%" — инфляция 18%, вы в минусе. Настоящая защита — это когда падение одного актива компенсируется ростом другого. Пример "неубиваемого" портфеля на 1 млн рублей: - 300 тыс. — займы под залог недвижимости (30% годовых, средний риск). - 250 тыс. — ОФЗ или корпоративные облигации (15–18%). - 200 тыс. — акции дивидендных компаний (Газпромнефть, Лукойл, Сбер). - 150 тыс. — золото или валюта (через фонды или замещающие облигации). - 100 тыс. — наличные для инвестиций в фонды денежного рынка. Если рынок рухнет на 30%, вы потеряете максимум 6–8% капитала. Через полгода выкупите активы на просадке и удвоите прибыль. Всё просто! Итог: Портфель можно потерять только одним способом — собрать его из одного актива. Остальное — вопрос времени и терпения. Широкая диверсификация — это не скучная теория. Это единственный способ пережить любой кризис и выйти победителем. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с международного сервиса для инвесторов и трейдеров [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/your_success Скачать приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать приложение в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) — ключевой инструмент для исследований, торговли, инвестирования и стратегического планирования на российском фондовом рынке Источник: Кубышка | Евгений Марченко

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

EXPRESS NEWS

  • 🔥🛢 Иран атаковал СПГ-завод в катарском Рас-Лаффане ракетами, способными обходить американские системы ПВО, — FT

  • 🔥 Самолёты Emirates A380 и Saudia A321 подверглись атаке иранских беспилотников, когда находились в Международном аэропорту Дубая. Ранее Израиль отбомбился по аэропортам Ирана

  • 🗣 Если Иран не откроет Ормузский пролив полностью, без угрозы, в течение 48 часов с этого момента, Соединенные Штаты Америки нанесут удар и уничтожат их многочисленные электростанции, начиная с самой крупной! Благодарим вас за внимание к этому вопросу. Президент Дональд Трамп.

  • 🇺🇦 Уиткофф сообщил о прогрессе по итогам двух-дневных переговоров с украинской делегацией

  • ⚠️🇮🇷 МО Израиля заявило, что ожидает еще несколько недель боевых действий против Ирана

  • ❗️⚠️🇺🇸 Финансовые учреждения, инвестирующие в гособлигации США, станут следующей целью атак Ирана, — председатель парламента Ирана

  • 🔥 Куба готовится к отражению нападения США, заявил замглавы МИД страны Карлос Фернандес де Коссио. По его словам, военные «уже сейчас готовятся к возможности военной агрессии», а игнорировать такой сценарий было бы «наивно» на фоне происходящего в мире

  • ⚠️ Ормузский шок — крупнейший нефтяной кризис за всю историю наблюдений

  • 📣 Трамп заявил, что США не будут вводить войска. Экскурсия по Ирану скоро завершится. Я ожидал, что последствия конфликта с Ираном будут более серьезными

  • ⚠️ «Крупные падения» на фондовом рынке ещё впереди, предупреждает Bank of America

  • ❗️🚫🛢 Мир находится на грани резкого сокращения поставок газа, т.к. заканчиваются последние в пути партии СПГ из стран Персидского залива — FT. Уже в начале апреля мировые рынки начнут остро ощущать нарастающий дефицит нефти, газа, СПГ — аналитики.

  • 🏆🇮🇷🇺🇸 Иран стал первой в истории страной на Ближнем Востоке, которая смогла так долго «играться» с США на глазах у всего мира. Вместе с тем Трамп стал первым в истории среди всех президентов США, кто смог победить Иран 10 раз

  • 😎 Трамп репостит текст о своем третьем сроке в Truth Social

  • 📣 Президент США Дональд Трамп заявил, что после победы над Ираном самым главным врагом Соединенных Штатов стала Демократическая партия. Об этом американский президент написал в соцсети Truth Social

  • ⚠️🇺🇸 🇮🇷 «Никаких игр»: Белый дом опубликовал фото Трампа. Иран ранее заявлял, что нельзя выиграть войну постами в твиттере.

  • ❗️ В 9 странах Ближнего Востока серьезно повреждены по меньшей мере 39 НПЗ и нефтегазовых месторождений, сообщает газета The New York Times

  • 🔻 Игра Трампа в покер с Ираном на жизни людей не выглядит успешно. Его мемкойн потерял 20% за неделю

  • ⚠️ Трамп дал Ирану 48 часов на разблокировку Ормузского пролива. В противном случае он обещает уничтожить ряд иранских электростанций, начиная с «крупнейших»

  • 😂 Иран может помочь ЕС в защите Гренландии от угроз США, заявил командующий иранской полицией Ахмад-Реза Рада. «Если вы не способны защитить свою Гренландию, попросите нас — мы придём и защитим её», добавил он

  • 🔻 Австрия планирует сократить бюджет на 2 миллиарда евро из-за «глупой войны» в Иране, пишет Bloomberg. Министр финансов Маркус Мортенбауэр отметил, что стране необходимо изыскать до 2 млрд евро

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?