Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Недвижимость как актив: стоит ли инвестировать сейчас?

2 035
Недвижимость как актив: стоит ли инвестировать сейчас?

Золотой бетон: почему дорожает российская недвижимость Внимательный читатель мог заметить, что в трудные времена россияне начинают скупать бетон, и цены на квадратные метры растут. Недвижимость в нашей стране стала своего рода «активом-убежищем», как золото. Но кто же покупает квартиры? Ипотеки нет, у людей нет денег, откуда берутся сделки? Покупают те же, кто торгует золотом на биржах — инвесторы. Хотя точных данных у меня нет, но по моим наблюдениям, больше половины сделок на рынке новостроек — это покупка второй, третьей или даже десятой квартиры. Неудивительно, что недвижимость так неохотно дешевеет. Да, она может стоять на месте или даже терять в цене из-за инфляции, но падение — редкое явление. Ведь если половина владельцев недвижимости — это долгосрочные инвесторы, которые вложили сюда свои пенсионные накопления, то они будут ждать, но не фиксировать убытки (на рынке можно найти квартиры, которые стоят с 2008 года и ждут «своей» старой цены в долларах). Это объясняет низкую рентабельность аренды жилья. Предложение превышает спрос. Какие выводы можно сделать из этого? С одной стороны, государство может легко снизить цены на жильё, сделав владение второй и последующей квартирой невыгодным (например, через налог на имущество). Но с другой стороны, это ударит по накоплениям зажиточных россиян и снизит общий спрос (читай, экономики). Что делать простым людям в такой ситуации? Очевидно, арендовать жильё. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/your_success Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Mikhail Tokovinin

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

EXPRESS NEWS

  • ⚠️🇮🇷 КСИР: израильские военные на севере и в секторе Газа будут подвергнуты «неограниченным ударам», если Израиль нанесет удары по гражданским лицам на палестинских территориях и в Ливане.

  • ⚡️ Иран получил от США сообщения, которые могут стать основой для переговоров, сообщает CBS News со ссылкой на представителя МИД Ирана

  • ✴️🇦🇺 Австралийский пенсионный фонд Hostplus может включить крипту в свои пенсионные планы уже в следующем году — BBG

  • 🔺🇪🇺 Продажи авто в Евросоюзе в феврале выросли на 1,4% г/г — ACEA

  • ⚠️🇮🇷 Арабские посредники в частном порядке «выразили скептицизм» в отношении того, что США и Иран могут быстро достичь соглашения, отметив, что стороны по-прежнему далеки друг от друга по большинству пунктов, — WSJ

  • ⚠️🇮🇳 UBS Global Wealth Management задаунгрейдил акции Индии из-за высоких цен на нефть

  • ⚠️🇪🇺 UBS Global Wealth Management задаунгрейдил акции еврозоны из-за высоких цен на нефть

  • ⚠️🇨🇳🇺🇸 Китай составляет карты морского дна в стратегически важных районах Тихого, Индийского и Северного Ледовитого океанов, готовясь к подводной войне с США, — RTRS

  • ❗️ Автопроизводители панически скупают алюминий на фоне опасений, что запасы могут иссякнуть в течение нескольких месяцев, если конфликт на Ближнем Востоке продолжится, — FT

  • ⚠️🇰🇵🇰🇷 Ким Чен Ын официально объявил Южную Корею враждебным государством

  • 🛢🇬🇧 The Telegraph: фермеры в Британии столкнулись с ограничением продажи топлива

  • ❌ Все автозаправки в Бангладеш могут закрыться из-за нехватки топлива, заявила Ассоциация владельцев АЗС страны

  • 🚫🔥 Война с Ираном вызвала масштабный газовый кризис в Индии. 60% импортируемого Индией сжиженного углеводородного газа (СУГ) проходит через Ормуз — RTRS

  • ⚠️🇷🇺 ЕС в январе сократил закупки российского алюминия в 19,5 раза г/г — данные

  • 🛢 Fitch ожидает, что высокие цены на нефть будут оставаться на нынешних уровнях как минимум до конца этого месяца

  • 🇷🇺🇻🇳 Россия и Вьетнам заключили соглашение о строительстве АЭС, добыче и поставках углеводородов

  • 🔥 🇮🇷 Весь Ближний Восток скоро станет одним большим огненным котлом, где все запутается, перемешается, и будет идти ожесточенная война «всех против всех», — аналитики.

  • ❗️⚠️🇮🇷 Саудовская Аравия и ОАЭ могут скоро присоединиться к войне США и Израиля против Ирана. Вступление Саудовской Аравии в войну — лишь вопрос времени, отметил один из собеседников издания. — WSJ

  • 🤭 Фон дер Ляйен: ЕС может направить корабли в Ормузский пролив после конфликта

  • ❗️🇮🇷 США рассматривают спикера парламента Ирана Мохаммада Багера Галибафа в качестве кандидата на роль нового верховного лидера Ирана, — Politico

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?