Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Недвижимость как актив: стоит ли инвестировать сейчас?

577
Недвижимость как актив: стоит ли инвестировать сейчас?

Золотой бетон: почему дорожает российская недвижимость Внимательный читатель мог заметить, что в трудные времена россияне начинают скупать бетон, и цены на квадратные метры растут. Недвижимость в нашей стране стала своего рода «активом-убежищем», как золото. Но кто же покупает квартиры? Ипотеки нет, у людей нет денег, откуда берутся сделки? Покупают те же, кто торгует золотом на биржах — инвесторы. Хотя точных данных у меня нет, но по моим наблюдениям, больше половины сделок на рынке новостроек — это покупка второй, третьей или даже десятой квартиры. Неудивительно, что недвижимость так неохотно дешевеет. Да, она может стоять на месте или даже терять в цене из-за инфляции, но падение — редкое явление. Ведь если половина владельцев недвижимости — это долгосрочные инвесторы, которые вложили сюда свои пенсионные накопления, то они будут ждать, но не фиксировать убытки (на рынке можно найти квартиры, которые стоят с 2008 года и ждут «своей» старой цены в долларах). Это объясняет низкую рентабельность аренды жилья. Предложение превышает спрос. Какие выводы можно сделать из этого? С одной стороны, государство может легко снизить цены на жильё, сделав владение второй и последующей квартирой невыгодным (например, через налог на имущество). Но с другой стороны, это ударит по накоплениям зажиточных россиян и снизит общий спрос (читай, экономики). Что делать простым людям в такой ситуации? Очевидно, арендовать жильё. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/your_success Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Mikhail Tokovinin

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?