В Bank of America количество заявок на получение ипотечного кредита возросло на 80%

2025-03-27T15:44:01+03:00

8 766

Как сообщил глава банка, в первом квартале текущего года число обращений за ипотечными кредитами в Bank of America увеличилось на 80%. По словам руководителя отдела потребительского кредитования Bank of America, в период с января по март количество заявок на получение ипотечного кредита увеличилось на 80%. Это связано с тем, что покупатели были привлечены увеличением предложения на рынке жилья и снижением доходности долгосрочных облигаций. «Мы наблюдаем устойчивый рост активности на рынке недвижимости, который выходит за рамки сезонных колебаний», — сообщил Мэтт Вернон, глава отдела потребительского кредитования второго по величине кредитора США. «Мы наблюдаем рост количества заявок на 80% с января по настоящее время, хотя обычно мы наблюдаем рост около 60%», — сказал он. Снижение доходности 10-летних облигаций США, которое произошло прошлой осенью, стало причиной того, что больше покупателей вернулись на рынок, считает Вернон. Доходность упала до 3,6% в сентябре, что стало самым низким показателем с июня 2023 года. Это привело к снижению ставки по 30-летней ипотеке до 6,1% в начале октября. В настоящее время ставка по 30-летней ипотеке составляет 6,7%, что всё ещё ниже 7% годом ранее, согласно данным LSEG, основанным на средней фиксированной ставке по 30-летним контрактам Ассоциации ипотечных банкиров. «Мы видим, что на рынке появляется больше товаров, что в конечном итоге приводит к некоторой стабильности и, в конечном счёте, росту спроса на ипотеку», — сказал Вернон из BofA. «Поскольку ставки остаются стабильными или медленно снижаются, мы наблюдаем больший спрос со стороны покупателей, чем в предыдущие годы». Также растёт интерес к рефинансированию ипотечных кредитов. Однако около 80% ипотечных кредитов банка в настоящее время имеют процентные ставки ниже 6%, поэтому для стимулирования спроса ставки по ипотеке должны будут опуститься ещё ниже.