Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества BLACKROCK [новости]

BLACKROCK [новости]

НОВОСТИ АКЦИЙ США

Новости акции компании BlackRock: китайские башни

6 623
Новости акции компании BlackRock: китайские башни

Башни, конфискованные у компании BlackRock Fund, будут реализованы с дисконтом в 40%. По информации от людей, знакомых с ситуацией, китайский офисный комплекс, который ранее принадлежал фонду BlackRock Inc., может быть продан с дисконтом более 40%. Это может привести к убыткам для американского управляющего активами и банков, которые его поддерживают. По словам источников, пожелавших сохранить анонимность, фонд BlackRock решил не платить по синдицированному кредиту и передал недвижимость кредиторам во главе со Standard Chartered Plc. В связи с этим лондонский банк ищет покупателей для комплекса. Standard Chartered ведёт переговоры о продаже двух офисных башен в шанхайской деловой зоне Waterfront Place компании DCL Investments Co., которая специализируется на проблемных активах. Стоимость сделки оценивается примерно в 700 миллионов юаней, что составляет около 97 миллионов долларов, сообщили источники. Это сопоставимо с суммой в 1,2 миллиарда юаней, которую BlackRock заплатила в 2018 году. Источники также отметили, что это может привести к убыткам для банков, предоставивших кредит в размере 780 миллионов юаней, более чем на 10%. Представители BlackRock и Standard Chartered отказались от комментариев. DCL также не ответила на запрос о комментарии. Потенциальная сделка демонстрирует, как местные инвесторы активно скупают выгодные предложения на фоне резкого спада на рынке недвижимости в Китае. В то же время иностранные фонды и компании стараются снизить риски. DCL ищет проблемные офисы в Шанхае, сообщают источники. Кризис на рынке недвижимости в Китае стал неожиданностью для многих инвесторов, включая мировые банки HSBC Holdings Plc и Standard Chartered, которые выделили сотни миллионов долларов на резервы для портфелей коммерческой недвижимости на материке. В крупнейших городах Китая наблюдается избыток офисных зданий, которые заполнены лишь наполовину. Это приводит к снижению арендной платы и цен на фоне замедления роста второй по величине экономики мира. По данным Colliers International Group Inc., в прошлом году стоимость офисных помещений премиум-класса в некоторых крупных городах страны, включая Шанхай, упала примерно на 30% по сравнению с пиковыми значениями до пандемии. По мнению Cushman & Wakefield Plc, ценовое давление, вероятно, сохранится в ближайшем будущем.

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ АКЦИЙ США

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?