Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества Invest Assistance

Invest Assistance

ФУНДАМЕНТАЛ

Как изменения в ключевой ставке повлияли на акции компании "Самолет"?

5 085
Как изменения в ключевой ставке повлияли на акции компании "Самолет"?

❗️❗Самолет проводит антикризисные меры! ЦБ РФ начал снижать ключевую ставку и многие инвесторы стали приглядываться к застройщикам: обслуживание долга для них станет дешевле, а спрос на недвижимость будет восстанавливаться. Это произойдет как за счет более доступной ипотеки, так и за счет перетока денег с депозитов. ☝️При этом отмена льготной ипотеки и продолжительный период высокой ключевой ставки сильно ударили по застройщикам, которым пришлось проводить антикризисную политику. Рассмотрим на примере Самолета 👇 1) Сокращение персонала: За полгода компания сократила 861 человека. По состоянию на 30 июня 2025 года среднесписочная численность сотрудников составляет 6770 человек. Это позволило сократить коммерческие и административные расходы. 2) Продажа дочерних компаний: В первом полугодии 2025 года принесла 2 млрд рублей. 3) Продажа земельных участков: Добавила 3,1 млрд руб. к выручке за тот же период. Как эти антикризисные шаги сказались на результатах компании за первое полугодие 2025 года? ❌Выручка осталась на прежнем уровне – 171 млрд руб. ✅Скорр. EBITDA выросла на 7,4% до 57,5 млрд руб. ❌Прибыль снизилась в 2,6 раза до 1,8 млрд руб. На 90% EBITDA состоит из финансовых расходов. 👉 Благодаря антикризисным мерам компания смогла остаться прибыльной в этот непростой период. Однако роста нет, а финансовые расходы «съедают» практически всю операционную прибыль. 💡 Антикризисный режим продолжится, так как долговая нагрузка компании огромна и составляет более 700 млрд рублей (с учетом денег на счетах эскроу чистый долг около 350 млрд рублей). Недавно вышла новость: Компания «Самолет» продала девелоперу «Брусника» часть жилого комплекса «Рублевские кварталы» в деревне Лайково под Одинцово. Сделка, по оценкам «Коммерсанта», составила 3,5–6 млрд руб., сообщают РИА Новости. 💡Выбрать застройщика, через которого можно отыграть снижение ключевой ставки и восстановление спроса — задача непростая. Подходящих компаний немного и у каждой есть свои проблемы. ❗️У Самолета высокая долговая нагрузка, а перестановки в управлении и неясные уголовные дела (которые впоследствии закрываются) добавляют неопределенности и повышают риски для инвесторов. В следующих постах мы разберем других застройщиков и придем к выводу — через кого же все-таки безопаснее отыграть снижение ключевой ставки. Внимательно следите за каналом 🤝 Интересуетесь фондовым рынком? Подписывайтесь на мои соцсети: 🔵 [мой канал в Telegram](https://t.me/+TpErAbwCWPllYjMy) Ⓜ️ [мой канал в Mondiara](https://i.mondiara.com/i/c/Invest_Assistance) 🔵 [я в ВКонтакте](https://vk.com/investassist) 🟠 [я на Смартлабе](https://smart-lab.ru/profile/SalgariInvestorpobeditel/) 🟠 [я на pikabu](https://smart-lab.ru/profile/SalgariInvestorpobeditel/) 🔴 [я на Дзене](https://dzen.ru/invassistance) 🔴 [я на YouTube](https://www.youtube.com/InvestAssistance) 🟢 [я на limex](https://limex.me/investassistance)

Другие новости сообщества / ФУНДАМЕНТАЛ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?