Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ГЛОРАКС [анализ] [GLRX]

ГЛОРАКС [анализ] [GLRX]

АНАЛИЗ АКЦИЙ РФ

Результаты Глоракс за 2025: почему компания растет на падающем рынке

225
Результаты Глоракс за 2025: почему компания растет на падающем рынке

Глоракс: рост за счет регионов Девелопер представил финансовые результаты за четвертый квартал и весь 2025 год. Результаты за четвертый квартал: - Объем заключенных договоров: 64,6 тыс. кв. м (+62%). - Выручка: ₽14,3 млрд (+31%). - Количество договоров: 1,6 тыс. (+89%). - Средняя цена за кв. м: ₽223 тыс. (-17%). - Доля договоров с ипотекой: 69% (+3 п. п.). - Доля региональных проектов: 53%, рост в 4,4 раза. Результаты за 2025 год: - Объем заключенных договоров: 219,6 тыс. кв. м (+80%). - Выручка: ₽46 млрд (+47%). - Количество договоров: 6,3 тыс. (+111%). - Средняя цена за кв. м: ₽214 тыс. (-16%). - Доля договоров с ипотекой: 69% (+3 п. п.). - Доля региональных проектов: 60%, рост в 5 раз. Акции Глоракс (GLRX) растут Мнение аналитиков МР Такие впечатляющие результаты не стали неожиданностью. Компания вышла на IPO несколько месяцев назад, сразу представив прогнозы на 2025 год. Менеджмент уже тогда понимал, каких показателей достигнет. Основной фактор роста — портфель региональных проектов комфорт-класса. Это делает компанию бенефициаром семейной ипотеки и менее чувствительной к процентным ставкам. Благодаря этому Глоракс смог расти на падающем рынке. Также сыграл роль эффект низкой базы. В 2025 году компания активно выводила проекты на рынок, и продажи оказались выше прогнозов. Теперь вопрос: удастся ли девелоперу сохранить высокие темпы в 2026 году, который будет более сложным для строительной отрасли? Прогноз ЦБ по ключевой ставке варьируется от 13% до 15%, что может сильно повлиять на спрос на недвижимость. Мы нейтрально оцениваем перспективы инвестирования в акции компании. Глоракс: планы и ожидания Редакция Market Power обратилась к девелоперу с несколькими вопросами после операционных результатов компании. Публикуем ответ представителя компании. • Вопрос: 2026 год, кажется, будет довольно неопределенным. По прогнозу ЦБ средняя ключевая ставка за год — 13-15%, довольно серьезный разброс. Какую ставку ждете вы и ждете ли вы рост спроса в этом году? • Ответ: в свои прогнозы мы закладываем консервативный сценарий. При этом мы ожидаем, что ЦБ продолжит цикл смягчения ДКП с паузами. Для развития девелоперского бизнеса важна не только ставка, но и ее усточивость, как это было в период с 2015 по 2020 год, когда ЦБ последовательно снижал ставку. Для нас это идеальный сценарий. Считаем, что цикл смягчения растянется на 3-5 лет. При этом уже сейчас мы видим восстановление органического спроса. Часть людей накопила на первый взнос в период высоких ставок по депозитам и сейчас приобретает жилье. Видим таже восстановление инвестспроса, хотя пока еще в ограниченном объеме. • Вопрос: получится ли поддерживать высокие темпы в этом году? • Ответ: мы планируем придерживаться тех темпов, которые заявили инвесторам в ходе IPO. • Вопрос: за счет какого сегмента вы планируете расти при снижении ключевой ставки? • Ответ: наш ключевой сегмент — доступное комфортное жилье в регионах. Видим у него огромный потенциал дальнейшего роста за счет опережающего роста зарплат в регионах, а также огромного отложенного спроса на жилье. Кроме того, льготные ипотечные программы наиболее эффективно работают именно в регионах, где средний чек покупки ниже. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/glorax_analytics Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Market Power

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / АНАЛИЗ АКЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?