MONDIARA COIN
КАНАЛЫ TG RESEARCH
ИДЕИ ДЛЯ СТАРТАПОВ
НДФЛка
![Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]](/uploads/community/11/f5708cc0-3b8b-4276-8619-5f53a4c810f2.jpg)
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ
Как идёт строительство Geolog 2 в Калужском районе: почему 77% площадей уже продано (целыми этажами), какой прайс (от 385 тыс./кв. м), когда сдача (2‑й кв. 2026) и кто стал резидентами (агропром, бьюти, пищевка, электроника)?
6 104
Калужский деловой район, известный как «газовое сердце столицы», переживает ренессанс. В этом месте один за другим возводятся новые офисные здания. Например, компания Hutton уже успела реализовать здесь проект Geolog, а сейчас строит Geolog2. Продажи идут по технологии блоками, и второй проект находится на высокой стадии готовности — его планируют завершить во втором квартале 2026 года. Спрос на готовые офисные площади сейчас очень высок, и 77% площадей уже продано. Клиенты выбирают помещения, а не покупают оптом. Среди резидентов — крупные компании из агропромышленного комплекса, сферы красоты, пищевой промышленности и электроники. С такими темпами реализации обязательства перед банком будут выполнены, поэтому распределение оставшихся площадей не так важно. Сейчас цены на офисы в проекте начинаются от 385 тысяч рублей за квадратный метр. Если в среднем за год цены растут на 15-17%, то после получения разрешения на ввод в эксплуатацию они могут подняться до 450-500 тысяч рублей за квадратный метр. Интересно, какие новые коммерческие проекты представит Hutton в этом году. По слухам, компания планирует увеличить долю проектов в сфере лёгкой промышленности и жилья в инвестиционно привлекательных районах. [mondiara.com](https://mondiara.com) 👆 Больше новостей и анализа Скачать приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать приложение в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app)
