Ипотечный рынок в 2026: почему растут сложности с получением кредита?

2026-02-27T22:27:01+03:00

5 319

Ипотечный рынок в 2026: почему растут сложности с получением кредита?

Ставки рыночной ипотеки снижаются очень постепенно, взять ее по-прежнему могут немногие. После того как ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%, 10 крупных банков уменьшили ставки по рыночным программам. Однако рост интереса к обычной ипотеке объясняется не столько этим снижением, сколько ужесточением льготных программ: с февраля оформить семейную ипотеку стало сложнее, ее доля в выдачах рухнула с 19% до 5%. Люди все чаще смотрят на вторичное жилье, но ставки на уровне 20% остаются заградительными. Комфортные условия для кредитования наступят не ранее середины 2027 года, считают эксперты. Пост взят с международного финтех-медиа ресурса [M O N D I A R A](https://mondiara.com) [Скачать](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) приложение в App Store [Скачать](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) приложение в Google Play

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Продажи вторичного жилья в январе сократились на 4% г/г и на 53% м/м, до 77 тыс. договоров купли-продажи
Продажи вторичного жилья в январе сократились на 4% г/г и на 53% м/м, до 77 тыс. договоров купли-продажи — Ведомости Пост взят с международного финт...

2026-02-27T11:14:01+03:00 6 563
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Льготная ипотека на вторичку: почему эксперты не ждут роста цен
⚡️ Расширение льготной ипотеки на вторичное жилье не приведет к росту цен на рынке, считают опрошенные Радио РБК эксперты. По их мнению, мера коснется...

2026-02-27T15:38:12+03:00 6 159
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Аналитики ДОМ.РФ подвели итоги рынка жилья 2025 года: выручка от продаж новостроек составила 5,7 трлн руб, номинальный рост цен составил 10,2%
⚡️ Аналитики ДОМ.РФ подвели итоги рынка жилья 2025 года: выручка от продаж новостроек составила 5,7 трлн руб, номинальный рост цен составил 10,2% ...

2026-02-27T14:50:30+03:00 6 095
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

В 2025 году темпы роста зарплат превысили темпы увеличения стоимости недвижимости, что привело к росту доступности жилья
В 2025 году темпы роста зарплат превысили темпы увеличения стоимости недвижимости, что привело к росту доступности жилья — Ъ Пост взят с междунар...

2026-02-27T16:20:19+03:00 6 083
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Кто выживет на рынке недвижимости в 2026: премиум-сегмент против масс-маркета
❓ Дорогие деньги меняют правила: кто выживет на рынке жилья в 2026 Рынок жилой недвижимости теряет равномерность роста: раньше одинаково хорошо п...

2026-02-27T16:53:44+03:00 5 920
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

ЖК «Баланс» в графике: пример работы застройщиков в период высокой ставки
Экономика России сейчас переживает непростой период: снижение доходов и спроса, жёсткая ДКП и высокая ключевая ставка. Всё это делает проектное финанс...

2026-02-27T19:11:20+03:00 5 789
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Рынок аренды рухнул: где цены упали сильнее всего?
❗️ Цены на аренду падают: собственники идут на уступки Рынок аренды жилья переживает изменения. Если раньше арендаторы ждали предложений, то тепе...

2026-02-27T18:26:18+03:00 5 738
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Как новые ГОСТы изменят работу умных счетчиков в квартирах?
❗️В России утвердили ГОСТы для «умных» счетчиков воды и тепла Росстандарт принял первые стандарты для умных приборов учета в квартирах и домах. Т...

2026-02-27T18:36:34+03:00 5 725
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Стоит ли инвестировать в недвижимость: анализ рисков и доходности 2026
Сектор девелоперов: риски банкротств и варианты инвестиций в недвижимость Для устойчивой работы отрасли достаточно 600–650 тыс. ДДУ в год, при эт...

2026-02-26T19:37:38+03:00 5 712
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Квартиры под домашний арест: новый бизнес на рынке недвижимости
Квартиры под домашний арест появились в России. Перекантоваться в таких предлагают за 1 миллион в год и дороже Как стало известно, риелторы нащуп...

2026-02-26T19:48:16+03:00 5 655
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Купить однушку в Петербурге стало почти нереально: 109 зарплат против 70 по России
В Петербурге купить однушку стало ещё сложнее Согласно данным ТАСС, средний россиянин для покупки однокомнатной квартиры в Санкт-Петербурге тепер...

2026-02-27T19:30:22+03:00 5 630
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Кто покупает жильё без ипотеки: неожиданные итоги исследования имён и знаков зодиака
По данным Домклик, в 2025 году среди покупателей недвижимости без ипотеки в ТОП-10 имён преобладают женские: Елена (4,9%), Татьяна (4%), Ольга (3,8%),...

2026-02-26T20:18:02+03:00 5 581
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Ипотечный рынок в 2026: почему растут сложности с получением кредита?
Ставки рыночной ипотеки снижаются очень постепенно, взять ее по-прежнему могут немногие. После того как ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%, 10 крупных...

2026-02-27T22:27:01+03:00 5 319
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Будущее рынка жилья: почему государство станет главным застройщиком?
Посмотрел беседу уважаемых главреда журнала «Движение» Алёны Шевченко и риэлтора Сергея Смирнова. Алёне я сам писал в её прекрасный журнал «Билдинг» в...

2026-02-28T16:56:13+03:00 4 820
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Доступное жилье в России: почему нормативная площадь остается недостижимой для большинства семей?
Возвращаясь к теме параметров нормальной жизни, утверждённых официально органом исполнительной власти, Росстатом. Напомню, что нормальная жизнь начина...

2026-03-01T13:44:04+03:00 2 640
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Эпидемия одиночества: как жилищный вопрос меняет жизнь россиян
Ну или жить так: одиночкой на 23 кв. м в студии с доходом 50–55 тыс. в регионе и 80 тыс. в Москве. И Росстат по своим параметрам (3,1 ПМ и 23 кв. м на...

2026-03-01T13:57:28+03:00 2 548
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Токсичный актив или выгодная сделка: Сбербанк изучает покупку O1 Properties
Сбербанк ведет переговоры о вхождении в капитал O1 Properties, рассказали два источника «Ъ» на рынке коммерческой недвижимости. Речь, по их словам, ид...

2026-03-02T10:40:44+03:00 298
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Правда ли, что программу замены лифтов выполняют с отставанием: вместо плановых 20 % за год заменили лишь 17 %, а продление срока службы оборудования вызвало критику экспертов по вопросам безопасности?
Замена лифтов снова задерживается: после продления срока службы оборудования на обновление лифтов отвели пять лет. Это означает, что ежегодно нужно за...

2026-03-02T11:15:36+03:00 276
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Правда ли, что квадратный метр в новостройках Сочи подорожал на 21 % до 690 тысяч рублей, хотя количество сделок рухнуло на 60 %?
Квадратный метр в новостройках Сочи подорожал на 21% за год, достигнув ₽690 тысяч, по данным CoreXP. Несмотря на падение сделок на 60% в 2025 году, де...

2026-03-02T11:16:35+03:00 267
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Средний рост цен на российские новостройки в 2026 году может составить около 10%, а в 2027 году динамика способна ускориться
‼️ Средний рост цен на российские новостройки в 2026 году может составить около 10%, а в 2027 году динамика способна ускориться — прогноз руководителя...

2026-03-02T12:24:24+03:00 203