Как изменится рынок недвижимости в 2026 году: прогнозы цен и ипотеки?

2026-01-27T20:24:51+03:00

5 575

Как изменится рынок недвижимости в 2026 году: прогнозы цен и ипотеки?

2025 — кризис, 2026 — адаптация, 2027 — рост: Мега тренды на рынке недвижимости от GMK Эксперты GMK выпустили ежегодный отчет «Мега тренды 2026». В этом обзоре я поделюсь ключевыми выводами для инвесторов, девелоперов и всего рынка недвижимости. Исследование GMK показывает, что рынок недвижимости переживает переломный момент. 2025 год был годом выживания, 2026-й — временем адаптации, а 2027-й может стать началом уверенного роста. Что это значит для инвестора 1. Снижение ключевой ставки ЦБ планирует снизить ключевую ставку до 13-15% в 2026 году и до 7-8% к 2027-2028 годам. Это оживит рынок ипотеки и вернет отложенный спрос. 2. Рост цен и дефицит предложения Эксперты прогнозируют, что цены на новостройки вырастут на 5-7% в 2026 году (по данным Сбербанка). Основной риск 2027 года — дефицит нового жилья. Из-за кризиса 2024-2025 годов девелоперы сократили запуск новых проектов, что может привести к дисбалансу спроса и предложения и скачку цен. 3. Изменение структуры ипотеки Рынок будет восстанавливаться, но его основу составят льготные программы, особенно семейная ипотека. Власти ужесточают условия программы, вводя ограничения («одна ипотека в одни руки» с 1 февраля). Доля рыночной ипотеки будет расти медленно. Главное Основной этап восстановления рынка начнется во второй половине 2026 — в 2027 году. Снижение ключевой ставки станет ощутимым, что приведет к росту цен, который может ускориться в 2027 году из-за дефицита нового жилья. Важно следить за сроками ввода проектов и земельным банком застройщиков. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с международного сервиса для инвесторов и трейдеров [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать приложение в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) — ключевой инструмент для исследований, торговли, инвестирования и стратегического планирования на российском фондовом рынке Источник: Владимир Жоков

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии