Почему рынок ипотеки вырос на 90% в 2025 году? Разбор главных причин

2026-01-05T17:36:51+03:00

5 888

Почему рынок ипотеки вырос на 90% в 2025 году? Разбор главных причин

Ипотека в ноябре: рынок недвижимости совершил неожиданный скачок В ноябре прошлого года рынок недвижимости показал впечатляющий рост: выдача ипотечных кредитов подскочила на 90% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это не ошибка: рынок, который в 2024-м переживал сложные времена, в 2025-м решил наверстать упущенное. За ноябрь 2025 года банки выдали ипотечных кредитов на сумму 500 миллиардов рублей. При этом 68% сделок пришлось на семейную ипотеку – самый доступный и популярный инструмент на рынке. С начала года общая сумма выданных ипотечных кредитов достигла 3,6 триллиона рублей. Аналитики прогнозируют, что по итогам 2025 года этот показатель вырастет до 4,2 триллиона рублей. Рынок восстанавливается уверенно и спокойно, как будто ничего не произошло. Что ждёт рынок недвижимости в будущем? По мнению аналитиков CORE.XP, в 2026 году квартиры в новостройках Москвы могут подорожать почти на 20%. Основные причины: Комфорт-класс уходит за пределы МКАД. На рынок выходит 30–40 новых проектов бизнес- и премиум-класса. Снижение ставок стимулирует спрос, что, в свою очередь, приводит к росту цен. Особенно примечательно, что бизнес-класс в старой Москве постепенно становится новым массовым сегментом. Премиум-класс растёт ещё быстрее. Если вы думаете: «Подожду, посмотрю», рынок словно шепчет: «Можно, конечно, но мы тут растём». Что это значит для покупателей? • Семейная ипотека остаётся лучшим вариантом для входа на рынок. Спрос на неё огромный, особенно после новостей об изменениях условий программы в 2026 году. • Коррекция цен, если и произойдёт, то в пределах 1–7%. Это не «ждать низов» – это просто естественная волатильность. • Бизнес- и премиум-сегменты будут дорожать быстрее всего. Здесь всё движется быстрее, чем в других сегментах. • В 2026 году цены будут выше. Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Приватка Казакова*

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии