НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Правда ли, что в Москве цена квадратного метра на вторичном рынке в объявлениях (400 тысяч рублей) на 25 % выше, чем в сделках (320 тысяч), и почему собственники занижают стоимость в договорах?

2026-03-03T12:01:12+03:00

361

Правда ли, что в Москве цена квадратного метра на вторичном рынке в объявлениях (400 тысяч рублей) на 25 % выше, чем в сделках (320 тысяч), и почему собственники занижают стоимость в договорах?

Цены на вторичное жилье в объявлениях в Москве значительно отличаются от реальных сделок, — отмечает ЦИАН. В конце прошлого года разница достигала 25%. В январе 2023 года квадратный метр на вторичном рынке стоил более 400 тысяч рублей, тогда как в сделках его цена была около 320 тысяч рублей. Эксперты связывают это с различными факторами: скидками от собственников, смещением спроса в сторону доступного жилья и массовым занижением цены в договорах. [mondiara.com](https://mondiara.com) 👆 Больше новостей и анализа Скачать приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать приложение в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app)

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Застройщики в феврале 2026 года вывели на рынок 3,9 млн кв. м новых проектов (+65% г/г) — исторический максимум для февраля
Застройщики в феврале 2026 года вывели на рынок 3,9 млн кв. м новых проектов (+65% г/г) — исторический максимум для февраля, — аналитика ДОМ.РФ Пос...

2026-03-02T18:39:34+03:00 2 181
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Взрывной рост строительства: кто лидирует на рынке жилья в начале 2026 года
❗️ Застройщики увеличили ввод жилья в эксплуатацию в январе-феврале 2026 года, следует из данных ЕРЗ. В топ-3 по объему ввода вошли ПИК и Группа «Само...

2026-03-02T19:37:29+03:00 2 142
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Новостройки Дубая под угрозой: эксперты прогнозируют падение цен на 50%
‼️ Новостройки в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ) может ждать двузначное падение цен в случае затяжного военного конфликта США и Израиля против Ир...

2026-03-02T22:02:28+03:00 1 914
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Когда оптимально рефинансировать ипотеку: полное руководство
Рефинансирование ипотеки: идеальное время для снижения ставки Вы взяли в ипотеку однушку в Москве за 12 млн ₽ со ставкой 20,46%. Первоначальный в...

2026-03-02T22:18:00+03:00 1 799
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Какие новые законы о недвижимости ждут нас в марте 2026 года?
Законы о недвижимости и ЖКХ: мартовские метаморфозы В марте 2026 года вступает в силу ряд законов и других нормативных актов, которые касаются н...

2026-03-02T22:25:26+03:00 1 766
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Объем торговых центров в России может вырасти в шесть раз к 2027 году
‼️ Объем ввода торгцентров может вырасти в шесть раз в 2027 году. Основной прирост обеспечат торговые объекты суперрегионального и окружного формата, ...

2026-03-03T10:56:03+03:00 466
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Почему падают цены на аренду квартир в России: анализ рынка 2026
В феврале долгосрочная аренда квартир в 40 крупнейших городах России подешевела на 1,5% к январю и на 5,8% относительно сентября 2025 года, когда трад...

2026-03-03T11:47:16+03:00 382
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Правда ли, что недвижимость в Дубае может сильно подешеветь?
Эксперты считают, что недвижимость в Дубае может значительно подешеветь, если конфликт с Ираном затянется. По их мнению, репутация страны как безопасн...

2026-03-03T11:53:25+03:00 377
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Правда ли, что в Москве темпы запуска новых проектов недвижимости в феврале 2026-го упали, и если застройщики не ускорят строительство, то в 2027 году будет дефицит?
В феврале 2026 года Москва стала одним из немногих крупных городов России, где количество новых проектов в сфере недвижимости снизилось по сравнению с...

2026-03-03T11:57:57+03:00 376
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

По данным Forbes, „Киевская площадь“ заработала 2,4 миллиарда долларов на аренде в 2025 году — правда ли это в 3,5 раза больше, чем у „Ташира“, и как компании удалось достичь такого результата?
«Киевская площадь», владеющая «Фуд Сити» и ТРЦ «Европейский», продолжает быть лидером на рынке аренды в России. За 2025 год компания заработала около ...

2026-03-03T11:55:06+03:00 375
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

По семейной ипотеке дают квартиру до 41,1 м², а норма — 54 м² для семьи из трёх человек: почему так и где всё‑таки можно купить жильё побольше?
В рамках семейной ипотеки в России можно приобрести квартиру площадью до 41,1 м², согласно данным «Домклика». При этом, по статье 50 Жилищного кодекса...

2026-03-03T11:56:53+03:00 366
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Правда ли, что в Москве цена квадратного метра на вторичном рынке в объявлениях (400 тысяч рублей) на 25 % выше, чем в сделках (320 тысяч), и почему собственники занижают стоимость в договорах?
Цены на вторичное жилье в объявлениях в Москве значительно отличаются от реальных сделок, — отмечает ЦИАН. В конце прошлого года разница достигала 25%...

2026-03-03T12:01:12+03:00 361
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Почему в Подмосковье раскупили дачи: правда ли, что качественные разлетаются за недели, а неликвидные годами стоят в проблемных локациях, и как это повлияло на цены (рост на 13 %)?
В Подмосковье резко сократилось количество доступных дач. За год их предложение снизилось на 40,4% и в феврале составило 44,1 тысячи объектов, подсчит...

2026-03-03T11:59:34+03:00 361
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

На сколько Банк ДОМ.РФ снизил ставки по ипотеке?
Банк ДОМ.РФ уменьшил ставки по рыночной ипотеке. С 3 марта ставки снизились на 2–3,3 процентных пункта. ✅ Строящееся жилье — 18,2% (ранее — 20,2%) ...

2026-03-03T12:03:02+03:00 358
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

По прогнозам, к 2050 году стоимость экологичного жилья вырастет на 42 %: правда ли, что „Донстрой“ уже реализует этот тренд с проектами „Начало“ и „Остров“, получившими золотой сертификат Green House?
В 2025 году 54% россиян заявили о готовности платить больше за экологичное жильё. Эксперты прогнозируют, что к 2050 году стоимость таких квартир вырас...

2026-03-03T12:02:08+03:00 355
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

„Донстрой“ обошёл А101 и догоняет MR Group: правда ли, что в условиях кризиса рейтинг застройщиков столицы скоро изменится?
«Донстрой» не сбавляет обороты и уверенно поднимается в рейтинге крупнейших застройщиков Москвы. Компания обошла «короля Новой Москвы» — А101, и тепер...

2026-03-03T11:58:40+03:00 355
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Правда ли, что Группа „Самолет“ в январе–феврале 2026 года резко нарастила ввод жилья — и насколько выросли показатели по сравнению с прошлым годом?
В январе-феврале 2026 года группа «Самолет» увеличила объем ввода жилья почти в 1,9 раза по сравнению с тем же периодом прошлого года. Компания достиг...

2026-03-03T12:26:03+03:00 318
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

От пика к спаду: как меняется ситуация на рынке недвижимости России в 2026 году
🏠 «Здоровье» рынка жилья в России просело почти вдвое с 2022 года Российский рынок недвижимости теряет «запас прочности». За период с февраля 20...

2026-03-03T12:37:34+03:00 279
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

По данным Nikoliers, в 2027 году ввод торговых центров в Москве и области может вырасти в шесть раз — до 512 тысяч кв. м: правда ли это после провального 2026‑го с его 93 тысячами кв. м?
После неудачного для коммерческой недвижимости 2026 года, 2027-й может стать рекордным по вводу торговых центров в Москве и области, по прогнозам Niko...

2026-03-03T13:48:37+03:00 161
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Семейная ипотека: почему программа не решает демографические проблемы
Спустя несколько лет после запуска льготной семейной ипотеки хоть кто-то из статусных институций начал говорить очевидное: этот вид ипотеки существует...

2026-03-03T14:27:49+03:00 83