Акции ЦИАН: комплексный анализ — от финансовых показателей до перспектив роста

2026-02-03T12:07:55+03:00

8 512

Аналитика по компании «Циан» Сектор: Недвижимость Последний обзор «Циан» я делал 13 октября 2025 года. Тогда акции стоили 594 рубля и заметно падали. Я ожидал роста до 650 рублей. Акции действительно росли до этой отметки, затем немного скорректировались до 573 рублей и снова пошли вверх, достигнув 765 рублей. После этого они снизились из-за дивидендного гэпа. Сейчас акции торгуются по 573 рубля. Посмотрим, что будет дальше. Основные метрики - Капитализация: $1,74 млрд - P/E: 21,28 - P/S: 3,09 - P/B: 3,9 - EPS: 26,92 рубля - EBITDA: 2,72 млрд рублей - EV/EBITDA: 8,86 По сравнению с прошлым обзором прибыль компании выросла, и по метрикам она стала оцениваться дешевле. Разберём отчёт подробнее. Новостной фон - С 19 декабря акции «Циан» вошли в Индекс Мосбиржи. - Компания прогнозирует дивиденды свыше 50 рублей на акцию, выплата планируется в середине 2026 года. - «Циан» сообщил о завершении автоматической конвертации депозитарных расписок CIAN PLC в акции МКАО «ЦН». Финансовое здоровье - Собственный капитал за 9 месяцев 2025 года вырос на 21%. - Чистый долг сократился на 31%, достигнув минус 12 млрд рублей. - Net Debt / EBITDA — отрицательное значение, так как у компании больше кэша, чем долгов. Идеальное финансовое здоровье — это редкость. Выручка и прибыль - Выручка за 9 месяцев 2025 года выросла на 11%. - Прибыль выросла на 16%. - Свободный денежный поток за этот период увеличился на 59%. Будущее и оценки Есть только прогноз годичной давности от ПСБ — 940 рублей. Основные акционеры - Ronder HK Limited: 19,3% - Speedtime HK Limited: 10,5% - Cian Investments Limited: 6,8% - DIAS HOLDING LIMITED: 6,2% Сравнение с конкурентами Обычно «Циан» сравнивают с IT-компаниями или девелоперами. Я считаю, что она находится между этими секторами. Сравним её с компаниями из сектора недвижимости. По капитализации «Циан» — средняя компания в своём секторе. По метрикам она оценивается дороже сектора. По долговой нагрузке компания лидирует. По рентабельности и росту выручки за последние пять лет «Циан» также опережает конкурентов. Дивиденды В 2025 году компания выплатила специальные дивиденды в размере 14,1%. Ранее выплат не было. Сомневаюсь, что такие высокие дивиденды будут выплачиваться ежегодно. Технический анализ На дневном таймфрейме индикаторы указывают на продолжение коррекции, но движение вниз ограничено. Цена находится в поиске разворота или отскока. Я думаю, что акции могут опуститься до 550 рублей, после чего начнётся восходящее движение. Возможно, цена достигнет 650 рублей или выше. Всё это я отобразил на графике. Выводы У компании всё отлично. По метрикам она дорогая для строительной компании, но не слишком дорогая для IT-компании. Я уверен, что «Циан» продолжит развиваться, наращивая прибыль и собственный капитал, что приведёт к росту стоимости акций. Я очень позитивно оцениваю результаты деятельности компании на основе их отчётов. Это редкость для сегодняшнего рынка. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с международного сервиса для инвесторов и трейдеров [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/cian_analytics Скачать приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать приложение в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) — ключевой инструмент для исследований, торговли, инвестирования и стратегического планирования на российском фондовом рынке Источник: Павел Шумилов

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса