Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества ЦИАН: АНАЛИЗ [CNRU]

ЦИАН: АНАЛИЗ [CNRU]

АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

Циан в 2025: стоит ли инвестировать в акции компании?

2 841

    Аналитика компании 🔹 Сектор: Недвижимость Последний обзор ЦИАН я делал 9 апреля. Тогда акции стоили 493 рубля. Я ожидал падения до 444 рублей, затем роста до 490 рублей, после чего прогнозировал 50/50: либо рост до 600 рублей, либо падение до 400 рублей. В реальности акции падали до 477 рублей, затем выросли до 530–570 рублей, несколько месяцев находились в боковике, а затем резко выросли до 689 рублей и скорректировались до 595 рублей. Давайте посмотрим, как обстоят дела у компании. 🔹 Основные метрики • Капитализация: 558 миллионов долларов. • P/E: 27,07. • P/S: 3,37. • P/B: 4,39. • EPS: 21,63 рубля. • EBITDA: 3,02 миллиарда рублей. • EV/EBITDA: 11,5. По сравнению с прошлым обзором прибыль снизилась, поэтому метрики стали оценивать компанию дороже, а также из-за роста котировок. 🔹 Новостной фон • По расчётам Т-Инвестиций, Циан может выплатить специальные дивиденды в размере около 140 рублей на акцию (доходность 20%). • Cian plc получила официальное разрешение на переезд в Россию. • Две кипрские компании из группы «Циан» — Mimons Investments Ltd. и Fastrunner Investments Ltd. — редомицилированы в Специальный административный район Калининградской области. 🔹 Финансовое здоровье • Собственный капитал за первое полугодие 2025 года вырос на 10%, а в 2024 году — на 39%. • Чистый долг за первое полугодие 2025 года отрицательный и вырос на 17%. • Net Debt / EBITDA — отрицательное значение, то есть у компании больше кэша, чем долгов перед финансовыми организациями. Финансовое здоровье компании отличное, но темпы роста снизились по сравнению с 2024 годом. Однако в текущей ситуации эти показатели уже значительно лучше рынка и сектора. 🔹 Выручка и прибыль • Выручка за первое полугодие 2025 года выросла на 4%, а в 2024 году — на 12%. • Прибыль за первое полугодие 2025 года выросла на 2%, а в 2024 году — на 46%. • Свободный денежный поток за первое полугодие 2025 года увеличился на 38%. 🔹 Будущее и оценки Есть три прогноза: • От ЛМС от 31 января — таргет 730 рублей. • От ПСБ от 5 февраля — таргет не указан. • От Т-Инвестиций от 3 апреля — таргет 735 рублей. 🔹 Основные акционеры • Ronder HK Limited — 19,3%. • Speedtime HK Limited — 10,5%. • Cian Investments Limited — 6,8%. • DIAS HOLDING LIMITED — 6,2%. 🔹 Сравнение с конкурентами Возникает вопрос, в каком секторе рассматривать Циан: в недвижимости или в IT? В основном в недвижимости. По этому сектору компания средняя по капитализации, оценивается дороже сектора, лучше по рентабельности и росту выручки. Если рассматривать в IT, то это средняя по капитализации компания, оценивается в среднем по сектору, рентабельность слабее, рост выручки в среднем по сектору. В моих рейтингах в секторе IT Циан не попал в топ-3, а в секторе недвижимости занял 2-е место. 🔹 Дивиденды Компания не платит дивиденды, но после переезда возможно объявление о разовых выплатах. 🔹 Технический анализ На дневном таймфрейме индикаторы дают противоречивые сигналы, что часто бывает перед разворотом или отскоком. Компания вышла из восходящего канала вниз, возможно, будет тестирование нижней границы этого канала. Моё видение возможного движения цены отображено на графике. 🔹 Выводы Циан — достаточно крепкая компания в сложном секторе. Её давят проблемы рынка, снижаются темпы роста. С такой динамикой возможно сокращение прибыли, выручки и собственного капитала. Однако Циан — одна из немногих компаний на рынке, у которой показатели лучше, чем у остальных. Возможное объявление о дивидендах также может поддержать котировки. У меня скорее позитивное отношение к компании, чем нейтральное. Покупка возможна краткосрочно, когда начнётся уверенный отскок всего рынка. Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) в канале: https://i.mondiara.com/i/c/cian_analytics Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Павел Шумилов

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / АНАЛИЗ АКЦИЙ РОССИИ

    EXPRESS NEWS

    • В Госдуме обсуждали запрет пользоваться мобильными на заседаниях. Предложение не получило продолжения в виде официального решения профильной думской комиссии, сказал «Интерфаксу» председатель думского комитета по труду Ярослав Нилов

    • Задержанный в Чехии митрополит Иларион вышел на свободу
      Задержанный в Чехии митрополит Иларион вышел на свободу

    • Временный поверенный в делах Чехии Ян Ондржейка во вторник был вызван в МИД РФ. «Чешскому дипломату заявлен решительный протест в связи с задержанием 24 мая в Чехии митрополита Русской православной церкви (РПЦ) Илариона (Алфеева)», — говорится в сообщении

    • В Иране во вторник могут восстановить подключение к интернету, соответствующее распоряжение издал президент страны Масуд Пезешкиан

    • Лукашенко заявил, что с ужасом воспринимает слова, что Молдавия станет частью другой страны: «По-дружески хочу услышать ответ на вопрос о суверенитете и независимости Молдовы. Откровенно скажу, я как человек, влюбленный в вашу страну, с ужасом это слышу и воспринимаю»

    • Полиция нашла сейф с украшениями при обыске в офисе экс-премьера Испании Родригеса Сапатеро. Об этом сообщило агентство Europa Press. Как заверила секретарь экс-главы правительства, эти вещи являются частью наследства его супруги и «подарками из поездок»

    • Самолет врио министра обороны Румынии Мируцэ столкнулся с GPS-помехами при полете в Литву. По его словам, борту пришлось активировать военную навигационную систему из-за «очень сильных помех», которые распространялись на целый регион

    • На Филиппинах объявили об окончании спасательной операции на месте обрушения здания, сообщил телеканал GMA News

    • Многие страны ЕС готовы присоединиться к жалобе на ЕК из-за запрета импорта российского газа, заявил Фицо. Словакия в апреле подала жалобу в Суд ЕС из-за запрета на закупки газа в РФ. По мнению Фицо, «российские газ и нефть абсолютно необходимы» ЕС

    • Путин совершит госвизит в Казахстан и примет участие в мероприятиях ЕАЭС 28-29 мая, сообщил Ушаков. Токаев лично встретит президента РФ, прибывающего в Астану вечером 27 мая

    • ЕС впервые перевел €1,5 млрд из фонда регионального развития ЕС на военные нужды Прибалтики из-за вторжения украинских дронов, сообщила фон дер Ляйен

    • РФ донесла до США необходимость эвакуации дипломатов из Киева, сообщил Рябков
      РФ донесла до США необходимость эвакуации дипломатов из Киева, сообщил Рябков

    • Россия имеет свои наработки по вакцине от нового штамма Эболы, сообщил Михаил Мурашко. Благодаря таким вакцинным заготовкам можно доработать любой препарат для профилактики определенных заболеваний

    • Страны НАТО отрабатывают сценарии нанесения ударов по Союзному государству, заявил Шойгу. Он добавил, что альянс проводит одновременно семь военных учений, не скрывая агрессивных планов в отношении России и Белоруссии

    • Шохин станет новым бизнес-омбудсменом, сохранив также должность президента РСПП, заявил Песков
      Шохин станет новым бизнес-омбудсменом, сохранив также должность президента РСПП, заявил Песков

    • Нетаньяху госпитализирован в медцентр Иерусалима для прохождения «неопределенного стоматологического лечения», сообщает The Times of Israel. Уточняется, что канцелярия премьера опубликовала подтверждающее заявление после сообщений израильских СМИ о его госпитализации

    • Ситуация в сфере международной безопасности стремительно деградирует. Особенно напряженная обстановка складывается у западных рубежей ОДКБ, заявил Шойгу

    • Ситуация в мире заметно осложнилась, новые очаги нестабильности появились, в том числе вблизи границ стран СНГ. Об этом говорится в обращении Путина к участникам 58-го заседания Совета руководителей органов безопасности и спецслужб стран СНГ
      Ситуация в мире заметно осложнилась, новые очаги нестабильности появились, в том числе вблизи границ стран СНГ. Об этом говорится в обращении Путина к участникам 58-го заседания Совета руководителей органов безопасности и спецслужб стран СНГ

    • Рубио заявил, что после разговора с Лавровым проинформировал Трампа о шагах России

    • Рубио заявил, что США продолжат содействовать урегулированию на Украине, сообщило AFP
      Рубио заявил, что США продолжат содействовать урегулированию на Украине, сообщило AFP
    • Трамп уверен, что иранский запас обогащенного урана будет уничтожен. Об этом президент США написал в Truth Social
      Трамп уверен, что иранский запас обогащенного урана будет уничтожен. Об этом президент США написал в Truth Social

    • Пезешкиан распорядился восстановить в Иране доступ к интернету, сообщило агентство Tasnim со ссылкой на источник в Минсвязи исламской республики. По данным международной службы мониторинга NetBlocks, доступ в интернет на территории Ирана практически полностью отсутствует на протяжении более чем 86 дней

    • Сделка с Ираном «в значительной степени согласована», сообщил Дональд Трамп. «В настоящее время обсуждаются последние аспекты и детали сделки, они будут объявлены в ближайшее время. В дополнение ко многим другим элементам соглашения будет открыт Ормузский пролив», — написал президент США в Truth Social

    • «И не позволяйте рассказывать вам сказки о том, что это произошло по какой-то другой причине». Вучич заявил, что Белград не открыл ни одной главы переговоров о вступлении в Евросоюз за последние пять лет из-за отказа ввести санкции против России
      «И не позволяйте рассказывать вам сказки о том, что это произошло по какой-то другой причине». Вучич заявил, что Белград не открыл ни одной главы переговоров о вступлении в Евросоюз за последние пять лет из-за отказа ввести санкции против России

    • Нетаньяху признает, что не может повлиять на политику Трампа по Ирану. Об этом пишет Reuters со ссылкой на израильские источники. Израиль «по большей степени остался за бортом» переговоров между США и Ираном. Условия соглашения не решают важнейшие для еврейского государства проблемы иранской ядерной программы и запасов обогащенного урана

    • РФ расценивает задержание в Чехии митрополита Илариона как срежиссированную провокацию с целью очернить его самого и православие, заявила Мария Захарова. Дипломат отметила, что Россия требует его безусловного немедленного освобождения и прекращения сфабрикованного разбирательства

    • Митрополит Иларион назвал свое задержание в Чехии провокацией. Он категорически отверг причастность к незаконному хранению запрещенных веществ

    • Владимир Путин подписал закон, разрешающий привлекать ВС РФ для защиты арестованных за рубежом россиян
      Владимир Путин подписал закон, разрешающий привлекать ВС РФ для защиты арестованных за рубежом россиян
    • Госсекретарь США Марко Рубио 26 мая посетит Ереван, сообщает МИД Армении
      Госсекретарь США Марко Рубио 26 мая посетит Ереван, сообщает МИД Армении

    • Представители технологических гигантов провели встречу с Папой Римским и лоббировали свои интересы в сфере ИИ. Об этом сообщило Politico со ссылкой на источники

    • Рубио считает, что у США есть хорошие шансы на договоренности с Ираном. «По моему мнению, у нас есть довольно надежный [вариант] касательно их возможности открыть пролив и начать очень серьезные, значимые и ограниченные по времени переговоры по ядерной проблематике», — сказал он

    • Отношения Армении с США и ЕС не нацелены против России, заявил глава МИД Армении Мирзоян в беседе с news.am. Он также отметил, что в Ереване надеются на скорое решение проблем с ввозом товаров в РФ. Многие из проблем с экспортом были и ранее, 10–15 лет назад: ввоз абрикосов, вина, водки и так далее, добавил министр

    • РФ остается неотъемлемой частью мировой экономики, она открыта к конструктивному взаимодействию со всеми, разделяющими принципы взаимоуважения, заявил Путин в приветствии участникам, организаторам и гостям XXIX ПМЭФ
      РФ остается неотъемлемой частью мировой экономики, она открыта к конструктивному взаимодействию со всеми, разделяющими принципы взаимоуважения, заявил Путин в приветствии участникам, организаторам и гостям XXIX ПМЭФ

    • Вучич заявил о своей возможной отставке. Заявление сербского лидера прозвучало во время его визита в Китай

    • Финляндия не готова открыть границу с Россией, заявил Стубб в интервью Yle Radio Suomi. Нет гарантий, что РФ не будет использовать мигрантов и беженцев против его страны, отметил финский президент. При этом он не привел ни одного случая применения Москвой подобных мер

    • Стубб допустил, что Европа может вступить в диалог с Россией уже в текущем году. Также в ответ на вопрос слушателей телерадиокомпании Yle, готов ли он выступить посредником, президент Финляндии сказал, что «если попросят, то, вероятно, будет сложно ответить отрицательно»

    • Путин поздравил лидеров африканских стран с Днем Африки и отметил, что будет рад их видеть в Москве на саммите в октябре. Президент отметил общее стремление к построению многополярного мира без диктата и дискриминации
      Путин поздравил лидеров африканских стран с Днем Африки и отметил, что будет рад их видеть в Москве на саммите в октябре. Президент отметил общее стремление к построению многополярного мира без диктата и дискриминации

    • Размер маткапитала в ближайшие годы превысит 1 млн рублей, сообщил ТАСС глава Минтруда РФ Антон Котяков. Материнский капитал ежегодно индексируется, пояснил министр. Он также подчеркнул, что многодетные семьи при рождении третьего ребенка могут получить еще 450 тыс. рублей для погашения ипотеки

    • Проект будущего соглашения с Ираном в целом согласован, заявил Трамп. Он отметил, что в рамках сделки с Ираном Ормузский пролив будет открыт, другие детали вскоре объявят

    • «Проблема будет решена тем или иным способом». Рубио заявил, что США так или иначе решат проблему Ирана, но предпочитают дипломатию

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?