Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Стоит ли покупать квартиру в новостройке в 2026 году при текущих ставках по ипотеке?

528
Стоит ли покупать квартиру в новостройке в 2026 году при текущих ставках по ипотеке?

Крах рынка недвижимости в России? В сети наткнулся на пост, который вызвал у меня размышления о состоянии рынка недвижимости. Автор утверждал, что цены на жильё стали слишком высокими, а зарплаты и процентные ставки не позволяют людям его покупать. Вот текст поста: Решил я намедни посмотреть, а что собственно говоря у нас с рынком недвижимости происходит. И увидел ПОЕЗДА нашему рынку недвижимости приходит. Лот номер 1 Квартира в Московской области 16 км от МКАД от нашего всеми любимого преддефолтного Самолета) За какие-то скромные 18,3 млн рублей. Самолет привет! У вас там как дела? Всё нормально? Нет падения продаж? Спроса? И это при средней зарплате в Московской области 93 468 рублей. Может посчитаем платеж по ипотеке для это квартиры в деревне Жилино? Сколько у нас сейчас ставка по рыночной ипотеке 20%? 18,3 млн берем на 30 лет с первоначальным 20% и того получаем: ежемесячный платёж 244 637,1 руб. Сумма переплаты 73 429 269,3 руб. Ну как вам? А? Годно? Или Гойда? Лот 2 Квартира в малоэтажной новостройке 20 км от МКАД. Двухкомнатные квартиры за 13.7 и 14.2 миллиона рублей. Я думаю считать ипотеку мы не будем. Я может чего-то не понимаю. Это как? Это для кого строят? Это почему? Это зачем? Уважаемые застройщики вы хотите продать свои квартиры или продавать? У вас что нет обязательств перед акционерами? Нет долгов по кредитам? При средней зарплате 93 тыс рублей ежемесячный платеж 244 тыс. Страшно, очень страшно какие отчеты застройщики предоставят после марта. А ещё есть коммерческая недвижимость. Там фин.модель вообще лютая. Для кого рисуются эти цены, мне вообще не понятно. Если вдруг начнется какая-то игра с семейной ипотекой а-ля 1 ребенок 12%, 2 ребенка 6% это всё. Как только про это начнут всерьез разговаривать. Не завидую я тем, кто останется с бумагами застройщиков на руках. Автор: [Бад Фокс](https://smart-lab.ru/blog/1255995.php) Экономика слабо считается, если мы говорим о значительных продажах для населения. А если ещё и перестанут покупать в инвестиционных целях, так как застройщики предлагают варианты не хуже перекупщиков, то ситуация станет ещё хуже. Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Павел Шумилов

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?