Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Инвестиции в недвижимость: что происходит на рынке аренды?

791
Инвестиции в недвижимость: что происходит на рынке аренды?

Рынок аренды жилья от ПИК: анализ динамики 2023-2025 В базе данных за 2023–2025 годы по аренде от ПИК я нашёл 527 объявлений по Москве для студий, евро-2 и евро-3. Поделюсь средними показателями. Этот анализ я провёл после значительного роста ставок аренды весной и летом 2023 года, когда они увеличились примерно на 30% по сравнению с предыдущим годом. Меня интересует плавная динамика без резких изменений. Для сравнения: в 2021 году, после большого выпуска денег из-за борьбы с пандемией, также наблюдался рост ставок аренды. По данным «ЦИАН.Аналитики», опубликованным в «Ведомостях», в Москве: • 1-комнатные: +33,9% (до 48,6 тыс. руб./мес.) • 2-комнатные: +35,1% (до 69,3 тыс. руб./мес.) • 3-комнатные: +16,3% (до 92,7 тыс. руб./мес.) Важно отметить, что трёхкомнатные квартиры большого метража растут медленнее. Этот сегмент не считается инвестиционно привлекательным, поэтому здесь нет агрессивной работы с ипотечными кредитами. Это приводит к более спокойному росту цен за квадратный метр и ставок аренды. Зато на мелких инвестиционных метрах рынок сейчас очень активен, особенно на рынке новостроек. За последние четыре года мы стали свидетелями расцвета, ажиотажа и массовой деградации инвестиций с льготной ипотекой на рынке жилья. С нетерпением жду начала февраля и наблюдаю за динамикой. Этот рынок важен по нескольким причинам: • Он составляет значительную часть расходов населения как на аренду, так и на ипотеку или покупку жилья. • Банк России внимательно следит за этими данными и использует их для принятия решений по денежно-кредитной политике. • Устойчивость рынка и спроса на жильё поддерживает множество смежных отраслей. Например, невозможно инвестировать в металлургов, не учитывая спрос на арматуру со стороны строителей. Это очевидно, но не всегда сразу приходит в голову. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Igor_Shimko

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'PavelDoneckih'

PavelDoneckih

Большой выпуск денег,о да,большой выпуск!)

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?