Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 23%: что будет с налогом?

1 527
Кадастровая стоимость жилья в Москве вырастет на 23%: что будет с налогом?

Кадастровая стоимость жилья в Москве в 2026 году: что изменится 🔹 В 2026 году московские власти планируют пересчитать кадастровую стоимость жилья. Этот показатель важен для расчета налога на имущество физических лиц. 🔹 По предварительным данным, в среднем по столице кадастровая стоимость вырастет на 23%. Однако для премиальных объектов рост будет более значительным — почти в три раза. 🔹 Управляющий партнер юридической компании Consul Group Сергей Пивоварчик рассказал, что новая государственная кадастровая оценка охватила 4,921 млн жилых объектов. Общая кадастровая стоимость составила 68,3 трлн рублей, что на четверть больше, чем в 2023 году. 🔹 В оценке впервые появились классы элитных и премиальных домов. Помещения в них подорожали сильнее, чем в обычных домах. В массовых многоквартирных домах стоимость выросла на 20,9% — до 60,44 трлн рублей. В элитных домах — на 41,1% — до 7,11 трлн рублей. В премиум-сегменте рост составил 2,7 раза — до 241,8 млрд рублей. 🔹 Появление премиальных и элитных домов в кадастровой оценке приведет к увеличению налоговой базы. В Москве действует ставка 2% на квартиры с кадастровой стоимостью от 300 млн рублей. В обновленной оценке число таких квартир может вырасти в четыре раза — до 1585 помещений. Объем собранных налогов может достичь 12,9 млрд рублей. 🔹 Больше всего вырастет кадастровая стоимость жилья в Зеленограде (52,2%), Новой Москве (42,2%) и центре (26,3%). Лидером по удельной кадастровой стоимости квадратного метра остается Центральный административный округ (ЦАО) — 486,5 тысячи рублей. Меньше всего этот показатель в Новой Москве — 183,3 тысячи рублей. 🔹 Сильнее всего подорожал новый жилой фонд, построенный в 2010-х и 2020-х годах. Рост составил 38,5% и 42,4% соответственно. Хуже всего ситуация с «историческими домами» 1910-х годов: их стоимость выросла всего на 9,4%. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: РИА Недвижимость

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?