Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ

НЕДВИЖИМОСТЬ

НОВОСТИ НЕ ПРО РЫНОК

Почему падает спрос на коммерческую недвижимость в России

139

    Почему падает спрос на коммерческую недвижимость, в авторской колонке рассуждает заместитель главного редактора газеты «Ведомости» Антон Филатов. Основные тезисы: Общий объем сделок с офисами снизился год к году с 330 тыс. до 169 тыс. квадратных метров. Это антирекорд с 2022 года. По складам поглощение сократилось с 980 тыс. до 409 тыс. квадратных метров. У этих сегментов абсолютно разный путь развития. Склады выстрелили в период пандемии коронавируса. Офисы же после прикрытия массовой программы льготной ипотеки стали альтернативой жилью для инвесторов. Активность стала следствием возвращения сотрудников с «удаленки». Несмотря на разный вектор развития, причины падения спроса у обоих субрынков оказались примерно одинаковыми. И основные – это ухудшение экономической ситуации и дорогие кредиты.

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Другие новости сообщества / НОВОСТИ НЕ ПРО РЫНОК

    EXPRESS NEWS

    • Трамп готовится к завершению десятой войны. «Для начала: я завершил восемь войн. И, возможно, ещё рано это говорить, но если добавить Иран и Ливан, это будет уже 10 завершённых войн и много-много миллионов спасённых жизней»

    • США вслед за Панамой хотят выгнать Китай из порта в Перу: китайцы инвестировали в него больше миллиарда долларов. Также звучат призывы к конфискации портов Китая в Европе

    • Организация гражданской авиации: согласно выпущенному уведомлению для авиации (NOTAM), воздушное пространство страны и ряд аэропортов открыты с 7 утра сегодня, в субботу 29 фарвардина 1405 года. Маршруты в восточной части воздушного пространства страны открыты для пролёта международных рейсов через территорию Ирана

    • Китай объявил о введении контрактов «петро-юань» со странами Персидского залива и сделал его альтернативой расчетам в «петро-долларах»
      Китай объявил о введении контрактов «петро-юань» со странами Персидского залива и сделал его альтернативой расчетам в «петро-долларах»
    • «Мы вернём американских астронавтов на Луну и скоро установим наш флаг на Марсе». Дональд Трамп не забывает о космосе
      «Мы вернём американских астронавтов на Луну и скоро установим наш флаг на Марсе». Дональд Трамп не забывает о космосе

    • Американский авианосец USS Gerald R. Ford вместе с эсминцами USS Mahan и USS Winston S. Churchill переместился в Красное море после прохождения Суэцкого канала из Восточного Средиземноморья. Как сообщает CNN, это развёртывание является частью усилий США по подготовке к возобновлению операций против Ирана

    • Около 30 танкеров и сухогрузов пытаются пересечь Ормузский пролив на фоне заявления Ирана о восстановлении военного контроля над ним, выяснил ТАСС на основе данных о движении судов. На данный момент успешно выйти из Ормузского пролива в Оманский залив удалось девяти танкерам и пяти сухогрузам

    • В интервью Welt am Sonntag генсек альянса заявил, что «Трамп явно разочарован некоторыми членами альянса» и это разочарование ему понятно. Вместе с этим он отметил, что ядерный зонтик США остается «абсолютным гарантом безопасности в Европе», и высказал мнение, что такая ситуация сохранится и в будущем

    • Минфин США разрешил покупку российской нефти, погруженной на танкеры до 17 апреля
      Минфин США разрешил покупку российской нефти, погруженной на танкеры до 17 апреля

    • Иран вернул военный контроль над Ормузским проливом, заявил представитель центрального штаба ВС Ирана «Хазрат Хатам аль-Анбия». Его слова передает Корпус стражей исламской революции. По его словам, это связано с тем, что американцы «продолжают заниматься пиратством и морским разбойничеством под предлогом так называемой блокады»

    • В полночь 17 апреля вступило в силу десятидневное перемирие между Израилем и Ливаном. О достижении этой договоренности Дональд Трамп объявил 15 апреля, после контактов с премьер-министром Израиля Биньямином Нетаньяху и президентом Ливана Жозефом Ауном

    • Ормузский пролив не перекрывался и не будет блокирован. Коммерческие суда могут проходить через него под иранским контролем, заявил NTV замглавы МИД исламской республики Хатибзаде
      Ормузский пролив не перекрывался и не будет блокирован. Коммерческие суда могут проходить через него под иранским контролем, заявил NTV замглавы МИД исламской республики Хатибзаде

    • Лукашенко заявил в интервью RT, что Белоруссия ведет диалог с американцами не против РФ и КНР: «Россия и Китай — это наши давние не просто партнеры, а друзья. И когда вы, американцы и европейцы, вводили против нас санкции, Китай и Россия открыли нам дверь»

    • Петросян заявил, что Фицо, по сути, повторил его шутку, прозвучавшую в 2016 году. Народный артист в свою очередь напомнил, что в его выступлении звучала шутка о том, что «почти четверть века весь мир думал, что Россия на коленях, а оказалось, что она просто зашнуровывала берцы»

    • Макрон вызвал недоумение у Мелони слишком крепкими объятиями при встрече на конференции по возобновлению судоходства через Ормузский пролив, сообщил телеканал BFMTV

    • Урсула фон дер Ляйен переходит границы своих полномочий, притворяясь, что действует в интересах стран ЕС. Такое мнение высказал ТАСС внук президента Франции генерала Шарля де Голля Пьер де Голль

    • Невозможно представить приход к власти в Иране проамериканских сил. Если такая ситуация сохранится, это будет политическим поражением США, заявил ТАСС сенатор Пушков. «Это все равно, как если бы Гитлер надеялся на смену режима в Советском Союзе, когда он подойдет к Москве», — сказал он

    • Свыше 100 млн баррелей нефти в пути затронет продление снятия санкций США на российское сырье, против которого яро выступали все поджигатели войны. Об этом написал Дмитриев в Telegram-канале.

    • Снятие санкций США с российской нефти продлено, несмотря на активное политическое сопротивление, заявил Дмитриев. Россия продолжает взаимодействие с США по экономическим и энергетическим вопросам, написал он в Telegram-канале

    • США при помощи экскаваторов извлекут иранский уран, который хранится на атакованных летом 2025 года ядерных объектах, заявил Трамп. Он утверждает, что большинство положений вероятной сделки с Ираном уже согласованы

    • Трамп заявил, что представители США и Ирана вместе займутся вывозом обогащенного урана из республики, — CBS. Переговоры США и Ирана продолжатся в выходные, заявил Трамп. Он признал, что между США и Ираном могут оставаться значимые разногласия, но выразил уверенность в том, что их немного

    • Иран открыл воздушное пространство и часть аэропортов, сообщает агентство Tasnim. В первую очередь открыты восточные воздушные коридоры. Они предназначены для международных транзитных рейсов, следующих через воздушное пространство Исламской Республики

    • Лавров прибыл в Турцию для участия в Антальском дипломатическом форуме, передает корреспондент ТАСС. Как отмечала на брифинге Мария Захарова, запланировано выступление Лаврова на специальной сессии форума, а также двусторонние встречи с иностранными коллегами

    • Португалия выдала больше всего видов на жительство во всем ЕС. 1,2 миллиона только в 2024 году, что составляет более 10% всего населения, намного опережая такие страны, как Франция или Германия, которые в 6–8 раз больше. При этом рост ВВП Португалии на душу населения с 2019 года составил лишь 0,8% в год

    • Спутниковые снимки и данные отслеживания судов свидетельствуют о том, что, несмотря на заявления о морской блокаде Ирана, пять пустых нефтяных танкеров прибыли в иранские порты и в настоящее время загружают миллионы баррелей нефти, - The Washington Post

    • Илон Маск заявил, что универсальный базовый высокий доход от федерального правительства «является лучшим способом борьбы с безработицей, вызванной ИИ». Маск считает, что «ИИ и робототехника будут производить товары и услуги, намного превышающие рост денежной массы, поэтому не будет инфляции».

    • Трамп допустил участие в переговорах с Ираном для подписания соглашения, пишет агентство Bloomberg. Однако окончательное решение пока не принято. Президент США также утверждает, что Иран согласился на бессрочную приостановку ядерной программы, и опроверг информацию о том, что мораторий истечет через 20 лет

    • Дональд Трамп заявил Bloomberg, что Иран согласился приостановить свою ядерную программу на неопределенный срок и не получит никаких замороженных средств от США

    • «Ты удивлен? Меня уже ничем не удивить». Трамп заявил журналистам NewsNation, что Иран согласился прекратить обогащение урана. В исламской республике его заявление пока не подтвердили

    • Словацкие власти решили подать иск в Суд ЕС из-за европейского запрета на импорт российского газа, сообщил в пятницу премьер Словакии Роберт Фицо
      Словацкие власти решили подать иск в Суд ЕС из-за европейского запрета на импорт российского газа, сообщил в пятницу премьер Словакии Роберт Фицо

    • Круизный лайнер Celestyal Discovery стал первым пассажирским судном, вышедшим из Ормузского пролива с момента эскалации в регионе, выяснил ТАСС на основе данных о движении судов. В качестве прибытия у него теперь значится оманский порт Маскат вместо ранее обозначенного порта Хасаб

    • В Персидском заливе заблокированы около 20 тыс. моряков и 2 тыс. судов, перевозящих 132 млн баррелей нефти, сообщает CNN. Телеканал отмечает, что у властей есть меньше недели на их вызволение, так как Ормузский пролив открыт до истечения срока перемирия

    • Израиль согласился на перемирие в Ливане, но не считает операцию против «Хезболлы» завершенной, заявил Нетаньяху. По его словам, Израиль готовит «кое-что» в отношении остающейся ракетной угрозы и угрозы БПЛА. Нетаньяху добавил, что за время проведения операции страна добилась «колоссальных успехов»

    • Россия и Индия могут направлять на территории друг друга до 3 тысяч военнослужащих, 10 военных самолетов и 5 военных кораблей в рамках действующего соглашения об укреплении военного сотрудничества

    • Иран установил три условия для прохода судов через Ормузский пролив: суда должны быть коммерческими; суда должны проходить через маршрут, обозначенный Ираном; проход судов должен быть согласован с иранскими силами
      Иран установил три условия для прохода судов через Ормузский пролив: суда должны быть коммерческими; суда должны проходить через маршрут, обозначенный Ираном; проход судов должен быть согласован с иранскими силами

    • Brent подешевела до $89,11 за баррель. Эталонные марки нефти ушли в крутое пике в пятницу после заявлений об открытии Ормузского пролива.. Цена июньских фьючерсов на нефть марки Brent на лондонской бирже ICE Futures по данным на 16:56 мск пятницы рухнула на $10,28 (10,34%), до $89,11 за баррель.

    • Los Angeles Post: Европа, вероятно, располагает запасами авиационного топлива только на шесть недель. Этот кризис был описан как «крупнейший энергетический кризис», который может привести к перебоям в авиаперелётах и усилению давления на мировую экономику

    • Reuters: четыре осведомлённых источника сообщили, что индийские нефтеперерабатывающие заводы используют китайский юань для расчётов за иранскую нефть через Mumbaĭское отделение банка ICICI. Индийская нефтяная компания оплатила 95% стоимости груза сразу после входа танкера в территориальные воды Индии

    • «Армия обороны Израиля останется в южном Ливане и будет удерживать все районы, которые она захватила и очистила». Об этом заявил министр обороны Израиля Исраэль Кац, отметив, что военные операции в Ливане будут продолжены.

    • Самолёт израильского правительства «Крыло Сиона» теперь возвращается в Израиль после более чем 6 недель отсутствия. Основной борт израильских властей, который используют президент страны Ицхак Герцог и премьер-министр Биньямин Нетаньяху, покинул Израиль всего за несколько часов после начала войны с Ираном и позже приземлился в Берлине, где находился более 6 недель

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?