Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества Михаил Лукин │ БИРЖЕВОЙ МАКЛЕР

Михаил Лукин │ БИРЖЕВОЙ МАКЛЕР

ФУНДАМЕНТАЛ

ГЛОРАКС выходит на биржу: стоит ли вкладываться в девелопера?

2 468
ГЛОРАКС выходит на биржу: стоит ли вкладываться в девелопера?

ПАО «ГЛОРАКС» выходит на IPO — стоит ли участвовать? Девелопер ПАО «ГЛОРАКС» готовится к первичному размещению акций (IPO). Разберём ключевые детали, риски и перспективы для инвесторов. 🟪 Основные параметры IPO - Период приёма заявок: 23–30 октября 2025 года. - Начало торгов: 31 октября 2025 года. - Тикер: GLRX. - Цена акции: 64 рубля. - Объём размещения: свыше 2 млрд рублей. - Цель привлечения средств: реализация стратегии развития, снижение долговой нагрузки. 🟪 Механизмы защиты инвесторов 1. Стабилизационный пакет - размер: до 15 % от объёма размещения; - срок действия: 30 дней после начала торгов. 2. Безотзывная оферта - условие: если через год цена акции окажется ниже цены размещения; - бонус: выкуп по цене IPO плюс 19,5 %. 🟪 Финансовые показатели и риски - Выручка (2024 г.): 32,6 млрд рублей. - EBITDA (2024 г.): 10,3 млрд рублей. - Рентабельность по EBITDA: 30–32 %. - Критические риски: - высокое соотношение заёмного капитала к собственному (Debt/Equity = 32,03); - низкая доля собственного капитала (3 % от долга); - значительная доля краткосрочных обязательств (риск ликвидности). 🟪 Контекст рынка недвижимости - Текущие вызовы: высокие ставки по ипотеке, сокращение льготных программ. - Потенциальные точки роста: - апартаменты комфорт‑класса; - загородное жильё эконом‑сегмента. - Макрофактор: ожидания постепенного снижения ключевой ставки ЦБ РФ. 🟪 Стоит ли участвовать? Аргументы «за» - защита через механизм стабилизации и оферту; - потенциал роста при восстановлении рынка недвижимости; - прозрачность условий размещения. Аргументы «против» - высокая долговая нагрузка компании; - волатильность IPO в первые дни торгов; - неопределённость спроса на жильё в условиях высоких ставок. 🟪 Рекомендации 1. Для консервативных инвесторов: - дождаться первых торговых дней для оценки волатильности; - следить за динамикой цены и объёмом торгов. 2. Для агрессивных инвесторов: - рассмотреть участие при уверенности в снижении ключевой ставки; - установить стоп‑лосс на уровне 10–15 % ниже цены размещения. 3. Общие советы: - диверсифицировать портфель; - учитывать макроэкономические индикаторы (ставки, инфляция); - отслеживать отчётность компании после IPO. Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги. [С уважением,](https://t.me/+Usrj6zZue444MjQy) Михаил Лукин, выпускник ВШЭ и СПБГТИ. Я пишу о российском фондовом рынке простым языком. Аналитика, опыт, и личные инсайты – все это в моих блогах. Подписывайтесь, чтобы быть в курсе: 🔵 [мой канал в Telegram](https://t.me/+Usrj6zZue444MjQy) 🟣 [мой чат в Telegram](https://t.me/birzhevoymaklerCHAT) 〽️ [мой канал в Mondiara](https://i.mondiara.com/i/c/MAKLER) 🟡 [мой блог на Т-Пульсе](https://www.tbank.ru/invest/social/profile/BIRZHEVOY_MAKLER?author=profile) Буду рад видеть вас в своих соцсетях! 🤝 Давайте строить финансовое будущее вместе! 🤝

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / ФУНДАМЕНТАЛ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?