Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества ДОМ.РФ: АНАЛИЗ [DOMRF]

ДОМ.РФ: АНАЛИЗ [DOMRF]

ДОМ.РФ - прогноз цены акций, аналитика и мнения - MONDIARA

246,88 рублей дивидендов: ДОМ.РФ готовит сюрприз акционерам

4 972

    Рынок ипотеки постепенно оживает на фоне пусть медленного, но всё же снижения "ключа", и на этом фоне любопытно взглянуть на финансовые результаты ДОМ РФ за 1 кв. 2026 года. Чистые процентные доходы с января по март выросли на +42,5% (г/г) до 48,6 млрд руб., как раз благодаря удешевлению фондирования. Эмитент стал активнее привлекать средства физлиц, наращивая клиентские остатки. Кредитный портфель за отчётный период сократился на -1,8% до 5,3 трлн руб. Причина — сокращение выдач жилищных кредитов физлицам и слабая динамика по сделкам секьюритизации, на фоне нулевой динамики в сегменте корпоративного кредитования. Это контрастирует с динамикой Сбера, который за тот же период нарастил выдачу ипотеки физлицам на +3,5%, а по проектному финансированию девелоперов портфель вырос на +2,6%. Расходы на резервы по кредитному портфелю у ДОМ РФ подросли на +22,4% (г/г) до 10,6 млрд руб., отражая отраслевые тренды. Что касается стоимости риска, то она находится на относительно приемлемом уровне 0,7%. Чистые комиссионные доходы увеличились на +57,1% (г/г) до 10,1 млрд руб., что во многом обусловлено кратным ростом доходов по сделкам секьюритизации. В итоге чистая прибыль по итогам 1 кв. 2026 года взлетела на +82,5% (г/г) до 28,5 млрд руб., при рекордной рентабельности капитала ROE=23,8%. Кроме публикации отчётности менеджмент ДОМ РФ провел конференц-звонок, на который мы тоже заглянули. Предлагаю вашему вниманию основные тезисы, которые нам показались особенно интересными: [✓](https://mondiara.com/) По итогам первого полугодия руководство планирует улучшить первоначальный прогноз по росту чистой прибыли на 2026 год, который предполагал увеличение показателя на +17% до 104 млрд руб. [✓](https://mondiara.com/) Основной объём сделок по секьюритизации ипотеки традиционно приходится на второе полугодие, поэтому кредитный портфель потенциально должен показать ускорение роста в 3-4 кв. 2026 года. [✓](https://mondiara.com/) Что касается налога на сверхприбыль ([windfall tax](https://t.me/invest_or_lost/7924)), то менеджмент ДОМ РФ считает, что для банковского сектора его, скорее всего, не введут, так как ЦБ постепенно отменяет те послабления, которые вводились в 2022 году для относительно комфортного прохождения геополитической напряжённости, а вместе с этим естественное давление на банковскую отрасль сохранится. Также давайте не забывать, что к 2028 году норматив достаточности капитала будет составлять уже 12,5%. И многие российские банки (в том числе и публичные) ещё пока достаточно далеко от этого уровня, а windfall tax лишь ещё больше усугубит эту проблему. [✓](https://mondiara.com/) При ключевой ставке в 11% можно ожидать стабильно высокого спроса на рыночную ипотеку. Правда, судя по риторике регулятора, на такой уровень ЦБ выйдет лишь в следующем 2027 году. [✓](https://mondiara.com/) Наблюдательный совет ДОМ РФ рекомендовал выплатить дивиденды по результатам 2025 года в размере 246,88 руб. на акцию, что по текущим котировкам ориентирует на ДД=11,1%. Дата ГОСА ещё не утверждена, ориентировочно выплаты дивидендов состоятся в августе. Бумаги ДОМ РФ торгуются с мультипликатором P/BV=0,8х, что, на первый взгляд, является низким значением для эмитента с высоким ROE, однако это вполне сопоставимо со Сбером. Согласитесь, сложно ожидать, что эмитент будет иметь мультипликатор выше, чем у крупнейшего финучреждения страны. Тем более, есть в этой истории и ложка дёгтя: российское правительство задумало изменить программу «Семейная ипотека», предложив дифференцированную ставку в зависимости от количества детей. Такой манёвр может привести к сокращению объёма выдач льготных жилищных кредитов. И в этом контексте я бы сильно не спешил покупать акции ДОМ РФ по текущим ценникам, а терпеливо дожидался бы уровня в 2000+ руб. Что я, впрочем, и делаю. Данный материал носит информационный характер и [не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией](https://mondiara.com/communities?open=community-1163) или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги. Источник: Инвестируй или проиграешь | Юрий Козлов

    Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

    Войти

    Войдите, чтобы оставлять комментарии

    Другие новости сообщества / ДОМ.РФ - прогноз цены акций, аналитика и мнения - MONDIARA

    EXPRESS NEWS

    • Илон Маск иронично назвал себя «бывшим триллионером» после того, как его состояние снизилось до $719 млрд, согласно опубликованному Bloomberg «Индексу миллиардеров»

    • Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп
      Контакты между США и Ираном продолжаются, возможно, никакой эскалации конфликта и не будет, заявил Трамп

    • Министр образования Индии Дхармендра Прадхан подал в отставку на фоне протестов из-за утечки экзаменационных материалов

    • Венесуэла пока не готова к проведению выборов, заявил Трамп, отмечая достижение «большого прогресса»
      Венесуэла пока не готова к проведению выборов, заявил Трамп, отмечая достижение «большого прогресса»

    • Для ЕС стало «неприятным сюрпризом» введение США новых таможенных пошлин, заявила Кая Каллас. Брюссель будет требовать у Вашингтона разъяснений

    • США введут существенные пошлины на товары ЕС за штрафы, выписанные американским технологическим гигантам, заявил Трамп. Он также отметил, что США добьются отмены штрафов
      США введут существенные пошлины на товары ЕС за штрафы, выписанные американским технологическим гигантам, заявил Трамп. Он также отметил, что США добьются отмены штрафов

    • Сергей Лавров встретился с главой китайского МИД Ван И на полях СМИД ШОС, сообщает российское дипведомство

    • Канцелярия Нетаньяху объявила, что он отправится 27 июля с визитом в Вашингтон, на 28 июля у него запланирована встреча с Трампом в Белом доме
      Канцелярия Нетаньяху объявила, что он отправится 27 июля с визитом в Вашингтон, на 28 июля у него запланирована встреча с Трампом в Белом доме

    • Президент Бангладеш подал в отставку из-за болезни. «Я болен, поэтому всё кончено», — приводит его слова новостной бангладешский портал bdnews24

    • Путин поздравил президента Узбекистана с днем рождения, отметив его вклад в упрочение российско-узбекистанского партнерства, сообщает Кремль

    • Трамп заявил, что ущерб, нанесенный торговым судам, будет возмещаться из иранских средств, замороженных в США

    • Иран не готов к договоренности с США, и Вашингтону нужно продолжать боевые действия, считает Трамп
      Иран не готов к договоренности с США, и Вашингтону нужно продолжать боевые действия, считает Трамп

    • Председатель КНР Си Цзиньпин посетит США с визитом 24 сентября, объявил в четверг американский президент Дональд Трамп

    • Президент Бангладеш Шахабуддин Чуппу намерен в пятницу подать в отставку. Об этом со ссылкой на источники сообщил Reuters

    • Сергей Лавров прибыл в Киргизию. 24 июля он примет участие в совещании глав МИД стран ШОС
      Сергей Лавров прибыл в Киргизию. 24 июля он примет участие в совещании глав МИД стран ШОС

    • Рубио заявил, что у него был «хороший, честный разговор» с Лавровым. Также он добавил, что США готовы сыграть конструктивную роль

    • Рубио сообщил, что обсудил с Лавровым отношения между США и РФ
      Рубио сообщил, что обсудил с Лавровым отношения между США и РФ

    • Трамп считает, что Иран очень скоро будет готов к заключению сделки с США. «Каждый раз, когда они согласовывают сделку, они хотят изменить ее. Они не готовы, но очень скоро они будут готовы», — заявил американский лидер

    • Авиаперевозки пассажиров между Россией и Китаем в этом году выросли почти на 50%. Как сообщили РИА Новости в Минтрансе России, в январе-мае они превысили 900 000 человек

    • Встреча с Рубио согласована и состоится 23 июля в первой половине дня. Лавров сообщил, что он поинтересуется у Рубио о словах Трампа относительно возможности скорого урегулирования конфликта на Украине
      Встреча с Рубио согласована и состоится 23 июля в первой половине дня. Лавров сообщил, что он поинтересуется у Рубио о словах Трампа относительно возможности скорого урегулирования конфликта на Украине

    • Тегеран обращался к Вашингтону по поводу переговоров для урегулирования вооруженного конфликта, но США не считают, что Иран настроен серьезно. Об этом заявил американский госсекретарь Марко Рубио

    • Защита и обвинение по делу Мадуро предложили начать суд по существу в июне 2027 года. Об этом говорится в электронной базе суда Нью-Йорка
      Защита и обвинение по делу Мадуро предложили начать суд по существу в июне 2027 года. Об этом говорится в электронной базе суда Нью-Йорка

    • Изоляции РФ на мировой арене нет и даже не предвидится. В «двадцатке» и АТЭС спрос на встречи с Лавровым всегда огромный. Об этом заявил в интервью ТАСС посол по особым поручениям российского МИД Марат Бердыев

    • США транслируют сигнал, что хотят видеть Путина на саммите «двадцатки» в Майами. Об этом заявил в интервью ТАСС посол по особым поручениям МИД РФ. По мнению Марата Бердыева, «это не политический реверанс, а рациональная логика»

    • Затраты США на военную операцию против Ирана составляют к настоящему моменту порядка $37,5 млрд. Об этом заявил американский военный министр Пит Хегсет

    • Трамп утверждает, что Иран стремится к проведению новой встречи с США: «Они отчаянно хотят встретиться. Но пока они не будут готовы значимым образом, у нас даже нет заинтересованности в этом»

    • «Если что-то подобное произойдет, мы об этом позаботимся». США примут меры, если хуситы введут морскую блокаду Саудовской Аравии, заявил Трамп
      «Если что-то подобное произойдет, мы об этом позаботимся». США примут меры, если хуситы введут морскую блокаду Саудовской Аравии, заявил Трамп

    • США могут ввести новые пошлины на импорт из Канады из-за лесных пожаров, сообщил Трамп. Он добавил, что в американском штате Мичиган ранее из-за загрязнения воздуха была нарушена работа некоторых компаний

    • Путин продлил безвизовый въезд для граждан Китая до конца 2027 года
      Путин продлил безвизовый въезд для граждан Китая до конца 2027 года
    • Энди Бернэм вступил в должность премьера Великобритании, получив от Карла III мандат на формирование правительства, сообщает Букингемский дворец
      Энди Бернэм вступил в должность премьера Великобритании, получив от Карла III мандат на формирование правительства, сообщает Букингемский дворец
    • Король Карл III принял отставку Стармера с поста премьера Британии, сообщила королевская пресс-служба
      Король Карл III принял отставку Стармера с поста премьера Британии, сообщила королевская пресс-служба

    • Германия не делала практических шагов для возобновления диалога с Россией, заявил Песков. Он отметил, что Россия остается открытой к диалогу с Европой и никогда не была инициатором сворачивания отношений

    • Россия готова содействовать мирному урегулированию разногласий как между США и Ираном, так и между иранцами и арабами. Об этом замглавы МИД РФ Александр Алимов заявил «Известиям»
      Россия готова содействовать мирному урегулированию разногласий как между США и Ираном, так и между иранцами и арабами. Об этом замглавы МИД РФ Александр Алимов заявил «Известиям»

    • Трамп заявил о поддержке планов Бернэма по наращиванию добычи нефти в Северном море. Нефть "превратит Соединенное Королевство из нищей страны в одно из самых богатых в мире государств", отметил американский президент

    • Дональд Трамп заявил, что его совершенно не волнует приостановка властями Ирана выполнения обязательств по меморандуму о взаимопонимании с США

    • Артистов и спортсменов России ни у кого отменить не получится, заявил в интервью ТАСС американский продюсер Стивен Мао. Он убежден, что «русская культура, русское искусство и русский спорт принадлежат миру»

    • Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США
      Трамп пригрозил Канаде увеличением таможенных пошлин из-за лесных пожаров, дым от которых окутал несколько крупных городов США

    • Венесуэла получила доступ к собственным средствам в МВФ в размере $346 млн, которые будут направлены на ликвидацию последствий землетрясения. Об этом сообщила уполномоченный президент боливарианской республики Делси Родригес

    • Глава FIFA и Белый дом обсудят риски проведения финала чемпионата мира по футболу. Об этом сообщил корреспондент Sky News Роб Харрис. Риски связаны с дымом от лесных пожаров в районе Нью-Йорка и Нью-Джерси

    • Apple меньше суток пробыла самой дорогостоящей компанией в мире. Ее обошла Nvidia, свидетельствуют данные торгов

    Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?