Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества САМОЛЕТ [анализ] [SMLT]

САМОЛЕТ [анализ] [SMLT]

АНАЛИЗ АКЦИЙ РФ

Акции Самолёт (SMLT): взрывной рост или отскок после спада?

4 467
Акции Самолёт (SMLT): взрывной рост или отскок после спада?

Самолёт взлетел, но не слишком высоко Недавно компания Самолёт #SMLT представила операционные результаты за третий квартал. Показатели впечатляют: продажи выросли на 54% по сравнению с прошлым годом, а количество сделок увеличилось на 65%. СМИ восторженно заговорили о «взрывном росте» и «рекордах». Но стоит присмотреться, и становится ясно, что это лишь отскок после неудачного прошлого года. 🔸 Что же показал отчёт? → Объём продаж: 77 млрд ₽. → Количество контрактов: 11 тысяч. → Средняя цена: 213 тыс. ₽/кв. м. Эти цифры выглядят привлекательно. Однако если сравнить их не с предыдущим кварталом, а за девять месяцев, картина меняется: 🔻 Продажи упали на 10%. 🔻 Количество контрактов уменьшилось на 8%. 🔺 Средняя цена выросла всего на 1%. Важно отметить, что в 2025 году рынок жил без массовой льготной ипотеки, действовали только семейная, IT и региональные программы. На этом фоне снижение продаж на 10% не выглядит катастрофой. 🔸 Что с долгами? Из отчёта по МСФО за первое полугодие 2025 года: 🔺 Общий долг: 704 млрд ₽, что на 10% больше, чем в начале года. 🔺 Структура: 42% краткосрочных обязательств и 58% долгосрочных. 🔺 Чистый долг / EBITDA: 3,1x с учётом средств на эскроу. За год отрасль адаптировалась к новым условиям: • Застройщики стали осторожнее: сокращают расходы, замораживают слабые проекты и фокусируются на регионах. Самолёт активно строит в Казани, Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде, отказавшись от новых проектов в Москве. • Снижение ключевой ставки ЦБ до 17% сделало ипотеку доступнее, и её доля выросла до 56%. • Увеличилась доля покупателей, которые платят 100% сразу, привлекая средства с депозитов и фондов. 🔸 Итог Третье квартальное увеличение продаж свидетельствует о частичном восстановлении спроса, но не о полном восстановлении отрасли. Рынок девелопмента держится на оптимизации и изобретательности. Кто быстрее адаптируется, тот и выживет. Облигации Самолёта остаются привлекательными благодаря высокому купону и господдержке сектора. Акции же остаются спекулятивным инструментом. Самолёт преодолел полосу турбулентности, но впереди длинный путь. Успех зависит не только от менеджмента, но и от действий регуляторов. Данный материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией или предложением о покупке или продаже указанной ценной бумаги. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) в канале: https://i.mondiara.com/i/c/samolet_analytics Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: IF Stocks

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.2.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.3.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

0.4.jpg

Другие новости сообщества / АНАЛИЗ АКЦИЙ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?