НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

От Хамовников к Замоскворечью: куда уходит элита?

2026-03-19T15:18:42+03:00

474

От Хамовников к Замоскворечью: куда уходит элита?

⚡️ Замоскворечье становится новым центром элитной недвижимости Москвы: его доля в сделках делюкс выросла до 23,4%. Покупатели уходят туда из Хамовников и Якиманки в поисках приватности и «закрытой» атмосферы, эти районы стали слишком оживлёнными. Плюс в Хамовниках почти не осталось площадок под новые проекты, тогда как в Замоскворечье появляются редкие камерные комплексы. Показательный пример — клубный квартал «Садовническая, 69» от «Балчуг Девелопмент», который за пару лет стал одним из лидеров продаж в сегменте делюкс и перетянул часть аудитории из соседних районов. В сегменте сейчас ценится не масштаб, а уникальность, и такие «штучные» проекты всё чаще концентрируются именно здесь.

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Скачать на iPhone

Скачать на Android

Веб-приложение

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Спрос на жильё с мебелью растёт, но квартир нет — в чём причина?
🔻 Предложение квартир с чистовой отделкой в Москве снизилось за год более чем в 1,5 раза. В России в целом без отделки вовсе или только с черновы...

2026-03-16T14:18:43+03:00 6 324
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Строительство домов в 2026: на сколько подорожает удовольствие для россиян
⁉️ Инфляция и сезонность: насколько подорожает строительство домов в 2026-м. С начала года стоимость строительства домов выросла на 5–10% в зависи...

2026-03-16T13:44:25+03:00 6 319
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Что будет с Первой образцовой типографией после покупки Sminex?
❗️ Девелопер Sminex выкупил у бизнесмена Владимира Погребенко комплекс Первой образцовой типографии на Пятницкой улице в Замоскворечье. Об этом РБ...

2026-03-17T10:46:22+03:00 6 215
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Сколько надо зарабатывать, чтобы купить квартиру в ипотеку? Цифры по регионам
‼️ Чтобы купить однокомнатную квартиру в ипотеку в Москве, риелторы считают, что потребуется зарплата от 575 тысяч рублей в месяц. При стандартной...

2026-03-16T15:09:29+03:00 6 210
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Почему застройщики зря ждут снижения ставок по ипотеке? Разбор ДОМ.РФ
🚫 Наконец-то кто-то из институций — ДОМ.РФ — проговаривает очевидные вещи: надежды застройщиков на то, что при определённых условиях значительная...

2026-03-16T16:57:51+03:00 6 024
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Дешёвых новостроек больше нет: цены в Москве бьют рекорды
❌ Квартиры дешевле 10 млн рублей в московских новостройках почти исчезли. За год их доля упала с 22% до 3%, а половина предложений теперь стоит до...

2026-03-17T14:08:01+03:00 5 760
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Жильё в 3 раза дороже себестоимости: кто виноват?
‼️ В Москве строительная себестоимость 1 кв. м жилья в 2025 году составляла 162 тыс. руб. А средняя цена новостроек в ипотечных сделках (это в осн...

2026-03-17T14:33:20+03:00 5 703
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Как «дело Долиной» изменило рынок недвижимости?
‼️ «Дело Долиной» продолжает менять рынок недвижимости — титульное страхование заняло 15-20% от рынка ипотечного страхования. Практически половина...

2026-03-16T20:19:07+03:00 5 636
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Почему бизнес реже покупает недвижимость для себя? Тренд 2026 года
❗️ Основным мотивом покупки объектов коммерческой недвижимости и площадок под девелопмент в 2026 году будут инвестиции. Они сформируют 70% сделок,...

2026-03-16T20:00:03+03:00 5 603
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Ставки проектного финансирования для застройщиков в январе выросли до 10,25%
🔺 Ставки проектного финансирования для застройщиков в январе выросли до 10,25% из-за низкой маржинальности проектов, — «Ъ». *Не является индивид...

2026-03-16T23:21:11+03:00 5 278
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Кто может выиграть квартиру в акции ПИК в апреле 2026?
🔑 В сети обсуждают акцию ПИКа. Речь про розыгрыш второй квартиры среди покупателей, которые купили или забронировали квартиру в марте и зарегистр...

2026-03-17T19:09:48+03:00 5 227
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Сколько частных домов построили в России за последние годы?
🏚 За 5 лет в России построили более 330 млн м² частных домов. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в РФ демонстрирует устойчивый рост и по...

2026-03-17T19:12:32+03:00 5 205
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Почему аренда в Москве выгоднее ипотеки?
🏚 Москвичи тратят на годовую аренду 4-5% от стоимости квартиры — несмотря на это, аренда обходится в несколько раз дешевле ипотеки. Для многих ро...

2026-03-17T20:11:25+03:00 5 086
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Почему льготная ипотека создала пузырь на рынке новостроек?
📣 Как льготная ипотека незаметно надула пузырь на рынке новостроек. Есть простой способ понять, насколько жильё стало доступным, и это не индексы...

2026-03-17T20:37:36+03:00 5 055
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Рост цен на жильё: почему россияне покупают более компактные квартиры?
🔻 Средняя площадь реализованной квартиры в новостройках в январе—феврале 2026 года сократилась на 3,4% год к году, до 44,5 кв. м. Приобретая боле...

2026-03-18T13:14:55+03:00 3 242
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Дольщиков лишают права на неустойку: застройщики навязывают соглашения о переносе
⚠️ Застройщики начали «подсовывать» дольщикам документы, лишающие их права на неустойку за срыв сроков строительства. На фоне отмены моратория на ...

2026-03-18T14:06:46+03:00 3 239
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Метраж по ипотеке в Москве — 42 кв. м: почему так мало на семью?
📌 В начале 2026 года средняя площадь квартир, взятых по ипотеке (считай — преимущественно по семейной ипотеке) в Московском регионе — 42-43 кв. м...

2026-03-18T14:04:45+03:00 3 193
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Количество ипотечных сделок на рынке жилья Москвы в феврале 2026 года сократилось на 30%
🔻 Количество ипотечных сделок на рынке жилья Москвы в феврале 2026 года сократилось на 30% г/г до 7789 — столичный Росреестр. Пост взят с межд...

2026-03-18T21:31:08+03:00 2 401
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Больше метров — больше кредит: лимит семейной ипотеки может вырасти в 1,5 раза
🔥 Предложение об увеличении лимита кредита по семейной ипотеке в полтора раза для семей, приобретающих квартиру площадью от 60 кв. м, является одни...

2026-03-19T14:35:41+03:00 528
НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

От Хамовников к Замоскворечью: куда уходит элита?
⚡️ Замоскворечье становится новым центром элитной недвижимости Москвы: его доля в сделках делюкс выросла до 23,4%. Покупатели уходят туда из Хамов...

2026-03-19T15:18:42+03:00 474