Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

На рынок аренды поступили инвестквартиры, купленные по льготной программе. Как это повлияло на цены?

262
На рынок аренды поступили инвестквартиры, купленные по льготной программе. Как это повлияло на цены?

Согласно данным ДОМ.PФ, предложение на рынке аренды увеличилось: в Москве число объявлений выросло на 7%, в Санкт-Петербурге — на 13%, а в других городах — на 22%, что стало максимальным показателем за последние пять лет. Причина этого — выход на рынок малогабаритного жилья, купленного в период ажиотажа из-за опасений ужесточения льготных программ. Несмотря на высокие ставки по рыночной ипотеке, спрос на аренду жилья вырос, но не так значительно. Результаты: ✓ Цены остались стабильными. В Москве средняя ставка аренды снизилась до 97 800 рублей (-3% за год). В Санкт-Петербурге она немного выросла — до 52 000 рублей (+3%). В других городах цены не изменились, оставаясь на уровне 37 500 рублей в месяц. ✓ Доходность от аренды снизилась из-за роста цен на новостройки. В Москве она упала с 7,1% в 2023–2024 годах до 4,7%. В Санкт-Петербурге — до 4,9%, а в других крупных городах — до 5,5%. ✓ Срок поиска арендатора увеличился. В Москве теперь требуется в среднем 28 дней (на 5 дней больше, чем год назад). В Санкт-Петербурге — 40 дней (+12 дней), а в остальных городах — 42 дня. Однако ликвидное жилье по-прежнему быстро находит арендаторов, в то время как квартиры с устаревшим ремонтом или неудобным расположением могут оставаться пустыми месяцами. [mondiara.com](https://mondiara.com) 👆 Больше новостей и анализа Скачать приложение в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать приложение в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app)

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ РОССИИ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?