Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Что будет с семейной ипотекой?

1 748
Что будет с семейной ипотекой?

В начале августа председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что в ближайшее время могут ввести дифференцированные ставки по семейной ипотеке В Москве они будут одни, а в других регионах — другие, в зависимости от уровня зарплат. 🔹 Аналитики подсчитали, что для реализации этого механизма из бюджета потребуется дополнительно выделить около 60 миллиардов рублей в течение полугода. Возможны два основных сценария: 🔹 Подравнять долговую нагрузку под Москву. Сделать ставки в регионах ниже, чтобы процент от зарплаты, который уходит на ипотеку, был таким же, как в столице. Это сделает жильё доступным для всех, но потребует от бюджета 48–60 миллиардов рублей за полгода. Например, в Краснодаре ставку придётся снизить до 2% годовых. 🔹 Ввести ступенчатую ставку. Проценты будут зависеть от среднероссийской зарплаты: • Регионы с доходами выше 120% от среднего уровня по стране — 6% годовых. • При доходах 100–120% — 5,5%. • 80–100% — 5%. • 60–80% — 4,5%. • В самых низкодоходных регионах с зарплатами менее 60% от средней — 4%. В этом случае расходы бюджета вырастут всего на 5–22 миллиарда рублей. Рост трат на 60 миллиардов — это много или почти незаметно для бюджета? Очень много. Эта сумма сопоставима с расходами на развитие космической деятельности в России (57,8 миллиарда рублей) и промышленное обеспечение транспортной мобильности (66,3 миллиарда рублей). 🔹 Уже сейчас дефицит бюджета в стране составляет 4,9 триллиона рублей при прогнозе в 3,8 триллиона. Поэтому любые дополнительные траты — это серьёзно. 🔹 Чтобы новая система ставок по семейной ипотеке «окупилась», максимальный уровень нужно повысить до 10% годовых. Тогда средств хватит, чтобы адаптировать ставки под разные регионы. Жильё станет доступнее в Сибири, на Дальнем Востоке и Кавказе. 🔹 При ставке 2–3% ежемесячный платёж упадёт на четверть, и семья с доходом 60–80 тысяч рублей сможет его потянуть. Однако всегда есть риск, что ажиотажный спрос поднимет цены на новостройки на 5–10%, и часть выгоды исчезнет. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Деньги из бетона — Недвижимость РФ

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

4.jpg

m o n d i a r a - соцсеть п р о инвестиции

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?