Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Что будет с рынком новостроек после отмены моратория на штрафы: мнения экспертов

61
Что будет с рынком новостроек после отмены моратория на штрафы: мнения экспертов

Мораторий на штрафы для застройщиков могут отменить Вице-премьер Марат Хуснуллин сообщил, что правительство не планирует продлевать мораторий на штрафы за переносы сроков сдачи жилья. Меру, принятую в 2020 году для поддержки строительной отрасли, вероятно, отменят в следующем году. Зачем вводили мораторий? Чтобы поддержать застройщиков в трудные времена. Власти прибегали к этой мере в периоды кризисов: во время пандемии COVID-19, в начале СВО и перед отменой льготной ипотеки в 2024 году. Почему ситуация может измениться сейчас? • Статистика тревожная. По словам Хуснуллина, число проектов с переносами сроков увеличилось до 19%, что затронуло 132 тысячи дольщиков. • Накопительный эффект. С окончанием моратория на застройщиков обрушится более 100 миллиардов рублей штрафов. За последний год средняя задержка сдачи жилья в России составила 5,6 месяца, а в Москве — 7,7 месяца (данные ЕРЗ). При этом 66% объектов сдаются вовремя, но если сроки уже нарушены, ожидание завершения строительства может затянуться на 16,3 месяца. Самые проблемные регионы по срокам сдачи: Республика Ингушетия (55,4 месяца), Омская (20,6 месяца) и Ивановская (16,5 месяца) области. Как это повлияет на рынок и инвесторов? Для застройщиков: возвращение фискальной ответственности. Слабые компании могут столкнуться с финансовыми трудностями, но власти обещают искать варианты реструктуризации штрафов, чтобы избежать массовых банкротств и недостроев. Для дольщиков и рынка: повышение дисциплины и прозрачности. Снижение «эффекта привыкания» к безнаказанным переносам укрепит доверие к рынку новостроек в среднесрочной перспективе. Новость ужесточает правила игры для строительного сектора. В краткосрочной перспективе это давление на застройщиков, но в долгосрочной — оздоровление рынка и устранение недобросовестных компаний. Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/stroika_news Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: InvestFuture

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?