Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Как высокие ставки и падение спроса влияют на цены на недвижимость в Москве?

1 522
Как высокие ставки и падение спроса влияют на цены на недвижимость в Москве?

Почти половина сделок с жильем в Москве в начале второго полугодия проводится со скидками, в то время как годом ранее такие сделки составляли лишь четверть, сообщили эксперты @ria_realty 🔹 "В июле-августе прошлого года с дисконтом было заключено около 25% сделок, а в этом году — примерно 46%", — отметила управляющий партнер риелторского агентства "Этажи Прайм" Регина Гордеева. 🔹 Она добавила, что на первичном рынке 15-16% из 94-98 тысяч активных лотов продавались со скидкой, на вторичном — 28-29%. 🔹 Больше всего квартир со скидками, по данным Гордеевой, продается в Восточном, Южном и Юго-Восточном округах Москвы. 🔹 Руслан Сырцов, управляющий директор агентства недвижимости "Метриум", сообщил, что средний размер скидки на первичном рынке Москвы на начало июля составлял 7%, что на 4% больше, чем годом ранее. В новостройках массового сегмента скидка достигает 10%, в бизнес- и премиум-классе — 8% и 3% соответственно. 🔹 Алексей Попов, руководитель "Циан.Аналитики", отметил, что средний размер предлагаемой скидки на первичном рынке увеличился с 11% до 16% за год. Это произошло в основном из-за того, что продавцы стали чаще публиковать объявления с большими скидками. 🔹 "Как правило, это маркетинговые уловки, так как сделки по ценам на 20, 30 или 60% выше дисконтной крайне редки", — пояснил он. 🔹 Эксперты разошлись в оценке среднего размера реального дисконта на вторичном рынке Москвы. Кочетков считает, что он остался на уровне 5%. Попов утверждает, что с начала 2025 года средний дисконт составляет 3,1-3,4%. Однако, по словам Гордеевой, в реальных сделках со вторичкой скидки могут достигать 8-10%. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: РИА Недвижимость

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.3.jpg

m o n d i a r a - соцсеть p r o инвестиции

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?