Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Почему цены на первичное жилье растут медленнее, чем на вторичное в 2025 году?

1 620
Почему цены на первичное жилье растут медленнее, чем на вторичное в 2025 году?

Первичный и вторичный рынки: разрыв в цене достигает 51% Цены на недвижимость в России наконец-то начали замедляться. Рассмотрим данные за июль. 🔹 За год после отмены льготной ипотеки новостройки подорожали на 4,2%, тогда как готовое жилье — на 6,5%. Вторичный рынок наверстал упущенное из-за льготных программ, но пока не достиг желаемого уровня. 🔹 Первичный рынок ▫️ Средняя цена квадратного метра в июле составила 175,6 тысячи рублей (+0,4% за месяц). ▫️ Самые дорогие регионы: Москва (362 тысячи рублей), Санкт-Петербург (256,8 тысячи рублей), Татарстан (191,9 тысячи рублей). Снижение цен зафиксировано в Санкт-Петербурге (-0,8%), Московской области (-0,2%) и Пензенской области (-0,8%). ▫️ Разница между ценами в объявлениях и реальными сделках достигла 13,3%, а в Москве — 22,1%. Это значит, что сейчас самое время торговаться с застройщиками. 🔹 Вторичный рынок Средняя цена квадратного метра составила 116,4 тысячи рублей (+0,5% за месяц). ▫️ Лидеры по стоимости: Москва (313 тысяч рублей), Санкт-Петербург (215,9 тысячи рублей), Московская область (149,5 тысячи рублей). ▫️ Снижение цен произошло в Краснодарском крае (-1,0%) и Ленинградской области (-0,6%). ▫️ Разница между первичным и вторичным жильем, возраст которого не превышает 10 лет, составляет всего 13%. 🔹 Прогноз На первичном рынке возможно снижение цен из-за низкого спроса. Однако в качественных проектах цены продолжают расти, и с сентября традиционно ожидается их повышение, которое продлится до Нового года. ❗️ На вторичном рынке рост цен замедляется, но разрыв с первичным рынком сокращается. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: Бетонный канал. Недвижимость

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.1.jpg

m o n d i a r a - соцсеть p r o инвестиции

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?