Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ [новости]

НЕДВИЖИМОСТЬ

Какие типы недвижимости выиграют и проиграют от наступления перемирия?

1 628
Какие типы недвижимости выиграют и проиграют от наступления перемирия?

Перемирие на горизонте: как изменятся цены на жилье и аренду? Недавняя встреча мировых лидеров вселяет надежду на мирное разрешение конфликта. Если геополитическая напряженность спадет, рынок недвижимости избавится от «военной премии» в ценах. Это не обвал, а переоценка, вызванная эмоциональным спросом. 🔹 Что может подешеветь? • Массовая вторичка старого фонда на окраинах без метро и устаревшими планировками. • Микростудии и «инвест-студии» — спрос на них снизится из-за отсутствия покупателей. • Квартиры по переуступке в переполненных очередях. • Города, где спрос поддерживался доходами ВПК. 🔹 Что сохранит стоимость? • Ликвидные локации и развитая инфраструктура. • Новые ЖК бизнес-класса с продуманной планировкой. 🔹 Аренда. В столице массовый сегмент ждет коррекция из-за роста предложения. Множество квартир окажутся в аренде, так как те, кто покупал жилье для сбережений, не смогут продать из-за завышенных ожиданий. 🔹 Инвесторы. Снижение покупательской способности приведет к тому, что инвесторы, вкладывавшие в недвижимость на короткий срок, не смогут продать активы по желаемой цене. Ипотечные ставки не позволят реинвестировать, что вынудит снижать цены. 🔹 Фондовый рынок. Люди с серьезными капиталами вернутся к более волатильному, но перспективному фондовому рынку. Он может показать доходность выше недвижимости и имеет более низкий порог входа. 🔹 Новостройки. Они продолжат расти в цене. Старая вторичка может потерять 10-15% за год. 🔹 Рекомендации. Если у вас старый фонд или студия с низкой ликвидностью: • Пересчитайте математику аренды с учетом конкурентов. • Следите за динамикой рынка на ЦИАНе. • Рассмотрите возможность диверсификации активов. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app)

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.1.jpg

m o n d i a r a - соцсеть p r o инвестиции

Другие новости сообщества / НЕДВИЖИМОСТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?