Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПСИХОЛОГИЯ УСПЕХА [советы]

ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Что выгоднее: акции, облигации или недвижимость? Доходность за 5 лет 2020–2025

8 439
Что выгоднее: акции, облигации или недвижимость? Доходность за 5 лет 2020–2025

Что принесло больше всего прибыли за последние 5 лет? За пятилетний период российский рынок пережил три значительных шока. Влияние последнего кризиса высоких ставок до сих пор ощущается. В нашей традиционной рубрике мы оцениваем доходность самых популярных инвестиционных инструментов. S&P 500 Переводим долларовую доходность в рубли по курсам на конец декабря 2020 и 2025 годов. - Общая доходность за 5 лет: 94% - Среднегодовая доходность: 14,2% - Среднегодовая доходность с учётом инфляции: 6,3% Корпоративные облигации - Общая доходность за 5 лет: 64% - Среднегодовая доходность: 12,5% - Среднегодовая доходность с учётом инфляции: 4,6% Длинные ОФЗ - Общая доходность за 5 лет: 60% - Среднегодовая доходность: 11% - Среднегодовая доходность с учётом инфляции: 3,1% Банковский вклад Берём вклад на срок более 3 лет. Учитываем инфляцию за 2020–2025 годы (7,9%). - Общая доходность за 5 лет: 57% - Среднегодовая доходность: 9,4% - Среднегодовая доходность с учётом инфляции: 1,5% Жилая недвижимость - Общая доходность за 5 лет: 42% - Среднегодовая доходность: 7,2% - Среднегодовая доходность с учётом инфляции: –0,7% Валюта - Общая доходность за 5 лет: 7% - Среднегодовая доходность: 1,3% - Среднегодовая доходность с учётом инфляции: –6,6% ММВБ Два варианта доходности: - Без дивидендов Общая доходность за 5 лет: –17% Среднегодовая доходность: –3,7% Среднегодовая доходность с учётом инфляции: –11,6% - С дивидендами Используем индекс IMOEXDIV. Общая доходность за 5 лет: 22% Среднегодовая доходность: 3,9% Среднегодовая доходность с учётом инфляции: –4% Итог Самым выгодным вариантом за последние пять лет стал американский рынок. Среди российских инструментов лучше всего показали себя корпоративные облигации, а чуть менее доходными оказались ОФЗ. Недвижимость оказалась менее привлекательной, чем даже депозиты, из-за обвала рынка в 2022–2023 годах и замедления роста цен в 2024–2025 годах. Если учитывать арендные платежи, результат будет ближе к доходности ОФЗ. Акции и валюта пострадали из-за внешних факторов. Акции — из-за геополитики и жёсткой денежно-кредитной политики, а валюта — из-за искусственного укрепления рубля. Стоит ли ориентироваться на эти данные при долгосрочном планировании? Да, но не стоит полностью полагаться на корпоративные облигации. Важно понимать, что эта пятилетка была аномальной, и в следующие годы наиболее пострадавшие инструменты могут показать лучший результат. Речь идёт об акциях и валюте. - Снижение ключевой ставки ЦБ приведёт к уменьшению доходности облигаций. - Низкие цены на сырьё, дефицит бюджета и низкая инфляция прекратят искусственное сдерживание рубля. - На рынке акций существует потенциал роста после возможного завершения СВО в 2026 году. В следующие пять лет стоит обратить внимание на акции и валюту. В 2026 году эти инструменты могут показать высокую доходность. Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией Пост взят с соцсети [M O N D I A R A](https://i.mondiara.com/) 👉 вот ссылка на канал: https://i.mondiara.com/i/c/your_success Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Валюта расчёта - Ваши добрые мысли! Спасибо, что с нами! Источник: Invest Era

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

1.jpg
Аватар пользователя 'АДМИНИСТРАТОР'

АДМИНИСТРАТОР

2.jpg

Другие новости сообщества / ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?