Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ЭКОНОМИКА РФ [новости]

ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

В каких регионах России падают цены на квартиры?

8 067
В каких регионах России падают цены на квартиры?

Вторичное жильё подешевело во II квартале в 27 регионах России 🔹 Во II квартале 2025 года вторичное жильё в России подешевело сразу в 27 регионах, показала статистика ЦБ РФ. Наибольшее снижение зафиксировано в Калужской области (-10%), Краснодарском крае (-9%) и Мурманской области (-5%). Среди прочих регионов снижения касались Тверской области, Магаданской, ЕАО, Калмыкии и Тывы. Основной причиной стало ограничение доступа к рыночной ипотеке и конкуренция с новыми кварталами, более привлекательными для покупателей. Москва и Московская область остаются в плюсе — здесь стоимость квадратного метра выросла на 5% и 1% соответственно. 🔹 В городах-миллионниках заметнее всего подешевело жильё в Нижнем Новгороде, Челябинске, Омске и Ростове-на-Дону. В целом снижение цен связано с высокими ставками по рыночной ипотеке, которая ограничивала спрос на вторичку, а также с перераспределением спроса в пользу новостроек с льготными программами. Доля ипотечных сделок на вторичном рынке составила лишь 23% против 34% годом ранее, что отражает текущую недоступность кредитования. 🔹 Объем предложения вторичного жилья вырос на 18–20%, средний уровень торга достиг 6,5%. Снижение цен повышает доступность квартир для населения, но увеличивает разрыв в стоимости между первичным и вторичным жильём — в Центральной России этот разрыв уже достиг 80%. Девелоперы удерживают цены на новостройки за счёт государственных программ поддержки, тогда как вторичный рынок остаётся без такой защиты, усиливая конкуренцию между продавцами. 🔹 Эксперты прогнозируют дальнейшее снижение цен на вторичку на 3–4% до конца года. При этом рост доступности рыночной ипотеки может вызвать переток покупателей с первичного жилья на вторичное, усложняя продажи новостроек. В результате девелоперам придётся корректировать цены и вводы объектов, чтобы оставаться конкурентоспособными. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.iz.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?