Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти

Как с вами связаться

Введите сообщение

Войти
Аватар сообщества ЭКОНОМИКА РФ [новости]

ЭКОНОМИКА РФ [новости]

НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Насколько россияне переплачивают по ипотеке?

7 970
Насколько россияне переплачивают по ипотеке?

Переплата по рыночной ипотеке превышает 21 миллион рублей 🔹 С начала лета средний размер рыночной ипотеки в России достиг 4,5 млн рублей, что является рекордом последних лет, отмечает Банк России. На фоне роста цен на новостройки россияне берут кредиты почти на 26 лет, что при ставке 22,4% ведет к переплате свыше 21 млн рублей. Несмотря на это, заемщики надеются на рефинансирование под более низкую ставку. 🔹 Главная причина роста кредита — удорожание квартир, особенно на первичном рынке, отмечает аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. Кроме того, россияне предпочитают более просторное жилье для удаленной работы и семейных занятий после пандемии, добавляет директор fam Properties Валерий Тумин. 🔹 По данным II квартала 2025 года, средняя стоимость квадратного метра в новостройках составила 170–185 тыс. рублей. Типовая «однушка» площадью 25–40 м² стоит 4–7 млн рублей, в Москве — более 10 млн. Чтобы снизить нагрузку, заемщики берут ипотеку на срок 25–30 лет. 🔹 При ставке 22,4% кредит на 4,5 млн рублей с минимальным взносом 10% приведет к ежемесячному платежу около 85 тыс. рублей и переплате свыше 21 млн рублей, почти в шесть раз превышающей сам кредит. 🔹 Несмотря на высокие ставки, спрос на рыночную ипотеку сохраняется: около 20% сделок оформляются без льгот, отмечает Виталий Костюкевич из Абсолют Банка. В «Дом.РФ» доля таких кредитов в июле составила 10%, а объем сделок вырос в 1,6 раза по сравнению с июнем. 🔹 Рыночная ипотека доступна в основном людям с высоким стабильным доходом, включая сотрудников госсектора, крупных корпораций и IT-специалистов. Часть заемщиков использует скидки от застройщиков или крупный первоначальный взнос, покрывающий до половины стоимости жилья. 🔹 Спрос на рыночную ипотеку снизился на 70% за год, однако эксперты прогнозируют оживление при снижении ставок до 14–15%. Комфортные условия для заемщика — ставки 10–12% годовых, что, по прогнозам, возможно не раньше второй половины 2026 года. Цены на жилье продолжат умеренный рост, а доступность квартир будет повышаться за счет снижения ставок, роста доходов и расширения льготных программ. Больше новостей и анализа находятся в нашем мобильном приложение [m o n d i a r a](https://i.mondiara.com/) Скачать в [App Store](https://apps.apple.com/ru/app/m-o-n-d-i-a-r-a/id6475953453) Скачать в [Google Play](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.mondiara.app) Источник: www.iz.ru

Войти

Войдите, чтобы оставлять комментарии

Другие новости сообщества / НОВОСТИ ЭКОНОМИКИ РФ

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?