Как с вами связаться

Введите сообщение

Как с вами связаться

Введите сообщение

Аватар сообщества GOLDMAN SACH: НОВОСТИ

GOLDMAN SACH: НОВОСТИ

АКЦИЙ США - последние новости на сегодня - MONDIARA

Новости по компании GOLDMAN SACHS

5
Новости по компании GOLDMAN SACHS

Новость: нейтральная. Goldman Sachs возобновляет ставки на недвижимость в США, другие инвесторы предупреждают о новых проблемах. Goldman Sachs Asset Management возобновит "активное инвестирование" в коммерческую недвижимость США в этом году, поскольку рынок достиг дна, заявил его глава по недвижимости, в то время как другие инвесторы заявили, что рыночному спаду еще предстоит продолжиться. Цены на офисы и другую коммерческую недвижимость в США резко упали на фоне повышения процентных ставок и резкого роста доли вакантных площадей, которые после пандемии превысили показатели в других странах. Падение цен подорвало доверие к региональным банкам США с большим риском. Инвесторы, собравшиеся на Французской Ривьере на этой неделе на конференцию MIPIM по недвижимости, заявили, что проблемы в офисном секторе продолжатся. Исполнительный директор Brookfield Asset Management в среду назвал США "самым перенасыщенным офисным рынком в мире" и сказал, что инвесторы взяли на себя слишком много долгов. Джим Гарман, глава отдела недвижимости GSAM, сказал, что видит возможность для покупки. "Причина в сочетании снижения процентных ставок, мы чувствуем, что рынок достигает дна, и в том, что мы начинаем видеть минимальный уровень цен, устанавливаемый покупателями, которые присутствуют на рынке", - сказал Гарман агентству Reuters на MIPIM. Гарман сказал, что GSAM, подразделение Goldman Sachs по управлению активами, начало вкладывать больше наличных в недвижимость в Европе и Японии за последние три месяца, без количественной оценки своих инвестиций. Фундаментальная сила экономики США также должна способствовать восстановлению на американском рынке, хотя он и предупредил о скорости восстановления. "Мы не думаем, что это будет очень резкое восстановление в форме буквы V - мы думаем, что какое-то время будем пробивать дно, поскольку многие ситуации с чрезмерным использованием заемных средств в классе активов решаются", - сказал он. Британский управляющий фондом Шредерс также готовится к нападению. Компания планирует со временем скупить коммерческую недвижимость в США на миллиарды долларов и начала набирать команду на местном уровне, уделяя особое внимание аренде жилья для нескольких семей, сообщила агентству Reuters глава ее глобального отдела недвижимости Софи ван Остером. Шредерс начал нанимать команду по недвижимости в США и рассматривает различные потенциальные стратегии, включая потенциальные приобретения или покупку долей в местных фирмах, сказал ван Остером. Выступая ранее в среду на панельной дискуссии в Каннах, руководители заявили, что некоторые участки коммерческой недвижимости находятся в хорошем состоянии, и клиенты заинтересованы инвестировать в логистику и центры обработки данных, а не в офисы. Глобальный руководитель Blackstone по рынкам долгового капитала в сфере недвижимости Майкл Лашер заявил, что наблюдается поляризация в ценностях между высококачественными и устойчивыми офисами и остальными объектами. Падение стоимости недвижимости вызвало опасения по поводу более широких финансовых последствий, если банкам придется понести крупные убытки по своим кредитам на недвижимость. Регулирующие органы уделяют "четкое внимание" рискам CRE в банках, сказал Дэвид Бутон, старший исполнительный директор Citi по коммерческой недвижимости. Но он сказал, что кредиторы были более сговорчивы к инвесторам, чем во время мирового финансового кризиса 2007-09 годов, потому что у них были более высокие резервы капитала. Источник: www.finance.yahoo.com

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса

Другие новости сообщества / АКЦИЙ США - последние новости на сегодня - MONDIARA

EXPRESS NEWS

  • Премьер Британии Бернэм переписывался с лжесотрудницей Белого дома, сообщает Politico со ссылкой на источники. Самозванец выдавал себя за главу аппарата Белого дома Уайлз. Остается неясным, когда Бернэм обменивался сообщениями с самозванцем и что конкретно обсуждалось в переписке

  • Трамп угрожает Оману, поскольку ищет виновных в трудностях с заключением соглашения с Ираном по ядерному вопросу. Такую версию изложила The Wall Street Journal, ссылаясь на источники

  • Москва и Пхеньян совместно борются за создание нового миропорядка, основанного на многополярности, равноправии и учете национальных интересов стран. Об этом говорится в телеграмме Лаврова главе МИД КНДР

  • Иран не выражает готовности принять условия США относительно прекращения конфликта, заявил Трамп

  • «Мы разбомбим их к чертям». США ударят по Оману, если страна будет мешать урегулированию в регионе, заявил Трамп в интервью телеканалу Fox News

  • Россия вызвала посла Японии после протеста Токио из-за поездки Путина, но в посольстве сказали, что он не сможет посетить МИД 14 или 17 августа, заявил Лавров. Посол Японии должен прийти в МИД, с ним поговорят о протесте из-за визита Путина на Итуруп и о подходе к его работе в России, заявил Лавров, отвечая на вопрос ТАСС
    Россия вызвала посла Японии после протеста Токио из-за поездки Путина, но в посольстве сказали, что он не сможет посетить МИД 14 или 17 августа, заявил Лавров. Посол Японии должен прийти в МИД, с ним поговорят о протесте из-за визита Путина на Итуруп и о подходе к его работе в России, заявил Лавров, отвечая на вопрос ТАСС

  • Трамп в интервью телеканалу Fox News заявил, что США поддерживают связь с КСИР по неофициальным каналам. Ранее о неофициальных каналах связи между Белым домом и руководством КСИР со ссылкой на источники сообщал американский портал Axios

  • Каллас заявила, что предстоящей осенью планирует представить странам ЕС «самый масштабный» пакет санкций против России
    Каллас заявила, что предстоящей осенью планирует представить странам ЕС «самый масштабный» пакет санкций против России

  • Трамп назвал Мекканское соглашение свидетельством объединения стран Ближнего Востока. «Очень рад видеть, что Саудовская Аравия, Турция и Пакистан недавно, наконец-то, подписали Мекканское соглашение о совместной обороне», — написал он в Truth Social.

  • Мигранты на границе в Сеуте приходят массово, чтобы лично «поблагодарить» Урсулу фон дер Ляйен за миграционную политику, заявил Дмитриев

  • Европейские бизнесмены и компании проявляют интерес к ВЭФ, сообщил в интервью ТАСС Кобяков

  • Восемь человек погибли в Японии в результате мощных ливней, сообщила японская служба пожарной охраны
    Восемь человек погибли в Японии в результате мощных ливней, сообщила японская служба пожарной охраны

  • Трамп предложил Демократической партии снова выдвинуть Камалу Харрис кандидатом в президенты США

  • Трамп заявил, что скоро объявит Ормузский пролив американским: «Когда мы окончательно нанесем поражение Ирану, а он терпит серьезное поражение, довольно скоро, я объявлю Ормузский пролив территорией США»

  • Путин поздравил руководство Пакистана с Днем независимости и высказался за наращивание плодотворного сотрудничества двух стран
    Путин поздравил руководство Пакистана с Днем независимости и высказался за наращивание плодотворного сотрудничества двух стран

  • Путин готов в очередной раз принять Уиткоффа и Кушнера, «другое дело, с чем они приедут», подчеркнул Лавров в интервью «Вестям»

  • США скоро применят «невиданные меры» для экономической изоляции Ирана, заявил Скотт Бессент. Министр экономики США не привел деталей грядущих мер, однако указал, что они будут работать вкупе с морской блокадой Ирана
    США скоро применят «невиданные меры» для экономической изоляции Ирана, заявил Скотт Бессент. Министр экономики США не привел деталей грядущих мер, однако указал, что они будут работать вкупе с морской блокадой Ирана

  • Трамп ввел пошлины в размере 100% на поставки в США некоторых видов беспилотников и их компонентов. Об этом сообщил Белый дом

  • Джаред Кушнер намерен на следующей неделе посетить Израиль для проведения переговоров о ситуации в секторе Газа. Об этом сообщил портал Axios со ссылкой на источники

  • Рябков: визит Уиткоффа и Кушнера может быть оперативно организован, когда станут понятны их планы
    Рябков: визит Уиткоффа и Кушнера может быть оперативно организован, когда станут понятны их планы

  • Турция надеется на присоединение Египта к Мекканскому соглашению, заявил Фидан

  • Незаконное решение Брюсселя объявлять суда под любым флагом «теневым флотом» — очень опасная стезя ЕС, подчеркнул Лавров в интервью «Вестям».

  • Ален Симонян назначен секретарем Совета безопасности Армении, следует из указа
    Ален Симонян назначен секретарем Совета безопасности Армении, следует из указа

  • Пресс-секретарь Белого дома Кэролайн Ливитт покинет свой пост в конце текущего месяца, сообщил Трамп. Она оставляет свой пост, чтобы больше времени проводить со своими детьми и семьей

  • Владимир Путин присвоил звание заслуженной артистки РФ актрисе Валерии Ланской
    Владимир Путин присвоил звание заслуженной артистки РФ актрисе Валерии Ланской

  • Премьер Британии проведет чрезвычайное заседание из-за жары и засухи, сообщил телеканал Sky News

  • США признательны Владимиру Путину за помилование Гилмана по гуманитарным соображениям, заявил Уиткофф
    США признательны Владимиру Путину за помилование Гилмана по гуманитарным соображениям, заявил Уиткофф

  • «Я не верю Ирану»: Трамп заявил о недоверии к иранским представителям, при этом сказав, что «с Ираном все продвигается совершенно хорошо»

  • Рубио поблагодарил Россию за освобождение Гилмана
    Рубио поблагодарил Россию за освобождение Гилмана

  • Вопрос о лишении права голоса Армении в ОДКБ может быть рассмотрен на саммите организации 11 ноября. Об этом заявил в интервью ТАСС замглавы МИД РФ Михаил Галузин

  • Трамп вернулся к выжидательному подходу в отношении Ирана, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на неназванных должностных лиц администрации США

  • Трамп заявил, что намерен добиваться от Ирана компенсации, в том числе за гибель американских военнослужащих. Он отметил, что такое намерение возникло после того, как представители Ирана потребовали компенсировать ущерб, нанесенный за последние пять месяцев военного конфликта

  • Никаких официальных переговоров с ФРГ по Украине в Баку не было, заявил ТАСС замглавы МИД РФ Галузин
    Никаких официальных переговоров с ФРГ по Украине в Баку не было, заявил ТАСС замглавы МИД РФ Галузин

  • В Шанхае предупредили о подтоплении некоторых районов города на 15-30 см из-за вызванного тайфуном ливня

  • ЕС столкнулся с энергокризисом, который сам же и спровоцировал, отказавшись от газа из РФ, заявил Дмитриев. По его словам, Германия заполнила газохранилища лишь на 47,6% (при обычном показателе 75%), а Нидерланды — всего на 38,5% (при 77%)

  • Экс-председатель Верховного суда Венгрии Андраш Бака принял предложение занять пост президента страны, заявил Мадьяр

  • Уиткофф и Кушнер могут посетить Москву на следующей неделе, сообщает источник ТАСС
    Уиткофф и Кушнер могут посетить Москву на следующей неделе, сообщает источник ТАСС

  • Абелардо де ла Эсприэлья вступил в должность президента Колумбии, церемония инаугурации транслировалась в эфире телеканала Caracol

  • Пашинян заявил, что Армения понимает, что одновременное членство в ЕАЭС и ЕС невозможно
    Пашинян заявил, что Армения понимает, что одновременное членство в ЕАЭС и ЕС невозможно

  • «Нам всегда нужно больше». Трамп допустил, что ВС США необходимо пополнить запасы вооружений

Вы уверены, что хотите выйти из аккаунта?