Новости по компании BANK OF AMERICA
Новость: нейтральная. Банки США гораздо больше, чем европейцы, подвержены кризису на рынке недвижимости, утверждает Morgan Stanley. Крупнейшие европейские банки сокращают кредитование коммерческой недвижимости и подвержены риску вдвое меньшему, чем их американские аналоги, что делает американских кредиторов более уязвимыми по мере дальнейшего падения цен на офисные помещения, сообщил Morgan Stanley во вторник. Рынки коммерческой недвижимости (CRE) находятся во власти крупнейшего спада со времен финансового кризиса 2008-9 годов, поскольку более высокие затраты по займам и резкий рост доли вакантных площадей, вызванный увеличением числа людей, работающих из дома, ударили по спросу на офисные помещения. Среди крупных европейских кредиторов Deutsche Bank (DBKGn.DE), открывает новую вкладку имеет наибольшую подверженность CRE на американском рынке, но аналитики сказали, что это составляет всего 1,5% от его кредитов и что банк уже отложил часть денег для покрытия потенциальных убытков. У банков с крупной капитализацией США риск составляет около 11%, в то время как у кредиторов средней капитализации, акции некоторых из которых упали в последние недели, - около 30%, добавили они. Риски рефинансирования и уровень вакантных площадей были "ключевыми проблемами" для глобального рынка, заявили аналитики, но они увидели "заметные различия" между американскими и европейскими банками. Реклама · Прокрутите, чтобы продолжить Срок погашения долга CRE в Соединенных Штатах составляет около 660 миллиардов долларов в 2024 году, по их оценкам, в Европе этот показатель составляет 150-200 миллиардов долларов. Доля вакантных городских офисов варьируется от 32% и 27% в Сан-Франциско и Лос-Анджелесе соответственно, до 9% в Лондоне и 5% в Цюрихе, по данным Morgan Stanley. Источник: www.reuters.com
Пост взят с международного финтех-медиа ресурса
ДЛЯ ЛЮДЕЙ