После того как будут перераспределены лимиты, Сбербанк снова начнёт выдавать кредиты по программе семейной ипотеки в Санкт-Петербурге.

2024-10-09T11:32:30+03:00

Новость: нейтральная. Сбербанк возобновит кредитование по семейной ипотеке в Санкт-Петербурге после перераспределения лимитов. Сбербанк готов возобновить выдачу кредитов по программе семейной ипотеки, которая составляет до 90% всех продаж новостроек в Петербурге. Крупнейшему банку будут перераспределены лимиты, ранее выделенные другим кредитным учреждениям, что стало необходимым после исчерпания действующих лимитов и угрозы коллапса на рынке новостроек. По словам заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина, уже 7–8 октября Сбербанк получит перераспределённые лимиты на сумму 90 миллиардов рублей. Ранее, в конце сентября, банк приостановил выдачу кредитов по семейной ипотеке из-за исчерпания ресурсов. Оператор государственных программ «Дом.РФ» также планирует до 10 октября перераспределить неосвоенные лимиты среди более активных участников рынка, а также выделить 70 миллиардов рублей от программы массовой льготной ипотеки, действовавшей до 1 июля 2024 года. На фоне этих событий некоторые банки, такие как «Уралсиб», уже прекращают приём заявок на семейную ипотеку, а ВТБ увеличил первоначальный взнос до 50%. Ситуация негативно сказывается на рынке новостроек, поскольку доля Сбербанка по семейной ипотеке в Петербурге составляет 42% по объему финансирования и 43% по количеству выданных кредитов. В начале июля Минфин РФ анонсировал выделение дополнительных средств в размере 66,2 миллиарда рублей на данные программы, однако эти средства поступят только в 2025 году. Министр финансов Антон Силуанов заверил, что финансирование семейной ипотеки обеспечено до конца текущего года, ссылаясь на перераспределение лимитов. По словам партнёра компании Rusland SP Дмитрия Лехмуса, более 90% сделок в эконом- и комфорт-классе проходит через ипотеку, и отсутствие льготных программ приводит к нестабильной ситуации на рынке новостроек. Сохранение программы семейной ипотеки поможет поддержать рыночные продажи и динамику строительства. Источник: www.dp.ru