Новости компании ALIBABA GROUP

2024-04-19T11:59:38+03:00

Новость: нейтральная. Джо Цай, соучредитель Alibaba, говорит, что спад на рынке недвижимости имеет «эффект богатства». Соучредитель Alibaba Джо Цай сказал, что он заметил, что эффект благосостояния от спада на рынке недвижимости приводит к тому, что потребители не решаются тратить свои деньги — и вот почему. В интервью Norges Bank Investment Management Цай рассказал обо всем, что связано с богатством, включая доверие потребителей во время спадов на рынке недвижимости. Он представил контекст китайской экономики, объяснив, что она составляет около 31% мирового производства, но ее потребители участвуют примерно в 14% мирового потребления. По сравнению с США, где потребление превышает 70% в мировой экономике, Цай считает, что «китайские потребители должны стать более значимыми и конкурировать с потребителями развитых западных рынков». Цай объяснил, что когда на рынке жилья наблюдается спад недвижимости, это может подорвать доверие потребителей, особенно если деньги и инвестиции связаны с этой недвижимостью. Богатые тратят меньше, потому что они не чувствуют себя такими богатыми. Цай утверждает, что средние цены на недвижимость в Китае снизились на 30%, что может напугать инвесторов и потребителей недвижимости. Напротив, Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщила, что средние цены продажи домов в США достигли рекордного уровня в феврале 2024 года. Цены на жилье растут быстрее, чем заработная плата населения, а ставки по ипотечным кредитам достигли 23-летнего максимума. Согласно данным отчета Realtors.com о рынке жилья за 2024 год, ставки выросли на 2,9%. В 2023 году на рынке жилья США меньше людей покупали дома . Основными причинами стали рост цен на жилье, высокие ставки по ипотечным кредитам и недостаток предложения. Поскольку США пытаются избежать рецессии, процентные ставки, вероятно, останутся высокими. Люди опасаются, что крах на рынке жилья неизбежен, хотя эксперты говорят, что недостаток товарных запасов делает падение маловероятным. Рик Арвиело из New American Funding сказал: «Вы не увидите падения цен на жилье. Просто не хватает запасов». Цай сказал, что молодые люди больше беспокоятся о получении работы, чем о покупке недвижимости. Он объясняет, что этот страх реален. Он отмечает, что его собственная компания не нанимает сотрудников и что, по его мнению, люди не уверены в своей будущей стабильности, особенно выпускники колледжей. Цай объясняет, что, хотя граждане Китая имеют большие сбережения и наличные средства домохозяйств сильны, доверие потребителей низкое. В США на потребительское доверие могут повлиять всеобщие выборы в ноябре. В зависимости от результатов выборов потребительское доверие может улучшиться или упасть. Автор: Jason Collins. Источник: www.benzinga.com

Пост взят с международного финтех-медиа ресурса