Акции застройщиков в России выросли на 23% с начала 2025 года

2025-02-03T16:11:46+03:00

Акции застройщиков в России выросли на 23% с начала 2025 года С начала 2025 года акции застройщиков жилья в России демонстрируют значительный рост, индекс строительных компаний на Мосбирже увеличился более чем на 20%. Это связано с паузой в повышении ключевой ставки Центробанком, что вселяет надежды у инвесторов на стабилизацию ипотечных ставок и улучшение финансового положения строительных компаний. Несмотря на отмену массовой льготной ипотеки и снижение продаж, в Минстрое рассматриваются меры поддержки отрасли, что стимулирует интерес к акциям застройщиков. Индекс строительных компаний на Мосбирже с начала января вырос на 23%, достигнув 7,3 тыс. пунктов. Быстрый рост зафиксирован, главным образом, благодаря акциям ГК ПИК, чья стоимость увеличилась на 36,5%, до 692 руб. за акцию, с объемом торгов в 74,7 млрд руб., что является рекордом. Акции ГК «Самолет» подорожали на 25,4%, а ГК ЛСР — на 3%. Капитализация компаний также значительно возросла: ПИК увеличился с 334,8 млрд руб. до 457 млрд руб., а «Самолет» — с 64 млрд руб. до 80,2 млрд руб. Всего в январе объем торгов с акциями этих компаний составил 256,1 млрд руб., превысив объем торгов с акциями Сбербанка. Инвестиционные стратеги связывают рост котировок с сохранением высоких ключевых ставок и обсуждением господдержки застройщиков. Директора компании «Самолет» отмечают активное управление долгом в части облигационного рынка, в то время как ЛСР акцентирует внимание на высоких показателях рентабельности. Тем не менее, отсутствие программы массовой льготной ипотеки, отмененной в июне 2024 года, продолжает оказывать давление на рынок жилья. В декабре 2024 года кредиты на покупку жилья сократились на 62,2% по сравнению с предыдущим годом, что может повлиять на дальнейшее развитие ситуации в строительной отрасли. Источник: www.kommersant.ru